桃園四「熱區」 大型行庫祭房貸緊縮措施
桃園房地產的多頭走勢,引起央行高度關注,一度傳出將對南崁、青埔、八德等熱區出手,要將之列入信用管制區域,央行要求各大行庫自訂自律規範,以抑制桃園投資客炒房風起,而各大行庫從9日開始陸續祭出管制措施。
桃園房地產的多頭走勢,引起央行高度關注,一度傳出將對南崁、青埔、八德等熱區出手,要將之列入信用管制區域,央行要求各大行庫自訂自律規範,以抑制桃園投資客炒房風起,而各大行庫從9日開始陸續祭出管制措施。
土地銀行公布,青埔、蘆竹、八德、以及桃園市藝文特區等4大區,房貸將全面緊縮。尚未對保的新接個案,凡同一名下第2棟以上的房貸,利率一律加半碼、成數一律減1成,且不得適用寬限期。
大陸首購族在「金九銀十」的大好季節,卻遭遇房貸荒,借不到錢;大陸多家銀行緊縮房貸,首套利率優惠取消現象將持續下去。
今年以來,大陸各地陸續傳出停止房貸的消息,進入九月後,停止房貸風潮從北京、上海、廣州等大城市開始向二、三線城市蔓延。大陸金融業人士表示,這波收緊房貸潮與「六月錢荒」銀行加強管控和房屋稅可能開徵有關。
2012年台灣房市受到實價登錄、奢侈稅等衝擊,導致買氣受到影響,2013年景氣回溫,而實價登錄數據增加,使得房價更趨透明,也讓民眾買房意願增加,房仲業者就針對2013年第二季購屋意向進行網度調查,其中桃園超越雙北市、台中等地,成為最看好的房
央行宣布擴大房貸緊縮區域,包括之前傳出的五股、泰山,還增加了八里、鶯歌等共八區。素有房市鐵嘴的長虹建設董事長李文造也坦言目前房市景氣冷,且現階段的房價多是政府打壓所造成,預計到2016年總統大選前都不會好,但營造業卻可以順勢讓市場汰弱留強。
繼興業銀行後,大陸銀行業者持續收緊房貸銀根。新京報報導,以北京來說,不僅首套房的房貸利率已取消任何折扣,光大銀行甚至還祭出以基準利率再上調5%的首套房貸利率。高漲的利率,讓大陸房貸族叫苦連天。
打擊房市炒作,央行出重拳。26日央行理監事會決議,購屋貸款管制區域除台北市所有行政區及新北市13個行政區,新增新北市五股、泰山、八里、鶯歌區,桃園縣蘆竹、中壢、龜山及桃園市等區;另也將高價住宅認定標準修正,台北市降低為7000萬元,新北市6