背包沙發收納驚人 讓小坪數也有大空間
住在小坪數的套房裡，收納常常是一個讓人傷透腦筋的問題，現在有設計工作室設計了一款結合背包收納功能的沙發，多口袋的設計，讓你不論想放雜誌、書本，甚至是遙控器或是鑰匙等小東西，都可以輕鬆收納，小坪數的空間裡，放了這麼一張沙發，不僅可以休息，更可
4捷運宅 料降價標售 雙北餘屋266戶 小坪數受青睞
捷運宅標售在去年底慘遭滑鐵盧，「南方之星」、「信義」流標率4~5成，今年台北市捷運局捲土重來，將重新標售餘屋，預計最快4月開標，正重新鑑價，可能調降底價；另有「碧潭有約」、「藏富」捷運宅最快5月可公開標售。
成交量與價皆漲 小坪數店面最夯
國內景氣差，幾乎所有民生物資價又上漲，讓民眾荷包愈來愈小，導致不動產市場除了小坪數住宅產品正夯之外，連店面成交量也多以10坪的物件左右為主。據統計，不僅10坪店面成交量在今年第4季增加2成，台北市一級商圈每坪也年漲逾4％。
中山區套房 單價直逼豪宅
台北市房價高不可攀，小坪數套房產品應運而生，統計實價登錄以來套房交易，中山區成交1,017件居冠，占比高達37.5％，中山區成為北市套房產品大本營；其中，3年內套房平均單價更是來到83.4萬元，創實價揭露以來新高，套房高單價直逼豪宅身價。
財訓所開發案3字頭起價 推小坪數地上權住宅
財政部國產署昨與景美財訓所地上權開發案得標廠商華固建設簽約，為國有地首度採地上權及「合建分屋」方式與民間合作。華固建設董事長鍾榮昌說，未來將興建500多戶、20層樓高的小坪數地上權住宅，每坪最低3字頭起跳，「讓青年人完成購屋美夢」。
少子化衝擊 南陽街店面小坪數求生存
台灣少子化日趨嚴重，加上大學錄取率100，南陽街補習班逐漸減少，周邊店家原本看準學生潮，如今也受到衝擊，然而因為南陽街位於台北車站附近，周邊又有大型百貨業，即使人潮減少，租金依然高。4.5坪的店面，每月也要6.5萬元，令許多餐飲業者吃不消，
南勢角捷運宅 小坪數9成標脫
台北市捷運局昨標售174戶捷運南勢角站共構宅「南方之星」，昨首日開標90標1~2房產品，僅9標流標；而今日預計開標的91~174標，主要為40~60坪的中大坪數，有49標無人投標，顯示捷運共構宅仍以小坪數最受市場喜愛，總計整體標脫率約66.
馬桶也玩起「六合一」 小坪數浴室必備
你以為只有燕麥能三合一嗎？現在就能馬桶也能「六合一」了！以現在的房價來看，剛出社會的新鮮人，能夠買到三、四十坪的房子已經相當了不起，更別說是想擁有一個夢幻的大浴室，因此，國外有設計師，便設計出了一款「多功能馬桶」，將洗手台、馬桶、鏡子和抽屜
26%低公設比 搶自住客
目前房市轉為以首購自住客、低總價為主，建商為迎合自住客喜好，除將推案縮小坪數、降低總價，甚至打出26%起的超低公設比搶客，房地產業者說，「公設比低，室內可用空間可差到一個房間之多，就算每坪單價高1~2萬元，民眾也可接受」。
雙北大推案 房價高檔盤整
住展雜誌市調統計，今年開春北台灣就有43件總銷逾10億元的新案推出，市場總銷金額逾1,800億元，多集中在傳統熱區如淡水、林口、桃園青埔及八德等，而台北市區則以中小坪數、相對低總價的建案銷況較佳。
鳥籠建案逾14% 張金鶚：未必不好
北市都更整合難，許多建商不再苦等，幾十坪的基地也蓋房子。住展雜誌統計北市現正銷售中147個推案，多達21個基地不到100坪，占比達14%，等於每7個建案就有1個是所謂的鳥籠建案，成為台北房市另一奇蹟。
低價小宅打敗四大空？ 盼第四季回升不容易
928檔期正式起跑，卻不如預期熱銷，主要就是四大空方影響！除了颱風干擾與央行總裁彭淮南暗示升息，奢侈稅修法以及上週的反馬大遊行，也讓9月房市市場信心大受打擊，所幸小宅備受市場青睞扳回一成，不過第4季房市景氣要大幅反轉，專家看法不是很樂觀。
928檔期 旺季不旺
央行暗示低利不會永遠存在，美國量化寬鬆（QE）要退不退，房市928檔熱度未如預期，使得928檔期，旺季不旺，推案激增6成，惟政經因素影響房市來人和成交量雙雙小減1成，靠中小坪數、低總價產品撐盤。
公部會遷到新莊副都心 租屋、中古屋雨露均霑
公務員對於搬到新莊副都心上班一事，儘管嫌交通遠、生活機能差等，不過有建商表示，已有部分公務員來看屋，比重約占1/15；當地房仲則分析，短期應以租屋市場較為受惠，至於中古市場，應可增加1成的看屋量，當地房市可望解「悶」。
掌握4大原則 入手抗跌保值屋
年關將近，正值傳統購屋旺季，而近來房市呈現多空交戰之際，想買房的民眾該如何挑到抗跌保值的理想好房，以下根據多位來自產學界專家的建議，歸納出4大原則。
小坪數低總價 小資商辦夯
風水輪流轉！實價登錄滿周年，台北市的辦公室市場的交易主流，不再是屋齡新的高價產品，反而是坪數小、屋齡老、總價低的商辦成為交易主流。
小坪數大空間！ 「複層宅」小資族首選
台北房價高，許多小資族大多選擇購買小套房，然而小套房坪數小，空間規劃不易，許多建商紛紛推出「複層式住宅」，單一層樓有3米、3.6米、4.2米等2至3種高度，讓空間運用更多元，深受小資族喜愛。
小宅熱潮 上市建商紛靠攏
根據最新的台北市最近12個月實價登錄顯示，房屋總價在1,500萬元以下的產品躍居為最熱門成交主流，平均每坪單價約在40~60萬元之間；不少上市櫃建商搶搭這波「小宅熱潮」，紛紛轉向中低總價、小坪數住宅靠攏，熱銷潮也從台北市延燒到新北市。
讓年輕人買得起房！財長：加強小坪數預售屋查稅
台灣人薪資所得多年來原地踏步，然而都會區房價卻屢創新高，年輕人買房的壓力越來越沉重。立委李貴敏希望政部長加強查緝小坪數預售屋轉手，讓年輕人都買得起房子。財政部長張盛和允諾表示，會從查緝小坪數預售屋轉手次書與青年安心成家貸款兩方面加強，預售屋
9月實價登錄 中小坪數案增
北市地政局18日揭露9月份實價登錄資訊，以大樓交易案占54.6％比例最高。和前1個月相比，大坪數、高總價案略減，40坪以下、總價低於1500萬的交易則增加約1％。房仲業者分析，許多首購族選在年底前購屋，在預算有限的情況下，套房成為最佳選擇。
北市首購上看40.9歲 置產最愛中山區
想在台北市「三十而立」恐怕是愈來愈困難了！台北市地政局將實價登錄資料與地籍資料庫比對發現，這1年當中，購屋族群以首購族最主，平均年齡為40.9歲，而買在中山區者最多。北市地政局副局長潘玉女分析，由於中山區較多低總價、低單價或小坪數之物件，較
小坪數最愛！ 可兩用的沙發和拉鍊床
若是住在小坪數的空間或套房裡的人，一定會希望一物可以好幾用，或者可以變化出不同的功能，因為花了一樣家具的錢，卻可以有好幾種用途，豈不是相當划算的事情嗎？現在就為你介紹以下兩種家具，不僅外觀好看，還可一物多用呢！
30坪以下最夯 中山區占比21.7％居冠
小宅當道！根據今年1到5月的實價登錄資訊，台北市成交坪數以20坪以下及20到30坪為最大宗，合計占比將近5成，顯見小宅商品在台北房市的熱度。再進一步觀察，擁交通建設及重大開發案的中山區，以占比21.7％，稱霸台北市的中小宅市場。
店面投資術／荷包縮水 店面投資也吹精巧風
景氣差、民生物價上漲，讓民眾荷包愈來愈小，導致不動產市場除了小坪數住宅產品正夯，連店面成交量也多以10坪的物件為大宗，成交量在今年第四季增加兩成，同時，台北市一級商圈店面行情年漲幅超過4%，具陸客觀光題材的商圈店面，未來性仍最被看好。
小宅又熱／600萬25坪以下小宅 5成靠單身粉領族買單
現代女性因經濟獨立自主，因此買房不再專屬於男性，據房仲業者資料顯示，單身粉領族最愛600萬、25坪以下的小宅，而且近3年來，女性購屋需求也成長了10.5%。但因房價持續攀升，導致近年成交總價有升高的趨勢，目前單身女性對於中小坪數的理想價格大
淡水碧潭夯 行天宮周邊 小坪數門檻低
春節將至，不少民眾會利用休假出遊，有買房需求者，不妨邊遊玩邊看屋，以雙北市來說，行天宮因位市中心，周邊多總價2000~3000萬元的小坪數產品，適合置產客投資，新北市淡水老街周邊多低總價、適首購族產品，每坪開價24~28萬元，自用換屋族則可
愛心飛上天花板！ 讓人想談戀愛的浪漫滿屋
文、圖／Mr.Lee對許多年輕夫妻來說，雖然可能受限預算買不起大坪數豪宅，但只要在裝潢設計花些揮創意巧思，即使是小坪數也能打造出特色風格。以目前居住在三峽學成路上社區的可米與King哥為例，
雙北策略性買房 優質地段小坪數賣光光
台北熱門地段，除了精華區信義區外，最近中山區交易量全北市第一高，也成了熱門交易點。想當然熱門地區房價必定居高不下，許多購屋族想晉身居住熱門地段卻預算不足，有專家建議，在熱門地段買房把坪數壓低，不但可以買到保值房屋，也能降低預算。
北市青年住宅將啟動 主打小坪數租金不到1萬
繼大龍峒、行天宮及萬隆公營住宅等後，北市府將於北市青年公園附近興建「只租不賣」的青年公營住宅，讓甫出社會的年輕人能安心落腳，減輕負擔。且為扭轉以往對國宅的刻板印象，北市府還請來北投圖書館的設計團隊，打造優質景觀的綠建築。此外，青年住宅主打小
北市前十貴金店面 大安區就占一半
大安區不僅豪宅交易量居北市之冠，就連店面交易也很夯！根據最新的實價登錄，北市單價前10高的物件，清一色均為店面，其中，光是大安區就占了5間，顯見該區店面交易十分熱絡。