黃金價格走入空頭 台灣房市是下一個黃金?
台灣房市也是走了好幾年的多頭,跟黃金有類似的現象。房地產的保值性,此刻又被拿出來談。黃金失去了保值效益,房地產變成一個可替代品之一,如果建立在一個房地產是個可以持續不斷增值的立場上,房地產的保值是可以說的通的。但是,沒有一個金融商品,可以不
台灣房市也是走了好幾年的多頭,跟黃金有類似的現象。房地產的保值性,此刻又被拿出來談。黃金失去了保值效益,房地產變成一個可替代品之一,如果建立在一個房地產是個可以持續不斷增值的立場上,房地產的保值是可以說的通的。但是,沒有一個金融商品,可以不
第4季進入北台灣推案旺季,初估北台灣有2,000億元規模釋出,不乏為928檔期延續、或延後推出強銷的個案。其中,北台灣仍以新興重劃區推案最為熱絡,包括新北市的淡海、林口兩大新市鎮、五股洲子洋及桃園青埔高鐵特定區為一級推案區。
對於政府近期採取多方手段抑制房價,甚至房價達「天花板」的雜音四起,但對周永輝來說,台灣的房地產仍大有可為。「香港的CEPA真正開始發酵是施行後的7至8年期間,若用台灣2008年開放陸客觀光起算,陸客效益在2014、2015年才開始成熟!你說
文/羅克軒2013年4月12日是個關鍵的日子,作為保值效果極佳的黃金,跌破了關鍵價位1500元大關。未來黃金表現會是如何,這裡就不去揣測,但很明顯的黃金的現況已經告訴我們:他正在慢慢邁入空頭
奢侈稅修法在即,財政部提出未來4大修法方向,包括只修不廢、延長持有年限、擴大課稅範圍及仿照星、港針對買家課稅等4項原則。對此,名嘴田大權認為,一旦實行,台灣房市即將關進「禁閉室」,最終落得全民皆輸!
靠著在地與外來買方支持,中南部房市下半年表現精采,房仲網調查發現,十月高雄市淘汰穩居冠軍已久的新北市,登上全台最熱縣市,網友搜尋度領先其他五都,北部市況隨著政策限縮日漸示弱,反之中南部的親切房價持續吸引北客南移與在地鄉親的力挺,高雄房市的揚
台灣房地產市場近年來呈現M型化的極端發展,高昂的房價讓許多中產階級根本買不起房,不過反觀有錢的投資客一口氣坐擁五、六間房都大有人在,而根據官方數據顯示,國內將近2300萬的人口,屬於「有屋」階級的共計607.5萬人,放大來看,每個「有殼族」
央行27日將召開理監事會,這次是否將桃園列入信用管制區,備受關注。最新市調指出,近來桃園看屋熱潮降溫不少,5月來客量大降3成以上,但新北市「林三淡」地區,在首購族買盤支撐下,持續高檔盤整,呈現「保溫」狀態。
建商獵地從台北精華區一路吹往中南部,例如彰化員林首見不動產標售案例。除此之外,上半年的土地交易有7成由建商包辦,其中由高雄以163億元居冠,均顯見獵地戰場已從台北轉移到中南部,屆時勢必拉抬房價行情。
這幾年房價飆漲,有積蓄的人「寥落去」投資不動產,沒錢的人只能當憤青望屋興嘆,連專家也說,「以前菜市場賣菜的人只要願意打拚,幾年就能買台北市1棟房子,現在年輕人碰不著高房價的衣角,怎麼會覺得未來有希望?」投資客帥過頭形容自己是「賭徒」,能不能
最近民眾對景氣看法又回到悲觀,國泰金融集團的國民經濟信心調查更顯示,消費者買房意願降到今年以來最低,相較於國內房市信心低落,國人對海外置產反而更顯熱衷,以鄰國日本為例,在近一年安倍政策致使日圓貶值下,購屋成本竟比去年減少兩成,難怪即使要背負
在奢侈稅微調、實價登錄上路逾1年、美國量化寬鬆貨幣政策(QE)將緩退場等因素影響下,2014年台灣房市將如何發展?台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴預估,2014年房價仍會走高攀升,交易量平穩發展,呈現「穩定持平」格局。周鶴鳴表示,根據台灣房屋觀
Sway上東森財經台《夢想街57號》直言,國內房市行情已經到了天花板,「證所稅蓋子掀開,資金回流,房地產就有可能往下修」。投資專家建議,反觀其他各國房市仍穩定,不妨轉投跨國REITs,具收益、成長及無懼升息3特性。
全球房地産顧問服務公司萊坊指出2014年第一季的房價指數季成長幅度趨緩,而對於台灣房市,瑞普萊坊董事長曾東茂認為,已經到了市場週期的頂部,不動產買賣交易量下滑使價格開始走軟,若求未來的增值及保值力,可將眼光放至出租市場活絡的國家及地區。
知名建商遠雄因涉及合宜住宅行賄案而形象重挫,許多民眾擔心,這個建築業的龍頭品牌如果倒下,會衝擊到台灣的房市。房產專家張欣民分析,遠雄每年約有500百億元的推案量,相較於全台每年高達1兆元的預售推案而言,大概只有5%的影響力,對區域房市的衝擊
北市信義區的「陶朱隱園」在香港開出每坪800萬元的天價,也顯示國內的豪宅銷售開始鎖定其他亞洲地區的富豪買家。房產專家張欣民也表示,港澳人士最近也成為房仲業者積極開拓的市場,因為不受「543條款」的限制,加上台灣房價相對親民,不只是台北市,新
前高雄市長陳啟川家族第三代、欣高天然氣公司總經理陳建東、上櫃公司太普高董事長陳柏勳、出身代銷的泰嘉建設董事長呂金發,3位好友合組「和逸建設公司」,聯手進軍南台灣房地產,目前已在台南大橋重劃區推案,鳳山華鳳特區土地也已買進,規畫先建後售。
服貿衝突不僅衝擊股市,也讓外資「看壞」房市!根據港商里昂證券最新的投資報告,里昂證認為,政策調控、QE退場、政府查稅衝擊,加上五都市長選舉將在11月舉行,考量到下半年房市銷售也不會有起色等因素,不僅調降全面調降宏盛、華固、台肥、太子的評等和
台灣處於「悶經濟」狀態,台股悶、房市更悶,三圓建設(4416)、全坤建設(2509)、冠德建設(2520)、華固建設(2548)、鄉林建設(5531)等建築業大老闆,乾脆忙著拓展中國大陸和東南亞版圖。
2014年元月份北台灣都會區的房市溫度,儼然處於「冬眠」狀態。受到財經官員連番唱衰、成交量萎縮等因素衝擊,住展風向球最新出爐的1月份景氣分數,亮出罕見的藍燈;接下來即將登場329黃金檔期,將是測試上半年房市景氣的指標。
國內地產業者昨天表示,十多年來陸資來台買房才一百二十二戶,一年買不到四百戶,政府總量管制陸資買房,宣示意義大於實際效果。
瑞士銀行舉辦一場「2014年度展望媒體說明會」,瑞銀財富管理亞太區首席投資總監浦永灝表示,除了日本以外、全亞洲的房地產都有泡沫問題,估計香港和新加坡的住宅價格,恐怕會跌至15%和6%,雖然2014年亞洲房價大幅修正的可能性不大,但台北台北租
在美國QE政策採取逐步退場之際,國內有學者就指出,預估利率回升的情形將難以避免,屆時「膨風區」的房價將會下修15%。但房產專家田大權則持有不同看法,他認為美國是台灣第二大出口市場,QE退場代表景氣復甦的好現象,除了奉勸大家不要誤信媒體之外,