住展風向球 今年連5個月黃藍燈
住展雜誌發布最新統計,10月房市風向球分數為39分,比9月的41分又降2分,與8月鬼月並列今年來最低分,也是今年連續第5個月的黃藍燈,代表房市衰退。
住展雜誌發布最新統計,10月房市風向球分數為39分,比9月的41分又降2分,與8月鬼月並列今年來最低分,也是今年連續第5個月的黃藍燈,代表房市衰退。
天氣好熱,房市卻冷颼颼,恐怕得繼續「穿毛衣」!揮別連續5個月代表安全復甦的綠燈,6月住展風向球總分為42分,轉為代表「衰退注意」的黃藍燈,然而42分為黃綠燈的最高標,顯示景氣並未急轉直下。
年底購屋潮湧現,住展雜誌今天公布一月預售市場調查,各建案來客量、成交量均明顯提升,也讓住展風向球回到代表安全復甦的綠燈。成屋市場也同步傳出回溫,住商不動產統計全台成交量較上月回升約14%。
今年329檔期北中南雖爆出4,586億元的推案量,不過買氣相當「悶」,建商表示,部分推案量大的重劃區,個案間的開價差距高達三、四成,價格陷入混亂,因房市偏向買方市場,買方可積極出價,預期下半年外圍地區將開始修正底價。
▲圖/房市景氣見春燕,成交量開始回升。 記者曹逸雯 台北報導 因油價漲、物價漲等消費高漲所引發的通膨隱憂逐漸醞釀中,在置產型買氣持續增溫,加上首購買盤,以及剛開始啟動的換屋需求,讓3月份房市買氣旺盛,住展風向球訊號分數一舉增加3分,脫離長達半年的黃藍燈,跨入代表景氣「復甦安全」的綠燈區間。
▲圖/北市精華區買氣低迷,目前房市主要以首購型買方為主力。 記者曹逸雯 台北報導 520總統就職,除了被反對黨遊行嗆聲,又受到歐債等利空事件衝擊,不但就職演說沒有激勵市場人心,後續證所稅版本一變再變,還引發財政部長劉憶如辭職等事件,也讓整體房市陷入低迷氣氛中,在連走了2個月的綠燈後,5月住展風