每坪330萬低於市價 脫標機率高
不動產業界預期,信義計畫區大規模招商案A25,將採BOT模式首開國際標,由於地段優、每坪權利金底價330萬元遠低於市價一半,預期招商脫標機率大,決標價上看200億元,為今年規模最大的指標案。
不動產業界預期,信義計畫區大規模招商案A25,將採BOT模式首開國際標,由於地段優、每坪權利金底價330萬元遠低於市價一半,預期招商脫標機率大,決標價上看200億元,為今年規模最大的指標案。
宏盛「帝寶」有機會再創全台住宅總價新高紀錄!業界人士表示,目前A級豪宅「皇翔御琚」、「帝寶」、「勤美璞真」、「文華苑」等四大成屋豪宅成交單價,都已站穩250萬元;後續「亞太會館」、「信義聯勤」,及信義計畫區的B7、D5等預售案,推估成交價都
不動產市場專家評估,亞太會館改建案「陶朱隱園」挾其為信義計畫區僅有的最大規模基地住宅開發案,且建築造價高出市場其餘頂級豪宅的2倍,未來市場價值,也可望超越信義計畫區其他豪宅1.5~2倍,保守估計身價上看區內最高行情的2倍。
北台灣都會區預售屋新案,近來房價屢創新高,其中,緊鄰植物園的潤泰「松濤苑」,可望成為國內第一個突破每坪300萬里程碑的超豪宅;至於北市信義計畫區興建中的亞太會館改建案「陶朱隱園」,則被看好有台灣未來「樓王」的架勢,每坪有機會挑戰400萬元天
位於台北信義區的「亞太會館」,擁有13年的歷史,但近年因營運狀況不佳,目前已吹熄燈號正式走入歷史,原地址未來將打造成一棟全台最貴豪宅,外觀為螺旋狀,且以綠化為重點概念的這棟建築,也將成為台北都市叢林裡的一棵「大樹」。
超級豪宅亞太會館案,將被命名為「陶朱隱園」,除了旋轉大樓外型、每戶50坪超大陽台外,威京集團在21層高的豪宅內設立車用電梯,不但買家宴客時,賓客高級超跑、雙B轎車可直接開上樓,若屋主身體不適,連救護車也可到府接人送醫。
寸土寸金的台北一地難求,加上都更曠日廢時,因此有建商相中昔日繁華的飯店或商場,由於其基地廣大且位居精華地段,將其改建為豪宅,並引進飯店式管理或與醫院合作,打造醫療豪宅,話題性強吸引頂級客戶,也拉抬區域行情。
怕買到凶宅嗎?去年桃園方姓男子以245萬元買下桃園平鎮的房屋,自從搬進新屋之後,怪事連連,最駭人聽聞的是,其女性友人吳小姐居然在拜訪方家後的兩天跳樓自殺。方男向鄰居求證後,才知道十幾年前也有名葉小姐跳樓自殺,方男還自行查證後便發現,自己與死