公共建設是福是禍?不動產稅制改革才是根本
照理來說,公共建設對周邊房市乃一大利多,應該是無人會反對,但從航空城及機場捷運的例子來看,公共建設對當地居民來說,究竟是福還是禍?據專家分析,其實近年來,無論是中央或地方政府推動公建,皆以「區段徵收」,先取得土地賣給開發商,再推動公建。這種
照理來說,公共建設對周邊房市乃一大利多,應該是無人會反對,但從航空城及機場捷運的例子來看,公共建設對當地居民來說,究竟是福還是禍?據專家分析,其實近年來,無論是中央或地方政府推動公建,皆以「區段徵收」,先取得土地賣給開發商,再推動公建。這種
不動產稅制改革即將啟動!為解決囤房及高房價問題,財政部長張盛和昨(1)日表示,推動房地合一稅改,就是要實價課稅,目前草案「已有輪廓」,朝向課不動產交易所得稅方向前進;財政部最快7月底舉行座談會,傾聽外界意見。
房市改革行動聯盟昨(12)日表示,近年政府的不動產稅改著重在奢侈稅、豪宅稅等短期特定目的之稅目,缺乏完整的稅改藍圖,因此提出實價課稅等八大訴求,並表示若不及早推動實價課稅,將因公告地價與公告現值快速調升,造成自用與投機不分的全面加稅結果。
不動產仲介公會全聯會理事長李同榮昨(5)日表示,不動產稅制改革,應從長計議通盤檢討,並成立跨部會,召開稅改會議,不應淪為選舉議題操作,也不應只有政府官員與學者悶著頭制訂,應多納入業界意見。
「雙張會」登場,共商打房大計!財政部長張盛和今(22)日將接見台北市副市長張金鶚,研商檢討不動產稅制;張盛和透露,雙方除討論調高房屋及土地稅的稅基外,也會檢討台北市列管豪宅的定義,藉此增加課徵豪宅稅的戶數。
我國不動產稅制有五大缺失,無法以實價課稅,等於變相鼓勵囤房、炒房,使房價居高不下。財政部表示,奢侈稅已抑制短期炒房行為,若不動產稅制要朝「房地合一」方向改革,工程浩大,各界意見多,將審慎評估並研議配套措施後,再適時推動。
服貿抗爭持續延燒,國內房價高漲也引發民怨,立法院財委會今(24)日將探討房地合一課稅的可行性。財政部表示,現行不動產稅制包括五大缺失,等到財政健全方案過關,下一階段將鎖定不動產稅制改革,以房地合一課稅為終極目標。
繼對高所得者加稅後,財政部長張盛和表示,不動產稅制列為國家財政健全方案的中長期計畫,最快明年開啟不動產稅制的總體檢。