吳興街生活圈 近享信義計劃區機能
潘姿羽╱台北報導 許多人喜愛信義計劃區的便利與發展性,但經濟能力無法負擔每坪動輒百萬元的高房價,退而求其次可選鄰近的吳興街生活圈,不僅價錢相對合宜,也具備學區、市場和交通條件。未來還有捷運信義線通車的利多。 &nb
潘姿羽╱台北報導 許多人喜愛信義計劃區的便利與發展性,但經濟能力無法負擔每坪動輒百萬元的高房價,退而求其次可選鄰近的吳興街生活圈,不僅價錢相對合宜,也具備學區、市場和交通條件。未來還有捷運信義線通車的利多。 &nb
台灣房價年年高漲,租金報酬率一路下滑,連商用不動產也相對偏低,信義計劃區平均僅2.25%的報酬率在全球各大城市墊底,且自金管會祭出壽險業者投資不動產緊箍咒後,商用不動產與土地交易瞬間凍結,業者表示,資金將往南部移動,北市價格下修5~10%。
全台瘋狂開發重劃區,不管是公辦重劃區、區段徵收或私有地主發起的自辦理重劃區,都如雨後春筍般「長出」,不過,其實重劃區要人潮進駐、發展趨近成熟,至少要20年,因此民眾假想要卡位重劃區,一定要考慮人潮、區段與未來發展。
隨著房市長線將近10年多頭,許多過去「郊區地段」跟著房價上漲、公共建設擴大,「染黃」成為蛋黃區,例如台北市信義計劃區、台中市七期重劃區,30多年前被規劃時都稱作「副都心」,這10年以來的發展,都躍升成為房市閃耀的「正都心」,專家指出,掌握交
近期黃金價格如跳水式跌價,主要就在於國際市場的供需轉變,快速影響黃金價格,不過房地產的特性在於地點、規劃設計、軟硬體設施不同,即便是同一個社區的方位、景觀、樓層也會影響價值,也因此房地產購買門檻高,但買對了,貧瘠地點也會變黃金。
中國信託大樓先前已經委託給戴德梁行公開標售尋找買主,該筆物件被喻為「稀世珍寶」,尤其地點位於信義計劃區核心位置,勢必吸引多方人馬角逐,不過,最受到外界關注的就是新舞台拆除於否,繼先前新舞台確定12月底結束營業,1樓經營11年的「靜思書軒」也
去過新板特區的民眾不難發現,這處新北市地價、房價水平最高的區域,藉由空中通廊系統陸續完工,串連起數棟商場大樓,讓整個商圈更緊密了,將來新板特區可望成為新北市的信義計劃區,所有高級辦公室及商場皆會聚於此,與區域內的豪宅相互輝映,更添生活機能。