華商說法|裝載機出租後承租人消失 5萬多停車費讓車主犯了難
這一扣過去了一年半,產生了巨額停車費,誰該為此買單?承租人消失,巨額停車費5萬多讓車主犯了難。2021年,高先生將自己的裝載機租借給了他人,在租賃合同中,雙方約定裝載機不得從事違法活動,此外出現法律問題由承租方承擔。
這一扣過去了一年半,產生了巨額停車費,誰該為此買單?承租人消失,巨額停車費5萬多讓車主犯了難。2021年,高先生將自己的裝載機租借給了他人,在租賃合同中,雙方約定裝載機不得從事違法活動,此外出現法律問題由承租方承擔。
【該文章是翟東衛物流律師團隊原創作品,翟東衛物流律師團隊專注於海事海商、陸路運輸、航空貨代、供應鏈案件已有 15年,目前是23家物流協會的法律顧問,402餘家物流企業的常年法律顧問,團隊公眾號:珠三角物流律師】在大新華輪船(煙臺)有限公司(貨方、承租人)訴江蘇嘉仕和航運有限公司(
1999年1月22日,張學軍(乙方)與馮亞光(甲方)簽訂《關於合夥購買原廢油加工廠的協議》,主要約定:雙方各出資3.6萬元購買關於位於淮安市浦江浦區原廢油加工廠經營權,所有廠里的資產各執二分之一。
當天上午,在涿州市南區公租房管理辦公室,市住建局的工作人員正在緊張有序地為80戶家庭辦理2021年公租房入住手續,貼心的「一站式服務」讓選房居民感受到了便捷和溫暖。
中新經緯10月12日電 日前,廣州市住建局印發《廣州市公共租賃住房和共有產權住房使用監管辦法》(下稱《辦法》)並進行解讀。
許多房東為提高租金收益,會將整層住家切割成多間套房或雅房出租,藉著壓低每間出租單位的租金、以房間數量提高總租金收益。專家提醒,此類多隔間出租物件以雅房居多,多採成本較低的木板隔間,隔音差、動線不良,更無消防規劃,潛藏安全隱憂。
新竹縣竹東鎮辦理擴大都市計畫變更,部分地主提異議,縣都市計畫委員會昨天邀地主溝通,地土大多能接受,部分國有地承租人抱怨,指土地原本是祖先開墾,但後來成為「國有」,如今又要變,令人難接受。
租賃市場常見提前解約衍生的糾紛,依法來說,若因房客個人因素造成提前解約,房東得主張違約之損害賠償,但賠償金額除視契約內容外,並無明顯規範。專家建議,在簽訂契約前應加註提前解約條款,明列賠償辦法、事前告知義務,若無約定,可以1~2個月租金作為
位於景美的財稅人員訓練所萬坪土地地上權標案,國有財產局調降合約需求,已重新公告招標。財政部決定調降取回的樓地板面積,並開放容積移入,業者可用每坪25萬元的標準購買使用權,預計在明年3月12日開標。
新竹市中央路、仁愛街口因都更,一名楊姓民眾稱住了40多年的房屋,因土地分屬新竹縣市政府,3年前,縣府拆除部分房屋,收回土地,剩餘的建物在市府土地上,昨天突遭拆除,楊姓民眾質疑,僅存的「房屋」所有權是他的,未經他同意,就拆除「太霸道了!」
財政部國有財產署主秘陳秀琴昨(28)日表示,近期修訂發布「國有非公用土地提供袋地通行作業要點」,放寬國有地袋地承租人,可申請鄰近國有地通行權。所謂「袋地」,意思是指該筆土地沒有鄰接道路,導致沒有或不足以正常通行的土地。
財政部國產署今年六月陸續推出國有房地辦理標租,總計59筆房地物件遍及南、北,甚至東台灣,其中台北市、新北市各占2件,底價最高者為彰化縣員林鎮面積966坪住宅區,20年期租金達5749萬元;此次國產署也修正規範,往後凡是標租國有地10年以上者
為了提升國有財產的標租成效,財政部國產署昨(16)日宣布,自6月起陸續推出59處國有房屋、土地,以公開招標的方式釋出,並修改相關法令,有條件開放承租人申請建照,可興建住宅、商辦等建物,每年只要繳交權利金,就可享用10年或20年的使用權,以利
近幾年新成屋大量釋出,再加上原本市場既有的中古租件,都讓租屋市場物件爆量,而台灣又是亞洲出了名低租金的國家,隨著租件量增但承租人卻未大幅增加,也讓近幾年租件不容易出租,要讓房屋好出租或減低空置期,其實屋主可有幾個方式可參考。
近年國稅局全盤查稅,不管是預售屋換約、出售不動產的財產交易所得、奢侈稅逃漏稅,乃至房東出租的租賃所得,其中租賃所得的部分,許多房東會約定由承租者負擔扣繳款及健保補充保費,但承租人(扣繳義務人)開扣繳憑單的給付總額,必須包含扣繳稅款及補充保險
高市府預計在林園開闢11號公園,林園早市負責人洪進財向省農會承租土地也劃入公園範圍,他指控養工處要求拆屋,但現在卻未給自行拆遷獎勵金。養工處長趙建喬表示,待完成法定程序就會給付。
到2022年,我國的房客數量將達到2.4億。國家保護房子出租人和承租人,2021年起租房統統按「新規」處理!
但承租人在承租房屋時,如果在租賃合同簽訂前、簽訂中及簽訂後沒有把握好必要的注意事項,一旦雙方因租賃關係產生糾紛,那麼什麼房屋不能租,承租人租房時要注意什麼?
根據艾媒報告顯示,到2022年,我國租賃人數將達到2.4億,比2020年再增加2千萬人。換言之,從明年開始,租房統統按「新規」處理,事關出租人、租房人、二房東和房屋買賣,從總體看,既有保護出租人,也有保護承租人,是老百姓出租和租房的重要法律依據,有必要學習了解。