2021-2022 佳爺房談的成績與煥新
各位佳爺房談的粉絲大家好，我是王佳。真快啊 這日子，2021年轉眼就過去了，我還記得今年春節的時候，大年初一，在家放鞭炮發視頻，大家樂活的樣子了，可惜了，今年放不了了，全面禁放了。說正事兒，至今佳爺房談已經陪大家走過了4年的買房之路。非常感謝大家對我們一路走來的支持和關心。
買房路上有哪些坑？
小編在大學實習期間就入職了北京某中介，入職兩個月喜簽首單買賣業務成功轉正，後來這行一干就是三年，這三年我也成長了不少，收過錦旗，也挨過罵，接觸過形形色色的客戶，也處理過不少糾紛，今兒個我也就給各位看官老爺分享兩個我從業期間發生的故事，算是讓各位朋友在買房置業的道路上能避些坑吧。
中介揭秘行規：「低價房」未必省錢
小編在大學實習期間就入職了北京某中介，入職兩個月喜簽首單買賣業務成功轉正，後來這行一干就是三年，這三年我也成長了不少，收過錦旗，也挨過罵，接觸過形形色色的客戶，也處理過不少糾紛，今兒個我也就給各位看官老爺分享兩個我從業期間發生的故事，算是讓各位朋友在買房置業的道路上能避些坑吧。
豪宅和改善類的新房市場迎來了春天？
並且，整個2019年新房豪宅市場2000萬以下實際成交占比超過70%，大多是限價豪宅，價格低，性價比較高。
純商品房供地量飆升，這些人你們準備好了嗎
上周五，北京市規劃和自然資源委員會網站掛出了一宗限競房土地，這也是自昌平東小口之後，北京土拍市場上第一個限競房地塊。
早春的躁動 純商品房土拍收入超去年總額
但對於我來說，這些都不重要，您只需要知道，北京在2020年伊始，這個早春2月，純商品房土拍所得收益468.7億，是驚人的數字即可。
麓湖沄岸取證，本批次四房全看湖
有一種生活叫做划船不用槳，出門全靠浪，應該就是它了一一麓湖生態城。在麓湖生態城這個板塊，上有錦江生態帶，下有天府公園西。
買房貸款越多越好還是少貸款好？
首套房貸款30%-40%，這是大多數城市的標準，而二套哪怕便宜點的城市也要50%起步，比如嚴苛一點的北京，更是要求60%-80%，首付八成，跟全款買房沒區別了。
獨家解讀：這樣還房貸立省10萬
首套房貸款30%-40%，這是大多數城市的標準，而二套哪怕便宜點的城市也要50%起步，比如嚴苛一點的北京，更是要求60%-80%，首付八成，跟全款買房沒區別了。
買房的觀念可能要轉變了
最近大家都待在家裡，年前做好準備買房的想必很鬱悶，做好準備賣房的更加鬱悶，但是也沒有辦法。但是長期來看，由於房地產作為龍頭產業之一，影響到國計民生，隨著此後疫情被控制，再加上降息等利好政策，預計到今年下半年會有所復甦。
明星扎堆的朝陽公園 2000萬的二手房是否經得起評測？
配套的話，地鐵目前不是很方便，14號線朝陽公園站距離小區1.8公里，正在修建的3號線姚家園站更近些，大約往南800米的距離，往西沒多遠跨過四環天橋就是朝陽公園，生活配套觀湖，泛海有底商，餐飲小型便利店還是有的，大型商業平時也可以去藍色港灣，大悅城，每周也有固定時間在小區東門附近有菜站，或者往南到十里堡那邊也有商超和菜站，上學小區東側就有公立幼兒園，泛海配建，750的學費，這倆小區業主都能上，南門是府學胡同小學朝陽學校，東門是華師大一附中朝陽學校，這邊談不上學區，但步行300米內都能到了，挺方便，醫院的話聽小區里的住戶說，朝陽醫院是這邊的就醫首選。
娛樂圈的半壁江山都在這！他們住的豪宅如何？
其實這次跑盤緣由是前幾天群里看到的一段對話，一朋友說觀湖這個小區房齡老，品質不好，不能買，另一個朋友持完全相反的觀點，說觀湖小區很好，戶型，環境，物業管理都很好，我當時就特納悶為什麼對待兩個小區會有反差如此之大的觀點，今兒實地看了看，我感覺小區確實還不錯，那只能理解為很多朋友判斷小區好不好，不是去跑盤，眼見為實，而是過於依賴中介的看房軟體或聽網上說，別人說，所以經常會看到有朋友說08年前的房子一定物業差，品質差;
五環外+6層洋房+配套成熟+純商品房 您買帳嗎？
近期北京市規劃和自然資源委員會官網用地預申請中更新了1宗用地，房山區拱辰街道FS00-LX04-0087、0093、0092、0085地塊，包括了住宅、商業以及教育用地。
剛需改善全覆蓋！這些均價4萬的臨鐵次新純商品房，你愛不愛？
在北京，剛需置業群體一直以來都是房產市場中的「主力軍」，但對於剛需群體來說，買新房還是買二手房這個問題，一直也是個令人糾結事情，不少朋友也問過我同樣的問題，其實我的回應就是三個字：看需求。換句話說就是你是不是著急入住、預算多少、考慮好位置了沒有等一些比較細化的問題。
租房，也別孤單
買房路上不孤單一直以來都是佳爺房談的slogan，希望佳爺房談這個平台能陪伴大家一起買到自己喜歡心儀的房子或者是在您買房的道路上我們能給提供您真正的幫助。在北京，您開車一個小時，可能還沒有出一個區呢。當然這是一句玩笑，但是北京真的很大，這可是一個擁有2010多萬人口的大都市。