補稅戶暴增！售屋所得實質課稅追繳數萬元
出售房屋的「售屋所得」大多民眾都是採「房屋評定現值」乘上「售屋所得率」，也就是所謂財政部公布的財產交易所得標準計算，但若能提出交易金額與成本費用證明，「售屋所得」則採取實質認定，因此近期不少民眾都接到國稅局電話問：「去年售屋所得，是否有申報
財產交易所得稅
財產交易所得稅就是出價取得的財產和權利，以出售時的成交價額，減去原來取得時的成本和一切改良費用後的餘額。簡單的說，就是賣房後獲利，需按售屋所得稅率課稅。
台北市售屋所得 祭豪宅稅
台北市售屋所得課稅標準，將有重大異動。財政部擬取消原大安、中正、信義、松山區分區課稅機制，一般房屋恢復以房屋評定現值的42％課稅，避免誤傷無辜，而符合特定條件的豪宅，則適用高稅率48％，以發揮抑制炒作之效。
北市售屋所得 改「分級課稅」
豪宅從重課稅，財政部再出招。售屋所得將由「分區課稅」改為「分級課稅」，其中，豪宅將採較高的獲利率（售屋所得推計率）48%來計稅。施行首年只限台北市，其餘縣市傾向仍按「行政區」分區課稅。
售屋所得 將改採實價課稅
出售房屋的獲利，將逐漸走向「實價課稅」，財政部提醒民眾，買賣房屋最好保留相關成本與賣價證明，便於日後舉證。
實價課稅已在進行？！ 賣屋報稅要小心
去年8月實價登錄正式上路，即便政府官員打包票「做好配套措施才會實價課稅」，不過，一旦有了實際成交紀錄，卻更有利國稅局查稅，因此去年8月後賣屋的民眾，得特別留意「財產交易所得」申報的方式，地政士指出，高總價產品及名人賣屋，若被國稅局盯上勢必直
售屋所得 將改採實價課稅
出售房屋的獲利，將逐漸走向「實價課稅」，財政部提醒民眾，買賣房屋最好保留相關成本與賣價證明，便於日後舉證。
節稅方法看這裡 房產合法節稅有撇步
今天開始又到了每年「荷包失血」的報稅季，對於101年有買賣房屋的民眾，可特別留意節稅方法，尤其大台北地區的財產交易所得「售屋所得率」更是連年調漲，為了減輕負擔最好詳細把售屋成本單據整理好以利節稅，至於房貸族也可善用購屋貸款利息扣除額。
售屋所得實價課稅化 節稅有技巧
因實價登錄讓政府可得知真實成交價的緣故，針對成屋的「售屋所得」已從過去房屋評定現值乘上「財產交易售屋所得率」，改為「房屋所佔比例」實質認定，換句話說，一旦知道購入成本與售屋實價就可利用房屋建物實際佔比金額課稅，不僅售屋所得會增加，也會加重個
實價課豪宅稅有用嗎？ 華固：政府根本打錯房
財政部擬針對「售屋所得」從原本依照「房屋評定現值」乘上「售屋所得率」，再納入年度綜合所得稅，改為實質認定，不過其實自實價登錄上路以來，國稅局針對豪宅追稅方式就是採「實質認定」，如今財政擬課徵15%稅率，在建商眼裡根本是「沒有影響、打錯房」。
日子難過！ 有殼族明年3稅加重
政府打房從「萬萬稅」開始著手，包括各大都會區近期公布明年土地公告現值調漲幅度，代表明年售屋的土增稅、贈與稅都會提高，其次，北市售屋所得從原本「分區課稅」改為「分級課稅」，此外，有出租房屋的包租公婆也要留意國稅局積極查個人租賃所得。
政府幫投資客節稅？ 售屋所得可扣除奢侈稅
政府為投資客大開節稅之門？昨(3日)財政部賦稅署解釋公布，對於已繳納房屋部分之奢侈稅，可視作費用，在申報財產交易所得時可列報減除，以免有課2次稅的情況。
豪宅稅投下震撼彈 貴婦豪宅客：政府就是土匪！
政府打房無所不用其極！財政部昨天提出豪宅售屋所得實價課稅，「售屋所得」要從過往「房屋評定現值」乘上「售屋所得率」再納入個人綜所稅，負擔較低的方式，擬改為雙北地區售屋總價8千萬元、其他地區5千萬元以上房屋，若無法提出成本，將一併以房屋售價課徵
北市售屋所得 豪宅分級從重課稅
豪宅從重課稅，財政部再出招。售屋所得將由「分區課稅」改為「分級課稅」，其中，豪宅將採較高的獲利率（財政部設定的售屋所得計算率）百分之四十八來計稅。施行首年只限台北市，其餘縣市傾向仍按「行政區」分區課稅。
下個月要報稅了 房產合法節稅有撇步
下個月又到了每年「荷包失血」的報稅季，對於101年有買賣房屋的民眾，可特別留意節稅方式，尤其大台北地區的財產交易所得「售屋所得率」更是連年調漲，為了減輕負擔最好詳細把售屋成本單據整理好以利節稅，至於房貸族也可善用購屋貸款利息扣除額。
北市售屋所得 取消分區課稅
台北市售屋所得課稅標準，今年首度採用分區課稅，立委費鴻泰批評，財政部的分區課稅標準，難以令人信服，要求財政部全面檢討，取消分區課稅機制，恢復過去一致性原則課徵售屋所得稅，避免陋巷裡的老舊房屋受重稅之累，此已獲財政部初步同意。
報稅ing 售屋所得、預售屋紅單不報小心遭罰
目前至6月3日前都屬申報102年個人綜所稅期間，對於去年有賣屋的民眾，今年財產交易所得稅可能就面臨要核實認定或採取房屋現值申報的兩難抉擇，只不過總價高、年齡較新或已經有實價登錄「成本價格記錄」的出售行為，仍得採核實申報。除此之外，國稅局也提
售屋所得課稅比率 依各縣市標準
實在拿不出售屋買賣證明該怎麼辦？今年5月報稅時，必須依據財政部頒訂的102年度售屋財產交易所得額，選擇出售房屋座落縣市的課稅比率，計算應該繳納的售屋交易所得稅。
售屋所得標準 新北市全面調升
去年賣房拿不出成本證明的民眾，稅負要變重了。財政部北區國稅局昨（18）日表示，針對未出示買賣交易價格的售屋案件，將部分調升售屋所得課稅比率；其中，新北市全區調升，淡水及五股一口氣調升9個百分點，是全國調幅最高的地區。
「受贈」「受遺贈」 差一字得被課奢侈稅
奢侈稅修法僅微調，但許多售屋民眾仍會在意哪些屬豁免條件，尤其去年全台房產贈與移轉已經創史上新高，獲贈轉售如何不會被奢侈稅打倒？財政部提醒，「受贈」與「受遺贈」僅有後者因「非自願獲得房產」2年內出售不需課徵奢侈稅，而出售2年內「受贈」的房產則
不動產增稅影響投資客？ 業者：錢就往海外送
M型化社會資產階級要搞節稅，只要聘僱一位會計師全都搞定，但一般小老百姓僅能按照薪資扣除額、撫養或保費等抵稅，如今政府已經首開「富人稅」先例，將綜所稅級距上調至45％，而未來更將針對不動產增稅，業者就說，過去兩年碰到奢侈稅與政府查稅，許多有錢
財政部助漲房價？豪宅售屋所得稅上路反繳更少
去年個人出售房屋的財產交易所得計算規定，在今年5月報稅時必須依照財政部最新規定雙北地區房地產總成交金額8千萬元以上、雙北以外地區總成交金額5千萬元以上，就得依照房屋佔比的15％計算售屋所得，不過卻有房仲指出，屋齡約5年內的豪宅反而變相減稅了
去年賣豪宅逃不掉！ 5月報稅「核實認定」
財政部發布的財產交易所得稅新制，將適用去年有出售雙北地區總價超過8千萬元、其他地區5千萬元以上的豪宅，換句話說，今年5月份申報財產交易所得將「核實認定」，尤其房屋佔總價比例高的豪宅，伴隨而來就是增稅的問題。
實價課稅「惡夢成真」？售屋節稅得聰明
目前財政部頒佈售屋所得申報新制，雖是針對豪宅，但假若未來實價登錄資料日益完整，或不管針對豪宅或一般住宅地毯式查稅，那麼尤其以5年內新成屋或單筆物件為近年有1、2次交易，可藉由發函建商、仲介進行查稅勾稽，如此可真所謂「全盤實價課稅化」，因此專
節稅妙招／售屋所得率調高 「賠本賣屋」列舉損失
圖說:若購屋總支出若大於售屋價格，記得申報時列舉交易損失。（記者楊淑伶攝）欣傳媒 | 記者楊淑伶／專題報導5月報稅季開始，納稅人如果在去（101）年有賣房子可就得注意了！財政部調高部份地區的售屋所得標準，按房價與漲幅進行「分區課稅」，像是北