打房力道更重 預售屋擬課奢侈稅
財政部委外進行奢侈稅研究報告,提出三大修正方向,包括延長課稅年限、對買房課稅,及擴大課稅範圍。其中,基於預售屋市場不透明以致於房價飆漲,建議將預售屋納入課稅範圍,以抑制炒房歪風。
財政部委外進行奢侈稅研究報告,提出三大修正方向,包括延長課稅年限、對買房課稅,及擴大課稅範圍。其中,基於預售屋市場不透明以致於房價飆漲,建議將預售屋納入課稅範圍,以抑制炒房歪風。
媒體報導準台北市副市長張金鶚批央行健全房市政策太溫吞,惹來央行總裁彭淮南不悅。張金鶚昨晚表示,媒體報導不太精準,他確實有說健全房市政策有改進空間,是因過去只有央行在做,需要更多單位配合。
奢侈稅實施兩年,檢討報告提出四大建議,「奢侈稅只修不廢」、「延長賣方持有不動產時間」、「擴大適用課稅範圍至工廠、農地等非都市土地課稅」、「仿照香港、新加坡針對不動產買家課稅」,另有學者建議課徵豪宅稅,認為豪宅炒作是房價飆漲元凶;也有學者認為
今日盤面最弱勢財政部擬針對豪宅從重課稅,且由新制看來政府將有意逐漸走向「實價課稅」,造成營建類股指數開盤即面臨沈重賣壓,盤中並一路走跌來到301.51點,跌幅達2.6%,不僅成為各大類股跌幅之冠,並創8個多月來新低位置,已成為台股的弱勢股指
台灣經濟面臨低出口、低投資、低消費及高失業率「三低一高」危機,但房市仍發燒。根據最新調查,今年北台灣光是上半年推案就高達6321億,預估全年可達1.2兆,加計台中、高雄,今年全台推案量將創1.57兆的歷史新天量。
高房價,不只出現在台灣,各國政府也為了要如何杜絕投資炒作而頭痛不已。近來中國就頒布「新國五條」政策,調高中古屋繳稅比例,嚴控房市。但若要論嚴格,非德國莫屬!根據德國法律規定,賣屋若大於合理房價的50%,就算是房價暴利,不僅觸犯刑法,最高可被
國內囤房問題嚴重,不僅學者將矛頭指向台灣的「持有成本」過低,若把台灣豪宅稅和美國相比,1年的實質稅率甚至不到美國的1/10;央行也指出,造成國內房價長期飆漲的原因之一就是不動產的稅負偏低,若和亞洲四小龍相比,台灣的租稅工具等政策,打房力道仍