明星學區+國門效應 近兩年松山區房價漲最多
受惠明星學區與重大建設齊發，松山成為2011年以來台北市房價成長最顯著的行政區，當地房仲說，上門客戶有八成都指名要找套房及兩房產品，也有不少布局捷運宅的買方，在松山機場、捷運松山線、大巨蛋等建設題材帶動下，預估今年松山區房價還會再漲一成。
捷運R13結合農16森林 房價增值提升票房
在地通陳秋妮／高雄報導高雄有個重劃區名字很不一樣，叫做「農16」，這名字乍聽之下會以為是某個工業區故意以農為名，但是農16卻是個風景優美的「府會共構預定地」，吸引各建商在此推案。佔地66
北市明星學區 政大附中最會漲
受政策影響，房市近來陷低潮，不過北市明星學區依舊逆勢上漲，其中又以政大附中學區表現最亮眼，短短一年漲幅達18.5%，直逼2成。由於當地房價仍在相對低點，業界多持續看好後市。
東門站吸人也吸金 周邊房價漲幅17.5%
東門站通車後，吸引大批人潮湧進永康商圈，使店面租金漲幅近10%。除此之外，亦帶動捷運沿線的房市。目前東門站周邊平均房價為92.5萬元，近2年漲幅已達17.5%。另外沿線的古亭及忠孝新生站因雙捷運加持下，近2年漲幅分別是18.2%和6.5%。
低於2%的房貸哪裡找？ 多家壽險紛推優惠方案
哪裡還找得到低利房貸？最近壽險業者紛紛搶進房貸市場，國泰人壽近日推出1.75%起的公教房貸。若非公教人員也沒關係，富邦人壽也宣布，今年起將與9大房仲業者合作，提供最低利率1.86%起的房貸專案，不僅利率低，而且小套房和工業住宅皆能申貸。
入住「文青宅」？ 平價也能住在誠品旁
隨著6、7年級生這批台灣經濟起飛年代的嬰兒潮，現在「轉大人」準備成家立業，買房也有不同見解，要有生活品味、公園及生活機能便利，也最好住家附近有咖啡店、書局，能夠涵養文青氣質，如果還能住在誠品旁邊的「文青宅」，是不是也是吸引入住的誘因？
再不買只會更貴 悶經濟只有房地產還夯
最近辦公室討論起房子。如果你沒有買房子的打算，這個話題你可能沒興趣，不過，如果幾年後你也要有買房計畫，誠心建議，這樣的討論，你可以提早加入，因為台北市的土地愈來愈少，因為悶經濟只有房地產還夯，因為「有土斯有財」。台北市房價到底有沒有機會回頭
市郊完全學區環境佳 政大附中周邊選擇多元
同一區域內，具備國中、高中的完全中學生活圈，有方便就學的優勢，因此成為許多父母購屋置產的優選考量。台北市文山區政大附中學區內產品，每坪38萬元起可購得，相對市中心的明星學區價格只要1/3~1/2。新北市板橋海山學區不僅本身具完全中學的優點，
12年國教恐成炒房幫兇？ 鄰近建北房價飆漲4成
12年國教上路在即，雖不是以傳統認知的行政區來劃分，而是將北北基3縣市劃為一區，因此並非得住在建北附近才能念，但以一間鄰近建中與北一女的大樓為例，短短3年內房價翻漲近4成5。
學區宅／低價入住明星學區 5地段任你挑
許多家長在孩童即將邁入學齡階段，便會開始思考是否該卡位優質學區？住在泰山的Grace媽媽就說，「有打算在松山區換屋，是希望卡進敦化國小，但又怕高房價居住品質低落，實在很兩難！」對於預算有限的爸媽來說，其實可考慮大台北地區「平價學區宅」，雖然
最多上台大！ 大安區明星學區地位更閃耀
數字會說話，果真是明星學區？！台大教授賴進貴製作一份有趣的「統計地圖」，發現台大入學新生最多來自於台北市大安區，該區學齡人口成為台大生的比例是6.7%，也就是說，每百位學齡人口中就有6.7位上台大，這項統計數字對許多父母來說，對明星學區的篤
農業特定區為鄰 近國中明星學區
立鑫建設於桃園市國際一路推出大樓案「麗園道」，隸屬一鄰重劃區，緊鄰農業特定區，步行可至八德市大湳生活圈。屋內每個空間皆有對外窗，採光通風良好，規劃30.9~51.4坪、3~4房，每坪開價19~22萬元，適合首購族群。
「一條龍式」買房 跟明星學區沾上邊就對了
台北市中正區是熱門明星學區聚落，尤其羅斯福路一至三段的明星國中周邊住宅詢問度不減，吸引建商接連推出新案，包括「中正晏京」、「皇翔紫鼎」等，在中正區置產的族群更希望小孩一路從中正國中念到建中，即便換屋也不離此區，成了另類「一條龍式」的購屋特色
信義線明星學區 房價還在相對低點？
捷運信義線預計今年底通車，這條繼板南線後，大台北捷運第二條東西向捷運線，雖然沿線房價已高，但由於經過北市三大明星學區，許多望子成龍成鳳的家長仍是趨之若鶩。
一路升到大學 政大明星學區房價漲4成
近年生育率降低，每個小孩都是全家族的寶貝，加上12年國教預計在明年上路，導致明星學區附近房價不斷上漲，根據統計台北市熱門雙明星學區當中，以文山區萬興國小、與政大附中國中部學區周邊房價近3年成長39.8％最高。
大安區還能多貴？2013恐出現每坪300萬天價！
一地難求的台北市中心，將近200坪的土地釋出，位於大安區青田街，建物面積約746坪、占地196坪，底價6億元，換算下來，每建坪80萬元、每地坪則約306萬元，堪稱天價，預計102年1月18日開標，可能將再對大安區房價起推波助瀾之用。
上安公園旁 明星學區加持
台中市西屯區上安公園近逢甲商圈、中港路與河南路，環境鬧中取靜，加上有明星學區上安國小，是許多購屋族指名的購屋區段，周邊以屋齡10~20年、3房含車位大樓最受歡迎，每坪主力17~18萬元，因市場供不應求，房價年漲1成。
十二年國教免試25%入法 恐消滅建中、北一女？
十二年國教明年即將上路，近日立法院召開臨時會審查重大法案，擬將免試名額至少占總招收名額比例25%正式入法，有議員指控，此舉已違法地方制度法，根本是「霸凌地方自治」，甚至會消滅建中、北一女的優良傳統，導致學生家長一窩蜂報考明星私校的情況發生。
父母搶進明星學區 國宅價低15%為首選
現代家長對於小孩的教育不遺餘力，為了不讓自己的孩子輸在起跑點，在剛上小學時，便搶著將孩子送進明星學校，甚至在出生前就開始尋覓明星學區，一出生後就幫小孩入籍，只為了幫自己的孩子搶到一張明星學校入門票！但在房價越來越高的同時，父母的負擔也越來越
入主明星學區宅 景美相對親民
文山景美地區以學校群聚、文教氣息濃厚聞名，光是景美站周邊，就有多間學校環繞，包括世新大學及知名私立靜心中小學，吸引許多自住客移入。通常熱門學區周邊，生活環境與居住條件也不錯，因此房價也相對抗跌看漲，選擇明星學區宅可同時滿足居住與學區需求。
台灣還有這樣的地方！買房門檻最低的明星學區宅...
在台灣，父母為了孩子的教育，別說「孟母三遷」了，甚至直接到明星學校附近買房，就是為了希望能把孩子送進去。「學區宅」，尤其是明星學校，在無形中成為房價熱門指標。但在台灣還有這樣一個學校，以山林為操場、大地為教室，得先爬完五座台灣百岳才能畢業，
「好貸屋」在哪裡？ 三類熱門物件報你知
隨著央行警示利率調升風險、要求銀行業者嚴格審查新承作房貸，在房市前景不明朗之際，也代表過去「容易貸款」的時期已經過了，尤其目前如選擇性信用管制區、小套房產品及高總價物件限縮貸款命令，都讓購屋的可貸款成數明顯縮水，不過銀行業者也強調，卻有些熱
北市5明星學區房價 年漲7～15％
台北市有5個區域的國中、小學區是額滿學校，房仲業者統計這些「雙學區宅」近1年來房價表現，以松山區的敦化國小、國中漲幅15.1％最高，其餘學區也上漲7.39％～11.35％。顯示雙明星學校加持下房價持續攀升。
三民區設籍需求大 待全面綠化再加分
位於高雄三民區的陽明國中，與市中心五福國中並列為明星學校，升學率頂尖，被視為第一志願高中雄中、雄女的搖籃，吸引不少家長購屋甚至寄住學籍。而三民區是高雄人口最多的行政區，位於合併前高雄市的地理行政中心，南來北往十分便利，高雄車站就在三民區，還
明星學區 6坪超小套房賣千萬
虎爸虎媽要孩子贏在起跑點，在明星學區卡位置產，但在薪水漲幅追不上房價下，市場竟出現6坪小宅預售案，扣掉公設，實際坪數約3坪。永慶代銷表示，此案最小一戶僅6坪，已以近1000萬元售出，而此預售案也的確是為設籍所需衍生的小套房產品。
台灣學區房貴嗎？ 大陸一坪百萬台幣起跳
四月底是台灣中小學入籍的最後確定日，家長望子成龍的心態讓學區議題又再度沸沸揚揚。而在大陸地區，社會也普遍崇拜學歷主義，許多大陸家長忍痛捨棄原來的居住環境，賣大房求小房，只希望替孩子求得些許的成才保障。但專家認為，這種現象部分反映著教育不均的
跨縣市遷學區 高市造冊處理
新一代戶役政資訊系統連線異常，造成跨縣市遷移無法申請戶籍謄本，影響學童因明星學區轉學入學問題。高市府民政局長曾姿雯發現此問題可能影響學生入學權益，昨與教育局研議決定，由各戶政事務所主動將有跨縣市遷移學區問題造冊，送教育局專案處理。
明星學區國宅 新隆漲幅居冠
眾多「望子成龍、望女成鳳」的父母加持讓學區國宅價格年年攀升！12年國教今年上路，根據一項最新房市調查發現，台北市明星學區的國宅行情，硬是比同區平均房價高出3～15％，尤其鄰近建中、北一女，位在愛國東路的「新隆國宅」，不但年漲幅高達20％，每
設籍倒數20天 明星學區宅成房市搶手貨
北市公立中小學設籍日只剩最後20天，許多家長擠破頭努力卡位讓子女進入明星學校，像是以兼具明星學區、生活環境品質加上近捷運站優勢的大安區「師大附中」學區，就是近來最熱門的學區宅標的，新成屋套房價也已站穩每坪150萬元，而在捷運信義線的通車加持
古亭生活圈 明星學區穩房價
台北市中正區古亭生活圈地段優越，有捷運和明星學區加持，區內大樓房價每坪站穩8字頭。5月底羅斯福路二段、福州街口旁商業區地上權土地以9.6億元標出，更為當地創造話題。該區買房民眾投資、自住比例約為4:6，設籍產品2500萬元起，因利多不斷、機