新鮮人22K薪水 租不到一坪地
有人潮就有錢潮,是不變的定律。因此鄰近捷運的店面,各個都燙金。捷運信義線通車,沿線的房價、租金就上漲10%。東門站一線店面更是漲幅不斷,預估可持續兩年。連3坪大的租金也要三萬以上,更因為爭地而扯上官司。
有人潮就有錢潮,是不變的定律。因此鄰近捷運的店面,各個都燙金。捷運信義線通車,沿線的房價、租金就上漲10%。東門站一線店面更是漲幅不斷,預估可持續兩年。連3坪大的租金也要三萬以上,更因為爭地而扯上官司。
文/趙靖宇自小住在信義路這條大馬路邊很多年了,結婚後買房子,還是買在娘家附近,老字號的商家,幾乎都認識,加上這幾年偶而上上電視通告,去店裡買吃的,老闆常常親切的跟我聊,「趙小姐,昨
台北捷運信義線即將在今年底通車,未來到信義商圈將更方便,從台北車站到台北101只要11分鐘,可望紓解板南線的尖峰時間的大量乘車人潮,而這也是台北捷運第2條東西向捷運網絡。
捷運對於大台北的居民早已是不可或缺的重要交通工具之一,因此捷運宅也成為房市上的搶手物件,若是位於雙捷運的交會點,漲幅和搶手度又會更上層樓,像是預計在明年底完工的松山線,沿線將產生3個雙捷運站,其中「松江南京站」網路開價近一年來從每坪64.5
距離北市額滿國小最後設籍日4月25日只剩2個月,許多家長開始忙著探詢熱門學區物件。一項調查指出,市中心不少熱門學區的國宅,比一般中古住宅可便宜5~10%,甚至可達15%,想省錢或預算不夠的現代孟母不妨考慮。
台北寸土寸金,該如何逢低買進,搶進潛力區?專家表示,國宅具較周邊價格低及停車位的優勢,是近來的熱門物件,若近熱門學區或擁都更題材,房價更是易漲難跌,身價翻揚指日可待。
去年來台旅客數已破700萬人,其中陸客佔全部旅客比重的35.4%,高達258.6萬人,今年更將上看400萬人次,龐大陸客商機除了帶來可觀的外匯外,也帶動陸客觀光商圈的發展。想大賺觀光財,除了用旅館養地外,更快速的方式便是投資店面。欲享受未來
台北捷運信義線、松山線工程進度順利,相對於住宅價格上漲空間有限,周邊店面的效益將會高於住宅。如去年通車的捷運東門站,店面行情近1年已漲2成,松山線沿線指標商圈也各漲了5~15%。
九十四年開工、施工已八年的捷運信義線,將於年底通車。北市府捷運局表示,二月底各車站主體就可完工,四月底可拆除信義路全線圍籬、六月就可開放全新的信義路。
東門站通車後,吸引大批人潮湧進永康商圈,使店面租金漲幅近10%。除此之外,亦帶動捷運沿線的房市。目前東門站周邊平均房價為92.5萬元,近2年漲幅已達17.5%。另外沿線的古亭及忠孝新生站因雙捷運加持下,近2年漲幅分別是18.2%和6.5%。
台北市長郝龍斌於日前在就職演說提出「台北新十大建設」的施政願景,郝龍斌於3日上午前往其中很重要的捷運信義線大安站視察工程進度。他表示,信義線將是北市第二條東西向捷運線,目前進度符合要求,硬體建設已完成約91%,還要進行穩定測試,以及初勘履勘
捷運信義線年底通車,將取消「北投-台電大樓」區間車,不過交通部審查委員藍武王等人日前提出質疑,認為此舉將造成中永和民眾來往台大醫院或台北車站不便。
捷運信義線要在2013年底通車,通車後將和淡水線接軌,直達北投,也因此帶動沿線看屋人潮。永慶房屋石牌捷運直營店長何孟憲指出,信義線通車消息一出,原本有意在市中心購屋的民眾,開始往捷運沿線看屋,因為只要多十分鐘車程,房價就能少三分之一,吸引不
捷運信義線通車進入倒數計時!交通部8日完成北捷信義線履勘,並給予高度評價,月底前可望全線通車;信義線通車後,馬上將面對「台北101」跨年煙火秀的人潮大挑戰,北捷也提出疏散人潮的對策。
搶搭北捷信義線熱潮,台北市捷運局12月23日、24日將再度標售「藏富」、「信義18」等捷運宅,由於先前已有驚艷的標售成績,加上此次標售同樣為高樓層景觀戶,業者預料標售結果有機會再創驚奇。
北捷信義線通車,大台北的精華區又多了一條大眾運輸的交通動線。台北捷運信義線,可說是大台北房地產的指標路線,不單是連接了永康商圈、大安森林公園、世貿及101等等幾個精華區域,也算是連接著台北市房價最高昂的幾個地段。
第3季北市店面總交易金額46.6億元、季衰退31%,為去年第3季實價登錄以來最大的季衰退;北市12個行政區僅中山區、信義區逆勢較上季成長,其中,信義區受惠捷運信義線通車題材發酵,單季總交易金額12.5億元、季成長185%最為驚人,店面平均總
捷運信義線周日通車,台北捷運公司表示,21日起將派人於中和線4站及古亭、西門站月台上宣導。通車後也會每天派出300名工作人員,於18個車站月台指引。
信義區不可否認台北市是燙金區域,因豪宅群聚效應,為政商名流搶著要的地區。而這樣的蛋黃區,近日又因捷運信義線通車緣故,讓房價、店面再度翻揚,店面行情甚至來到3億,卻沒想到反倒出現蛋黃過熟現象,許多房東因此更加惜售。
台北捷運信義線今天上午六時通車,今天起至十二月廿三日,民眾持悠遊卡搭乘,行經該線中正紀念堂至象山站免費,往返北投、新北投站至台大醫院站,也可享七折優惠。
信義線通車無疑對沿線房市及商圈帶來利多,一掃日前交通黑暗期的租金跌幅,以往信義路上的特色小吃及麵包店等,轉而退居巷弄以內,取而代之的是連鎖品牌服飾店。根據房仲業者表示,有意投資或承租捷運沿線店面者,須謹慎觀察商圈的業態與業種變化,來判斷其價
捷運信義線堪稱是「藝文之廊」,為增加與民眾的互動,北市捷運局即日起12月15日,舉辦「捷運信義線公共藝術節」,以大安森林公園為主活動場地,推出尋寶、泡泡人力車、音樂導覽、森林互動移動劇等活動。
信義線通車快要2周,仍吸引不少嘗鮮民眾搶搭免費優惠,不過,捷運線開通,也讓過去信義路五段以北的信義計劃區豪宅,如領袖、寶徠花園廣場、慕夏四季,因鄰近捷運象山站與世貿站站口,人潮觀光客搶拍照、穿梭豪宅區,反而干擾了過去的寧靜,甚至象山站已經出
文/趙靖宇北捷信義線於十一月二十四日正式通車,一個月試營運期間搭乘免費,沿線的商家應該很高興才對,但我卻看到通車前一天,信義線大安站出口的店面拉下鐵門,結束營業。這是一家藥妝店,通
台北市103年公告土地現值,全市公告土地現值平均漲幅為13.23%。其中,捷運信義線於11月24日通車後,交通便利性進一步提升,地價明顯上漲,台北101大樓以每坪超過500萬的價格,打敗台北火車站前新光摩天大樓,首次榮登地王寶座。
台灣房屋智庫票選2013年最有感的10大房市新聞,「奢侈稅修法」影響最深,奪冠,第二名是「信義線通車商圈旺」,第三名為「利率不會永遠維持低檔,房貸族要有準備」。
捷運信義線通車至今,即將滿一個月,台北捷運公司提醒,信義線的通車免費優惠下周一結束。至18日,已有900多萬人次持悠遊卡享受優惠,想出遊又不想花車錢的民眾,不妨趁周休假期,規劃捷運信義線1日遊。
捷運信義線與板南線合體,威力果然驚人!昨天到今天凌晨,北捷總運量達二三九點四萬人次,不但打破去年跨年夜紀錄,也比去年同期增加六十二點六萬人。儘管運量衝新高,多了信義線,分流效果已出現。
大台北捷運路網逐漸成形,去年開始陸續開通的信義線與松山線貫穿台北市最精華的東西向主幹道,沿線房價已高;房仲表示,民眾若還想卡位捷運宅,不妨考慮搶進甫動工的萬大線,房價基期仍低,是台北市少見的3字頭區段,待捷運完工後,增值空間至少2成。
捷運信義線通車帶來人潮,也刺激商用不動產發展,商仲指出,沿線除了黃金店面行情翻漲,因為交通機能改善,企業對商辦的詢問度與需求更明顯提升,將來租金及去化量看好。