敦北「三通概念區」 建商欲重整紛紛搶進
敦北商圈曾是台灣早期最繁華的一級金融辦公商圈,商圈沒落後被信義計畫區等新興商圈覆蓋了光芒。然而,近幾年來受惠於松山機場三通,已成為北市最具潛力的「三通概念區」;而中心點的「環亞百貨」也被微風集團收購,重新打造成微風南京,注入了新商機,建商開
敦北商圈曾是台灣早期最繁華的一級金融辦公商圈,商圈沒落後被信義計畫區等新興商圈覆蓋了光芒。然而,近幾年來受惠於松山機場三通,已成為北市最具潛力的「三通概念區」;而中心點的「環亞百貨」也被微風集團收購,重新打造成微風南京,注入了新商機,建商開
備受矚目的活化國有土地指標案終於啟動了,係由台北學苑擔任先鋒,以設定地上權方式、將於今年10月公開招商,可能朝向商辦、飯店或會展中心開發。該案除了區位條件佳,又有松機直航效應的加持,市場預估每坪市價可望衝上千萬大關,成為台灣新地王。
台北學苑開發案現曙光,開發業者表示,敦北商圈是台北市頂級辦公商圈的發源地,受惠松山機場首都直航效益加持,陸企航空業者紛進駐該區,加上中小型企業租賃需求穩定支撐下,開發為商業辦公大樓,較具利基。
活化國有地三大指標案,「台北學苑」搶頭香,財政部國有財產署昨(26)日公布台北學苑設定地上權招標案,權利金底價為114.37億元,約為市價五、六成,創下國產署地上權案歷史新高價,預料將再吸引大型財團搶標。
台塑集團砸下120億元重金,準備自行都更位於敦化北路上的總部大樓,而對面就是剛開幕的文華東方酒店,再加上松山機場和預計於年底通車的捷運南京線,敦北商圈加緊腳步、房市話題不斷,不讓敦化南路專美於前。
商仲業者昨(11)日表示,台塑大樓將重新改建,加上中壽取得「台北學苑」將興建辦公大樓、原921震災危樓「台北金融中心大樓」已完工、環亞百貨也已完成整合,敦北商圈可望與敦南商圈並駕齊驅。
台北市精華地段再釋出地上權招標案!國產署今(26)日公告,將於11月28日公開標售,臺北學苑及中崙眷舍13筆國有土地,權利金底價約為114.3億元、土地面積4000餘坪,換算下來,地上權權利金每坪約282萬元,若順利標脫,乃今年最大筆的地上