房價澎風太嚴重 張金鶚擬開罰建商
張副市長打房動作頻頻!才發布禁口令而已,現在因豪宅「勤美璞真」被發現膨風太誇張,喊出每坪304萬元,實際成交價每坪僅178.9萬元。張金鶚已下令要地政局調查,給予建商改正及說明機會,再決定是否開罰。另外,也將定期公布違規名單,遏止膨風亂象。
張副市長打房動作頻頻!才發布禁口令而已,現在因豪宅「勤美璞真」被發現膨風太誇張,喊出每坪304萬元,實際成交價每坪僅178.9萬元。張金鶚已下令要地政局調查,給予建商改正及說明機會,再決定是否開罰。另外,也將定期公布違規名單,遏止膨風亂象。
宏盛「帝寶」有機會再創全台住宅總價新高紀錄!業界人士表示,目前A級豪宅「皇翔御琚」、「帝寶」、「勤美璞真」、「文華苑」等四大成屋豪宅成交單價,都已站穩250萬元;後續「亞太會館」、「信義聯勤」,及信義計畫區的B7、D5等預售案,推估成交價都
QE確定緩退,不論資金潮是否退場,僅依靠著重大交通建設的產品在景氣不佳時相對保值抗跌,經濟復甦回暖時增值空間也比較大,因此本周特別介紹北中南將完工重大交通建設沿線潛力地區,供讀者參考。
去年亂喊1坪成交突破300萬元,引發央行總裁彭淮南震怒的北市知名豪宅「勤美璞真」,官方今天揭露首筆成交行情,4樓有一戶在今年3月以2.085億元成交,扣掉車位拆算每坪僅約178.9萬元,和300萬元喊價相差甚遠,和市場日前傳出該戶以一坪22
大安森林公園第1排豪宅「勤美璞真」,日前實價登錄揭露4樓戶每坪178萬元,與先前業者曾放話每坪304萬元,引起央行總裁彭淮南關注明顯「差很大」,成交該筆物件的業者說,奢侈稅解禁、屋主想處分資產,寧願賣便宜一點。而首度鬆口豪宅將下跌的戴德梁行
實價登錄上路一年了,究竟房價是否有被真實呈現?民眾該如何參考實價登錄資訊來買房呢?好房網今天中午邀請房市名家范世華為民眾線上解答相關問題,他表示實價登錄有時間上2~3個月的落差,就現況來說買方必須以實價登錄的價格加價才買得到,表示目前房市仍
政府藉由實價登錄資訊透明化,行打房之實?近期台北市實價揭露包括「文華苑」每坪100~139萬元,「勤美璞真」每坪180萬元,都被解讀為豪宅消風、業者亂喊價,不過有業者憤慨指出,為何高價戶不揭露?帝寶近期有1戶成交,是否揭露?民眾都在看。
內政部時價揭露自今年七月開始,從每個月公布一次,改為每月1日與16日公布兩次,今日(16日)就公佈了第11波的實價登錄資料,仔細觀察,曾引發央行總裁彭淮南關注的豪宅「勤美璞真」也在其中,成交價為2億850萬;另外,新北市的透天別墅,也以2億
台北市副市長張金鶚看下半年房市,認為恐將有變數,主要是美國QE可能退場,奢侈稅正面臨改革,房市這一波漲那麼高、漲那麼久,在買盤已產生焦慮不安下,後市值得觀察。
從2009年4月房市反彈以來,被封為「多頭總司令」的顏炳立,面對美國QE政策退場及奢侈稅修正案,首次坦言看不明白房市,他形容自己「有高檔魚桿、肥美魚餌及高超技術,卻釣不到大魚」,言下之意代表,市場「大尾」的資金動能都消失了。他更批評政府,追
官方今(3日)揭露北市知名豪宅「勤美璞真」首筆成交行情,四樓一戶於今年3月以2.085億元成交,拆算每坪僅約178.9萬元,與當初讓央行總裁彭淮南「震怒」的300萬元喊價相差甚遠,甚至低於市場預期價格。
有錢人買豪宅為了投資,早已不稀奇,不過近來有富人買豪宅全是為了避稅?近來出現了一股夫妻互贈豪宅的風潮,以知名的豪宅「帝寶」為例,去年八月開始至今,就出現四筆案件。
天價豪宅,民眾也能近距離接觸。捷運信義線大安森林公園站主體工程已近完工,與捷運共構的豪宅「勤美璞真」最近規劃出一系列設施,包括方便民眾過馬路的廿四小時地下道、免費的自行車與機車停車位、高質感休憩座椅,加上二樓將是對外開放的書店,大走親民風。
人稱「房地產空軍總司令」的張金鶚,上任台北市副市長以來,打房動作頻頻。今年六月,為了健全房地產市場,不讓有心人藉機炒作,北市府公布了「台北市不動產交易消費資訊管理規範」,上路半個月來,已經陸續傳出有業者收到政府信函。
奢侈稅上路滿2年,雖然從實價登錄公布內容得到「豪宅價是膨風價」,但是大師房屋總經理陳建慶表示,以實際成交案件來看,豪宅價格依然「堅挺」,但成交量只剩下原先的3成,無論如何,豪宅價格是降不回去了。
文、圖╱戴志強圖╱自然美提供位於台北市信義路三段、大安森林公園第一排的「勤美璞真」,打從2006年預售開始,就是房產市場的指標性豪宅,售屋轉賣的市場行情也屢創新高,據調查,不僅自然美創