IFRS不動產入帳 收益法呼聲高
國內上市櫃公司、金融業財報與國際會計準則（IFRS）全面接軌後，不動產收益的認列，應以成本或是市價計算？金管會昨日召集學者、一般業者、金融業者、會計師、估價師等單位召開公聽會，會中意見紛歧。
外資看增值：金控、資產營建受惠
IFRSs不動產評價決採「收益法」，港商野村證券等外資法人昨（4）日認為，雖低於市場原先所預期的「市價法」，但從強化資訊透明角度，還是給予肯定。根據評估，包括國泰金、富邦金、第一金、國建、冠德、遠東新等個股可望受惠。
收益法上路 銀行壽險影響大
金管會宣布自明年起開放企業持有投資性不動產，選擇採公允價值衡量資產價值，資誠會計師李宜樺表示，新規定下企業必須採「收益法」衡量投資性不動產的公允價值，以當地市場行情租金為基礎，而且設有利率下限以計算折現率，對於銀行業、壽險業及不動產開發業等