豪宅交誼廳是違建 賣家隱瞞判賠
新北市新板特區六處豪宅社區建商,違規將開放空間挪為社區接待大廳或交誼廳,被市府工務局強制拆除後,郭姓住戶以賣方賣屋時隱暪違建為由,提告訴請減少買賣價金。法官認為賣方有故意不告知建物瑕疵情事,昨天判賣方應還郭房價下跌的一百卅餘萬元。
新北市新板特區六處豪宅社區建商,違規將開放空間挪為社區接待大廳或交誼廳,被市府工務局強制拆除後,郭姓住戶以賣方賣屋時隱暪違建為由,提告訴請減少買賣價金。法官認為賣方有故意不告知建物瑕疵情事,昨天判賣方應還郭房價下跌的一百卅餘萬元。
豪宅通常標榜的就是頂級公設,空中花園、健身房、游泳池都是免不了的基本配備。不過花所有住戶的錢所蓋的公設,如果被當成違建拆除,那可就讓住戶捶心肝了。新板特區有一戶豪宅,去年六月被檢舉交誼廳是違建,被政府強行拆除,一名住戶不甘花了大錢告上法院,
買房對大多數民眾來說,是一輩子購買金額最高的產品,正因購屋經驗不足,往往就容易被不實廣告欺瞞,目前市面上稽查開罰廣告不實的單位是《公平交易委員會》,但這僅能遏止業者「不實廣告的行為」,若一般民眾要求償還是得走民事途徑,因此民眾得必備破解廣告
行情每坪近百萬的信義區豪宅「101富裔館」打著時尚外觀與空中泳池的招牌,近日卻遭屋主踢爆,空中泳池實為蓄水池,而富麗堂皇的交誼廳應為機車停車位!而讓豪宅違建案例再添一樁!