《房市觀測站》景氣漸復甦 帶動出口成長動能
瑞銀預估2014台灣經濟成長率GDP可達4.5%，渣打、澳盛等外資銀行也預估2014台灣GDP可達3.9%、3.6%，顯示台灣經濟前景一片看好。特別是2014年台灣出口成長率可達4.2%，將創史上次高。顯示2014在全球景氣逐漸復甦下，將帶
《房市觀測站》國際貨幣戰爭 買屋抗通膨帶動買氣
近期國際貨幣戰爭影響，「買屋抗通膨」心態帶動房市買氣，房市達人建議，有購屋需求民眾多進場看屋，特別是有重大建設座落區塊，或交通便利的捷運沿線，積極把握為自身購置房產的機會。
《房市觀測站》桃園房市熱 大型行庫聯手祭緊箍咒
桃園短期房價漲幅過大，引起央行關注而要求銀行自律授信風險，包含土銀、台銀、一銀等大型行庫，紛紛調高桃園第二戶的放貸利率，並降低貸款成數，預估將對桃園房價產生相當程度的壓抑效果
《房市觀測站》賽普勒斯危機 再度引爆歐債疑慮
賽普勒斯銀行因投資希臘主權債券慘賠45億美元，無法達到歐洲資本規定，致使這個位於地中海的島國向歐盟求援，雖然法人認為，賽國佔歐盟經濟比重僅0.2%，不致引爆系統性風險，但也再度引爆市場對於歐債的疑慮。全球經濟看似漸趨穩定，但復甦力道薄弱。房
《房市觀測站》善用實價登錄、房仲行情資料 選擇適合標的
美國2月新屋開工和營建許可雙雙攀達到近五年高點，顯示房市出現更多成長跡象，有助經濟復甦；而國內經濟向好的機會穩定發展下，亦有助於房市交易量。房市達人建議想購屋民眾，多利用已累計18萬筆資料的實價登錄資訊，加上房仲所提供的行情資料多方參考，積
《房市觀測站》20大城市房價指數漲 房市回暖跡象濃
美國貨幣量化寬鬆政策維持不變，市場企業投資信心回增，20大城市房價指數幾乎都出現上漲態勢，房市回暖的跡象逐漸浮現。歐美主要國家股市同步上漲，房市達人建議，有意購屋民眾可趁國內仍低利時機，積極進場看屋。
《房市觀測站》景氣復甦慢 物價創新高 通膨憂慮大增
景氣雖然在復甦中，但仍相當緩慢，而國內1、2月的物價指數年增率2.05%，創5年新高，資產相對縮水，通膨危機令人擔憂，因此民眾對後市看法也趨於保守，欲購屋民眾可能延後計畫，房市達人建議有意售屋的屋主，不應過度期待房價走揚，趁早獲利了結。
《房市觀測站》房市降溫 專家預測房價下滑10~15%
央行控管房市奏效！5大行庫2012年12月的房屋貸款承作餘額相較2011年同期大減566億元，建築貸款年增率也創下2年半以來新低。房市降溫，政治大學地政系教授張金鶚預測，今年房價走勢將緩慢下滑10~15％。
《房市觀測站》實價登錄比價效應 價格成長力道走弱
美國財政赤字問題未解加上歐洲經濟體的復甦仍有不確性。全球經濟體前景不明朗，房市達人建議屋主，參考手中資產區域內同類型產品的最新行情，適度彈性售價，以利轉投資更精華地段或優質穩定投報產品。
《房市觀測站》自住需求者 劉憶如：租不如買
歐美日等經濟大國紛紛採取寬鬆貨幣，搶印鈔票救市，民眾預期通膨危機感增加，黃金、房產抗通膨的優勢也預期逐漸顯現。台大財務金融系兼任教授劉憶如表示當年金融海嘯時，自己即以購入黃金避險。但房市牽涉景氣因素，現今雖有通膨疑慮但又加上景氣停滯，房價的
《房市觀測站》首購、換屋需求仍在 中低總價產品價漲機會高
有市場調查顯示，未來大台北地區1字頭推案將全面消失，而有感於房價高漲，民眾在2013投資不動產的意願調查中，偏好大台北中低總價產品，前三名偏好投資地區分別為：新北市第一環精華區、台北市千萬元以下房屋、台北市1千萬至2千萬元房屋。房市達人建議
《房市觀測站》特定區域緊縮房貸 央行緊盯房市不鬆手
央行緊盯房市火熱區域，大型行庫紛紛針對桃園特定區域祭出房貸緊縮措施，未來甚至可能進一步限縮當地「轉貸、修繕貸款及信用貸款購屋條件」。房市達人建議，經濟景氣尚未完全明朗，政府調控措施也未鬆手之下，有意售屋者，適度調整售價，調節手中資產。
《房市觀測站》重大建設+觀光效益 房市可望雨露均霑
陸客自由行陸續開放，連鎖酒店搶進台中，另外，「自由經濟示範區」議題持續發燒，包括高雄在內的六個開發案也將啟動，高雄觀光商機上看200億元。在重大建設以及觀光題材發酵之下，房市可望雨露均霑，帶動周圍房市向上發展。房市達人建議有購屋需求民眾，趁
《房市觀測站》官方、企業預估景氣轉好 房市量能可望回溫
政府官員、台經院以及天下雜誌的調查都顯示企業對於明年景氣看法變得樂觀，2013年台灣經濟可望脫離衰退窘境。房市達人建議，明年房市量能將隨經濟回暖而穩步成長，有意購屋的首購族或有意換屋民眾，趁目前仍低利之際，加緊腳步已搭上這波景氣回溫的房價上
《房市觀測站》賣屋意願升買屋冷 房價可能鬆動
國泰金公布8月國民經濟信心調查，民眾買屋意願持續降低，而賣屋意願卻節節高升，買賣雙方意願背離將可能造成房價鬆動。在全球經濟成長均未明顯復甦的狀況下，加上奢侈稅改革尚未出爐，民眾持觀望態度，房市達人建議，後市變數仍大，屋主可適度讓價吸引買盤進
《房市觀測站》QE最快9月減碼 利率看升
美國聯準會預計最快在9月底啟動QE減碼措施，全球市場利空漸散之後，各國經濟成長動能陸續推升，更有助國內出口貿易的量能。因此，未來經濟動盪的情況降低之後，房市也能趨穩成長，房市達人建議，有購屋需求的客戶，趁低利與首購優惠的方案仍推行，宜盡早進
《房市觀測站》QE退場疑慮漸減+低利 房市欲小不易
國內房市熱度持續，而QE退場疑慮漸減，加上低利環境持續，房市欲小不易，房價也能獲得支撐，房市達人建議，有購屋需求的民眾，可趁目前房貸利率仍低，加上投機客退出市場後，讓房價趨於穩定，慎選有重大建設規劃或是捷運通過的區域，積極看屋比較。
《房市觀測站》美政府舉債未解 引發亞洲股匯市動盪
美國QE退場勢必執行，儘管9月暫不減碼操作，但美國政府舉債上限問題至今未解，也引發亞洲股匯市動盪，台灣股匯市也將造成漣漪效應；未來QE完全退場之後，對於資金龐大的不動產的影響更為敏感，房市達人建議，投資型或置產型產品的客戶，宜審慎評估未來效
《房市觀測站》泡沫危機+利率風險 房市利空交雜
國內第3季預售屋與新成屋銷售月跌18%；台經院預估2015年房市有泡沫化危機，再加上央行總裁再度示警升息號角，提醒國人房貸占家庭收入過重的快款人，留意利率風險。眾多利空因素下，房市達人建議，有意售屋的屋主不宜過度樂觀預期後市，建議可適度讓價
《房市觀測站》囤房稅+豪宅稅+奢侈稅修案 房市變局明春可見？
打炒房、增加稅源，政府動作一波波，立委加碼提出囤房稅、豪宅稅等新提案，預估未來投資買房成本將一步步墊高。房市達人建議，由於現階段台灣經濟成長不佳，全年經濟成長率已經面臨保2保衛戰，未來前景相當不樂觀，建議現階段有多餘資產的業主，可考慮適度調
《房市觀測站》馬凱：利率看升 房市恐掀拋售潮
住宅餘屋持續增加，商用不動產交易金額更是比金融海嘯時期還低，顯示房市趨冷；而知名經濟學家馬凱也指出未來利率將看升，一旦升息則房貸戶負擔將加重，預期房市將掀起拋售潮，房價修正可能性大增；至於預售新成的表現也不如預期，11月預售屋市場創下今年來
《房市觀測站》北市青年房貸負擔率達64% 痛苦指數全球第四
根據主計處公布的資料，台灣有350多萬人每月薪資不到3萬元，淪為窮忙族，薪資遠遠不及物價的飆漲；然而，房價卻不顧薪資的停滯一路飆漲，讓買屋青年的房貸負擔率節節高升，台北市尤其嚴重，達64％，高區全球第四位，買房的壓力不言而喻。因此，房市達人
《房市觀測站》投資人看好未來發展 年底股市活絡
央行因應國際經濟復甦尚未明朗，仍維持以「利率持平不動」、「匯率彈性調整」、「房市道德勸說」以及「貨幣適度寬鬆」來平衡整體的經濟、產業與房市的發展。行政院103年的國家發展計畫，仍將持續活化國有土地，以及地方公共與重大交通建設的政策，房市達人
《房市觀測站》開春推案量暴增 景氣看好？
央行統計11月購屋貸款餘額創新高，受到年底購屋潮與新屋交屋潮帶動，貸款金額增加，顯示民眾購屋態度積極；而建商也看好未來景氣，明年推案量大增，預估房市能在穩定中發展。房市達人建議有購屋需求的民眾，可趁現階段首購優惠貸款額度尚未用完，加上房價盤
《房市觀測站》餘屋量連兩季攀升 觀望氣氛濃厚
營建署公布全台空屋率，數字遠高於香港、新加坡；根據調查全台新建餘屋量也是連兩季攀升，市場待售物件去化速度減緩，顯示民眾購屋腳步放慢，觀望氣氛濃厚。在實質薪資未增加的狀況下，民眾購屋態度更加嚴謹。房市達人建議，在景氣復甦力道仍疲弱的現況下，開
《房市觀測站》國內薪資凍漲 購屋壓力增
歐、美、中國等經濟體復甦走緩，也將拖累國內出口產能與企業投資的動力，加以國內薪資普遍未調漲情況下，購屋壓力相對增加許多。因此，房市達人建議，有意出售資產的屋主，趁目前房價處於高檔，可適度轉換並調整資產配置至更優質的地段或產品。
《房市觀測站》房價指數+實價登錄 掌握行情靠自己
國際下半年經濟復甦可能還是呈顯緩慢甚至還有不確定因素震盪的情況發生，房市達人建議有意售屋的屋主，可利用實價揭露系統資訊、台北市地政局公布的房價指數以及房仲業者成交行情做綜合比較，儘早做好資產轉換的規劃，以避免資產價值減損。
《房市觀測站》QE退場時程逼近 中日狂售美債
美國QE退場時程逐漸逼近，市場傳出Fed最快可能下月就開始縮減購債規模，資金也不斷撤出東亞等新興市場，台灣部分外資也不斷流出，市場擔心新一波的亞洲金融風暴降臨，房市急速反轉下跌的機會大增，房市達人建議，現階段有多餘資產的屋主，適度的調節資產
《房市觀測站》屋主價格鬆動 進場看屋議價好時機
實價登錄上線之後，彷若國王的新衣被看穿，民眾只要上網查詢，便可找到上萬筆的成交價作為參考；而適逢年底購屋旺季，加上近期屋主價格出現鬆動，房市達人建議，目前正是購屋好時機，可積極進場看屋比較，選擇交通便利且有重大建設加持的區塊，像是捷運沿線，
《房市觀測站》全球景氣風險仍在 復甦腳步遲緩
美量化寬鬆政策與升息條件脫鉤之後，預計美國失業率低於6%之後，才考慮啟動升息措施，此舉有助低利環境的延長，不過若美其他經濟數據有好轉的情況下，可能會提早實施縮減QE規模措施，引發亞洲貨幣與新興市場的投資信心。房市達人分析，未來全球景氣風險仍