蛇年新手購屋術／預售屋／5天契約審閱期 你可把契約拿回家看
政府前年推行的「預售屋定型化契約」，明文規範消費者有5天契約審閱期，也就是，這段時間你可把契約書帶回家詳讀，假設不買了也沒有違約問題，對民眾來講可運用此優勢，保障自己的權益。
26%低公設比 搶自住客
目前房市轉為以首購自住客、低總價為主，建商為迎合自住客喜好，除將推案縮小坪數、降低總價，甚至打出26%起的超低公設比搶客，房地產業者說，「公設比低，室內可用空間可差到一個房間之多，就算每坪單價高1~2萬元，民眾也可接受」。
面對樹義公園 公設比27~28%
台中市南區成屋大樓「寶來花園」面對樹義公園、鄰近樹義國小，為該區少見大樓案，規劃26~43坪、2~4房，公設比僅27~28%，每坪14萬元起，是目前南區房價與公設比最低的大樓案。
公設高低差很大 你買對了嗎？
進入總價時代，中、小坪數的住宅產品成為市場主流，在相對有限的居住空間裡，若有辦法取得在公共設施以外更大的使用面積，更加吸引購屋族的目光，不少建案因而訴求｢低公設比｣吸睛，然而，專家提醒，此類建案有一定特點，民眾入住前應考量接受程度並務必現場
地段精華+價格親民 市區國宅誘客
高房價時代，兼具親民價格和成熟生活圈的國宅社區，從板凳區晉級到牛棚，成為房市環境優越、價格親切的好產品。《好屋王》帶你逛國宅，察看周邊好方便的生活圈。
每人平均住13.5坪 賺越少卻住得越寬敞！
你知道多數台灣人住得多大嗎？根據主計總處報告指出，台灣每人平均居住坪數僅13.5坪，而且只較21年(1991年)前多了5.2坪而已，足見房價飆漲之下，小宅漸成趨勢。另外，還發現所得愈高者住的面積未必愈大，反而是住在中南部鄉下的民眾住得比較寬
丁寧換屋求好孕 15年傢俱沒用爛捨不得換
文／賀爾蒙 圖／丁寧提供藝人丁寧不把買房當理財，她堅持租屋，寧願把錢拿來和老公、女兒一起出國玩，最近她搬了新家，從30坪小房換進40坪大房，由於公設比低，實際坪數將近35坪，含車位一個月
省公設錢改裝潢 傅天穎花千萬買50坪大屋
傅天穎跟老公陳子強鬧離婚，先不管到底夫妻出了什麼問題，最近她接戲，出唱片，也搬了新家，轉換心情；她還和朋友合作投資房地產，第一步就是從新店搬到了中和，「其實當初買這間房，子強也有來看，本來想說一家人可以一起住，過著快樂的生活，但現在恐怕是沒
提升居住環境品質 北市一都更案過了
在世貿大樓對面，有棟住宅大樓居住面積狹小且住戶眾多，每戶僅8-24坪不等，公共設施不足、環境簡陋、產權還複雜不清。後經市府團隊積極協助與努力下，跨越建設公司更換、軍方協調、居民協商後，終於在2013年12月5日核定。
北市套房有「3高」 且多受高齡族青睞
一般認為套房因總價較低，單身族或新婚夫婦是買家主力，然根據房仲業者針對有意購買台北都會區套房者進行調查，發現逾50歲以上才是最大宗，占比高達23%，其中男性多為投資置產或替子女購屋，反之女性則自住較多。
雙北公寓怎挑？內湖好都更、板橋潛力股
老公寓因低公設、土地持份大，仍受民眾青睞！有房仲業者統計2013實價登錄資料，觀察雙北市公寓的交易，其中以內湖區交易量最多，據當地房仲分析，除了內科的就業機會外，還有好談都更的關係；新北方面則以板橋區交易最為密集，應是看好板橋有成為「新北信
降公設比多一房?! 自住客宜再精打細算
過去豪宅當道，奢華的大廳裝潢、造價昂貴的公共設施曾是建商推案的主力，但現在夯小宅，自住客講究的是最實際的使用空間，而不是無用的公用設施；所以近期有建商開始祭出26%的低公設比，搶攻自住客市場，強調只有大廳，没有其他設施，但降低約5%的公設比
公設比27% 過馬路便達捷運迴龍站
捷運不僅能帶動周邊商圈發展，也有推升房價之效，選在捷運迴龍站通車前在中正路893巷旁推出新成屋，每坪開價37~39萬元，從建案基地過馬路便達捷運站的便利性，吸引許多民眾前來置產，目前已銷售4成。
《房市觀測站》中古屋公設少坪數實在 網友點閱率勝新屋
九月五大行庫新承作購屋貸款金額增加，表示九月房市交易量有逐漸回穩的跡象。中古屋在網路點閱率也大為增加，特別是大台北地區因房價高，中古屋坪數實在，公設坪數少，經濟實惠深獲得網友青睞。房市達人建議趁現階段低利環境且景氣正逐步復甦，慎選符合自身需
小套房7成貸款都行？ 專家：留意「三不」
小宅產品持續延燒，許多年輕首購族群選擇市中心小套房取代郊區產品，根據實價登錄資訊顯示，去年8月以來，台北市中山區新生北路、晴光商圈為買氣最旺的地段，其中更以小宅為主流，近期民銀行庫為搶小套房貸款，將申貸條件放寬，貸款最高可達7成，但專家仍提
鄰近捷運站 零店面公設比30%
高雄市苓雅區新案近中山高中正路交流道，規劃70~150坪、3~4房產品，全案零店面，公設比僅30%，全棟外觀防水，全部衛浴開窗，廚房配備德國進口LEICHT廚具，每坪23萬元起。
都更10秘笈／進入事業計畫階段 提送事業概要書
都市更新事業概要經市府審核通過後，將進入事業計畫階段，此時對於建築、財務與分配方式，是所有權人須特別注意的部分。
女婿要招高富帥 買房要選低利耐
馬總統招了一個高、富、帥的名模女婿；蔡沛然不僅身高188、長相俊俏，甚至廠商至少願意砸500萬台幣請他走秀。而買房跟招婿一樣重要，不過不是要挑選高、富、帥，而是要慎選低、利、耐。
房價3成付空間費！管理費繳50年都可買1台賓士了
人人都想住新房子，但偏偏大台北地區的新成屋不僅房價貴，連管理費都是驚人的數字，目前大多數新建案公設比都超30％，包括健身房、交誼廳乃至樓梯間、水塔都稱作公設，因此買新成屋的總價3成多都是付這些空間的費用，難怪許多人會選擇買零公設的公寓或低公
買屋新不如舊 四大優勢中古屋更好
文／林奇芬別因預售屋的華麗裝潢而心動，中古屋有四大優點戰勝預售屋，買中古屋讓你購屋更輕鬆，使用坪數更大，生活更便利。中古屋也許不如新成屋閃閃動人，但也是有其優勢(好房資料中心)我身邊
基河國宅揀便宜 注意公設比
房仲店長賴志榔表示，目前大直地區屋主心態仍硬，想買便宜一點房子，只有基河國宅和北安路以北區塊。基河國宅無景觀戶一坪約5、60萬元，是大直重劃區內最便宜住宅，北安路以北以公寓為主，一坪40來萬可買到。
只有台灣在算公設比 公設比太高房子會變怎樣？
台灣不僅房價高，連公設比也越來越高！假設100坪大的房子，扣除公設比後，可能僅剩60坪，更令人感到無奈的是，台灣還將「公設」計入房價，正因如此，日前宅神朱學恆才撰文痛批，花錢買公設，根本毫無價值又不合理！試想，當公設比來到95％時，房子會變
329推案熱 中古市場跟著受惠？
房市329檔期百花齊放，都會區及重劃區推案量放大，熱銷個案常有創區域高價的情況，連帶助長周遭中古市場行情，事實上，購屋族若不執著於預售或新成屋，入住中古屋將用相同價位換取更大空間，這也是中古屋向來有穩健買氣的原因。
中古屋好議價 專家建議10%砍起
中古屋一般公設佔比較低，價格較親民，也較有議價機會，而成為購屋族群喜愛的高CP值物件。五大都會區中，台北市最便宜的屋齡帶落在10~20年的中古屋，平均單價53.7萬；新北市10~20年屋齡均價則與20~30年的價格相同，落在27.9萬元；其
公設只有台灣有？ 網友：誇張彷彿詐欺
日前才拿少女時代在首爾買房和台灣房價大做文章的朱學恆，近日又發表了一篇「NBA球星的豪宅與台灣」互相比較的文章，文中指出籃球之神Jordan所住的豪宅價值，若換算成台灣房價的話，Jordan恐怕只能淪落到花蓮去享清福了！其中更令宅神朱學恆憤
公設背後的真相 小心上百萬都白繳了
豪宅通常標榜的就是頂級公設，空中花園、健身房、游泳池都是免不了的基本配備。不過花所有住戶的錢所蓋的公設，如果被當成違建拆除，那可就讓住戶捶心肝了。新板特區有一戶豪宅，去年六月被檢舉交誼廳是違建，被政府強行拆除，一名住戶不甘花了大錢告上法院，
學測放榜！新隆國宅年漲幅達20％
大學學測結果出爐！103年學測滿級分人數共有295人，比去年增加132人，是歷年來最多。或許現在的升學壓力較過去來得輕，但12年國教即將上路，現代孟母們依舊將「學區宅」視為購屋設籍的首選，位於精華地段的國宅若具學區、房價及地段等優勢，詢問度
北市房屋愈舊愈貴 20年老屋交易高占6成
台北市房子愈老愈值錢！有房仲業者據實價登錄發現，屋齡21年以上的房屋交易最多，占比高達62.72％，換言之，每3間房屋交易就有近2間是老房子，特別的是，屋齡逾41年的房子，每坪均價60.1萬元，高過北市平均房價58.1萬元。業者分析，北市老
「30%俱樂部」！ 購屋前公設停看聽
圖說:調查指出，近期新大樓與豪宅公設比均超過30%以上。（欣傳媒資料照片）欣傳媒 | 記者楊淑伶／台北報導您願意花大錢買能看不能住的公設面積嗎？根據房仲業者統計發現，70年代以前的房屋公設比僅為8.5%；等到80年代完工的建物比例就達到26.20%；但是90年代完工的公設比則跨入「30%俱樂部」；專