都更概念宅夯 南港漲幅最兇 汐止持續增溫
都更雖牛步,但根據房仲業者統計,雙北市公寓房價近1年來,最高仍有逾2成的漲幅,其中南港區居雙北之冠,年漲21.5%,新北市則以汐止區漲幅8.29%表現最為突出,可見市場對都更仍具期待,且就長線來看,老公寓變身增值利益可期。
都更雖牛步,但根據房仲業者統計,雙北市公寓房價近1年來,最高仍有逾2成的漲幅,其中南港區居雙北之冠,年漲21.5%,新北市則以汐止區漲幅8.29%表現最為突出,可見市場對都更仍具期待,且就長線來看,老公寓變身增值利益可期。
今年7月蘇力颱風帶來台北市強風豪雨,強風威力更讓多處豪宅建案樣品屋被摧毀,像是內湖五期重劃區豪宅樣品屋,遭強風灌入,玻璃全碎裂,幾乎半個樣品屋都得重建,而在北投奇岩重劃區上次蘇力颱風,也傳出某新建案才剛蓋好的樣品屋,全被摧毀,損失將近千萬元
今年台北市最熱的重劃區奇岩重劃區,重燃北投高總價產品戰火,新案「遠雄山綺」每坪開價85~95萬元,已經吸引客戶爆量預約,因此不管事打算自住或投資的民眾,最好做好功課,仔細挑選產品,才能賺到增值財。
華固建設(2548)昨(24)日簽下位於台北市北投奇岩重劃區的730坪合建案,可推案源再添一筆。華固總經理洪嘉昇指出,公司對奇岩重劃區頗看好,原本就已在此有土地,明年4月將會推出首筆建案「華固奇妍」測試市場水溫。
北投奇岩重劃區可望躍居台北市房市最熱門戰區,華固年中甫拔得頭籌推出「華固奇妍-晴川」,緊接著第3季由遠雄接棒推出「遠雄山綺」,第4季可望由宏盛「宏盛得意山莊」登場,長虹、宏普、潤泰新也陸續籌備新案,避開奢侈稅重炮轟擊,轉而集中火力靠攏首購族
大安森林公園周圍房價穩居大安區「一哥」,近幾年更成為「買公園、綠地、景觀無價」的圭臬,只可惜台北市核心地段已經少能釋出大面積公園,郊區的部分包括奇岩重劃區、未來的士林北投科技園區,因重劃的關係仍有綠地宅;至於中南部,台中、高雄也競相拚城市綠
即將邁入農曆7月,許多建商不畏鬼月禁忌,反而積極推案,根據統計,今年鬼月北台灣推案量高達1809億元,更創下10年來的新高。建商預估,銷售熱度可持續延燒至928檔期,然房產專家Sway卻說,這是奢侈稅所引發的「逃命潮」!不少建商搶先推案,能
台北市近年5大市地重劃包括南港經貿園區、北投士林科技園區及奇岩新社區等,其中奇岩新社區是繼南港經貿園區後,順利完成整地的重點重劃區,這片16.88公頃的純住宅街廓可望成為北投豪宅新戰區,目前已經有「華固奇妍」、「家居奇玉」銷售中,「遠雄山綺
台北市大面積土地難尋,位於北投區的奇岩重劃區面積廣達16.68公頃,包括華固、潤泰、宏盛與遠雄等建商皆在此獵地,區內首推案「華固奇妍-晴川」4月底正式推出,規劃60~80坪,每坪85~95萬元,銷售已逾7成,遠雄將陸續推案,預計下半年該重劃