買不起房 營建署推「先租後售」
解決居住問題,內政部營建署長丁育群提出新思維,他表示,從傳統的國宅方式轉為整體住宅政策,應有因地制宜,多元化的思考,除現行合宜住宅、社會住宅模式外,營建署也會對「先租後售」,結合民間以容積轉移讓建商提供小坪數出租住宅等方式,進行前置作業評估
解決居住問題,內政部營建署長丁育群提出新思維,他表示,從傳統的國宅方式轉為整體住宅政策,應有因地制宜,多元化的思考,除現行合宜住宅、社會住宅模式外,營建署也會對「先租後售」,結合民間以容積轉移讓建商提供小坪數出租住宅等方式,進行前置作業評估
為使高鐵站區開發順利,交通部有新招。交通部高鐵局昨(14)日表示,研擬將嘉義、台南站的產業專用區及商業區土地,由設定地上權改為「先租後售」模式,以加速高鐵站區開發,預估開發效益上看千億。
還記得921大地震嗎?那場造成許多房屋倒塌和死傷的劇烈搖晃,在埔里鎮北梅新社區目前約有50戶受災戶承租房子,縣府計劃由租轉售,讓災民們擁有屬於自己的家。但是據了解,縣府以260萬的房價打八折出售,住戶仍舊無力承擔。
財政部台北國稅局表示,利用「先租後售」或「以租代售」方式,銷售不動產規避奢侈稅,如經稽徵機關查獲或經實質認定,除補徵特銷稅外,還將裁處罰鍰。
近來全國各地都出現工業區土地炒作的歪風,導致土地價格狂飆,真正需要土地的廠商反而買不到;因此,目前正在招商中的和發產業園區為杜絕炒作歪風,採取「先租後售」政策,要把土地賣給真正有建廠需求的廠商。
高鐵站區開發將有重大變革。高鐵局昨(18)日表示,為加速中南部站區開發,2月底將向行政院提出修正,由設定地上權改為先租後售模式,業者只要符合特定條件,就能獲得土地產權,一旦獲行政院核定,最快今年下半年推案,預估民間開發效益上看千億。