三個月內遷籍 售自宅才免奢侈稅
財政部昨天公布最新解釋令,民眾若持有2戶沒有營業或出租的「自用住宅」,若於2年內出售其中1戶,必須在出售後的3個月內遷籍到另1間自用住宅,否則將課徵奢侈稅。這項新規定自4月10日起適用,不溯及既往。
財政部昨天公布最新解釋令,民眾若持有2戶沒有營業或出租的「自用住宅」,若於2年內出售其中1戶,必須在出售後的3個月內遷籍到另1間自用住宅,否則將課徵奢侈稅。這項新規定自4月10日起適用,不溯及既往。
繼承人間協議分割繼承取得的房屋及土地,財政部指出,取得後未及二年即出售,仍免課徵特種貨物及勞務稅(奢侈稅)。
短期內換屋欲爭取免稅,要把握戶籍登記的「限時條款」。財政部最新規定,無論一般換屋或非自願性換屋,出售不動產後三個月內,必須將戶籍遷入留供自住的房屋,才能免課特種貨物及勞務稅(奢侈稅)。
單身族想換屋時,常會因無配偶共同分擔名下房產,而被課奢侈稅,但在昨天財政部公告新解釋令,只要在三個月內出售原有房產且完成遷戶,便可免奢侈稅。
防範「假換屋、真炒房」,財政部限制名下僅有一屋,但短期內頻繁買賣者的特種貨物及勞務稅(奢侈稅)免稅資格,未來除需辦妥設籍外,售屋者需向稅捐機關舉證「確有居住事實」後,才能享有免稅特權。
奢侈稅的自用住宅定義,為「本人、配偶及未成年直系親屬名下僅有1戶,並辦竣戶籍登記,且持有期間不得出租或營業使用。」但卻有人以為只要本人、配偶和直系親屬僅擁有1戶房產就可豁免奢侈稅,卻忘了「戶籍遷入」的動作,如此只要持有房產未滿2年出售還是會
對於短期內出售房屋,財政部最新解釋令祭出「限時登記戶籍」新規定,不論是買新賣舊,或買新賣新(如工作非自願性調職、離職)換屋,在出售不動產3個月內,必須將戶籍遷入選定的自住房屋,才能免課奢侈稅。
奢侈稅上路超過2年,立委盧秀燕昨(5)日在立法院提案,要求財政部放寬因法院判決而強制移轉的不動產,移轉前後的持有期間應合併計算,財政部長張盛和承諾檢討,最快一個月之內拍板。
哈登的離隊事件已經鬧了將近一個月的時間,而直到現在為止,他不但沒有達到自己的目的,自身的風評也是發生了轉變。當哈登主動拒絕火箭2年價值1.03億美元續約,並且明確提出想要被交易到一支爭冠級別球隊時,讓很多人都感到不可思議。