景觀優、建材科技人性化 吸引竹科人
新竹縣竹北市縣治3期重劃區為新興重劃區,建案多為純住宅產品,居住品質較佳。仁發匯建築在重劃區內推出「仁發匯三境」新成屋案,面向豆子埔溪第1排,可欣賞溪景,室內玄關處也配備人性化「ONE TOUCH全屋燈控開關」,建材科技相當人性化。
新竹縣竹北市縣治3期重劃區為新興重劃區,建案多為純住宅產品,居住品質較佳。仁發匯建築在重劃區內推出「仁發匯三境」新成屋案,面向豆子埔溪第1排,可欣賞溪景,室內玄關處也配備人性化「ONE TOUCH全屋燈控開關」,建材科技相當人性化。
雙北市沿著基隆河畔的景觀宅,在家就能觀河、賞月,房價也高人一等。仲介業者統計,最貴的河岸景觀宅位於大直重劃區明水路上,單價已破百萬元;最便宜的則是汐止區汐萬路一段,每坪22萬元起,就能入住河岸景觀宅。
淡水河畔房市推案戰雲密布,即使淡水河岸首排的景觀建地在近年建商大力開發下,已所剩不多,今年4月新北市政府實施「天際線管制」使高層景觀住宅更趨稀有,大隱開發明年將推出的指標新案「豐盈海」,房價將挑戰每坪70萬元大關。
最新實價登錄揭露,北市豪宅案「蓮潑葉」12樓每坪成交單價達163.4萬元,總價為9,216萬,成為北市第11高單價豪宅;此外,根據統計,實價揭露以來北市單價破百萬住宅產品達384件,但總價在億元以下占比逾8成,顯示「億元宅」成為豪宅市場上重
「在家就像度假」是很多購屋人的夢想,為滿足這樣的渴望,近年推案市場大吹「飯店風」,建商不只規劃各式各樣休閒設施、把飯店式管理服務帶進住宅,更力求將飯店氛圍融入住宅,讓住戶走在社區幾乎分不清是在家中還是在飯店。
01跨年煙火秀已成國內一大盛事,國際也馳名,讓不少民眾心生購買「煙火景觀宅」念頭,以便跨年可以在家輕鬆看煙火。房仲業調查,想買「煙火景觀宅」不一定要在信義計劃區買一坪1、200萬元的豪宅,選對地點,也有很多視野不錯、每坪只要3、40萬元的平
內政部昨(1)日公布最新一波實價登錄資料,景觀豪宅房價持續攀高,國父紀念館的景觀宅「蓮潑葉」,12樓成交每坪163.4萬元,為本次揭露單價最高的住宅;店面單價最高則為林森北路上不到6坪的小店面,成交單價每坪332.7萬元。
杜拜近幾年大規模的填海造陸,房地產開發更是一日千里,2012年又在已擁有超過200座高樓群的濱海區(Dubai Marina),興建了號稱全球最高住宅大樓的公主塔(Princess Tower),以樓高414公尺、享有傲視波斯灣美景的優越條
近來房市買氣清淡,但仍有建案逆勢狂銷,據悉,大隱開發位於新北市淡水、紅樹林第一排的豪宅景觀宅「頤海大院」,總銷達70億元,推出僅2個月就已完銷,此案每坪開價65萬元、每戶200坪,等於一戶要1.3億元,創區域新高。
新竹縣市因為新興重劃區土地持續釋出,再加上科學園區從業人口的成家購屋、換屋需求升溫,推升新竹房產市場交易熱絡。竹北頭前溪水岸豪宅預售案,更是出現價格飆漲五成的熱況;售價甚至超過生活機能更便捷的新竹市關埔重劃區。
文、圖/黃羽柔從工程業退休的李銘復住在永和水門堤防邊的舊社區,周遭環境很清幽,「剛搬到這裡時,總覺得太荒涼,住得很不習慣,現在經過了整治,不僅馬路又新又寬敞,河堤外一片翠綠,連空氣
氣溫不斷飆高,休閒景觀住宅的買方詢問度隨之增加,水岸宅具有氣溫涼爽、運動休閒、壯闊景緻等優點,卻也伴隨可能讓購屋人困擾的問題,專家提醒,美景固然動人,購置前仍應考慮清楚代價。
台中市草悟道特區、美術綠園道、科博綠園道、太原及雙十綠園道一帶,由於條件絕佳,吸引包括由鉅、鄉林、國泰、勤美、麗寶等重量級建商搶進推案。房仲業者表示,緊鄰綠園道的景觀豪宅,因其獨特性與稀缺性,迅速帶動房價增值,價位甚至直追7期。
今年被稱為2013、14「愛你一生一世」的浪漫世紀跨年,想當然跨年夜少不了101的煙火秀助陣,因而掀起一股跨年景觀宅的風潮!想窩在家中觀看101大樓所釋放的煙火,位置地點也成一門學問。
具有公園景觀的建案,往往能成為建商推案時強調的優勢之一,特別是大型公園周邊的往往能發展成高級住宅聚落,像是紐約中央公園、東京的中城,乃至台北大安森林公園皆然。不過,若是具有綠地、悠閒優勢的公園宅變成夜市,恐怕很多人都不能接受。
「公園第一排」、「無敵河景」、「水岸景觀宅」預售屋市場充斥許多令人眼花撩亂的廣告文宣,但由於房屋還沒興建完成,河景、公園第一排是否永遠存在?民眾無法得知。專家指出,這些年時常發生建案主打無敵景觀,幾年後放眼望去卻變成大樓遮擋「零景觀」,民眾
今年台北市最熱的重劃區奇岩重劃區,重燃北投高總價產品戰火,新案「遠雄山綺」每坪開價85~95萬元,已經吸引客戶爆量預約,因此不管事打算自住或投資的民眾,最好做好功課,仔細挑選產品,才能賺到增值財。
居住在水岸邊,享受視野廣闊、景觀優美、休閒愜意的生活環境,是不少購屋民眾的夢幻選擇。然而英國近期一項調查卻發現,全英有12個離婚人口比例最高、且都超過11%的地區,竟全都是位在海岸邊的城鎮;而且當中以13.1%居冠的黑池郡(Blackpoo
心碎!黃色小鴨居然爆掉了!治癒許多人的黃色小鴨,10月31日疑因停電而漏氣,今早8時59分左右,於重新充氣的過程中爆掉了,目前工作人員緊急修復中。至於停電原因是否與昨天的地震有關,工作人員還在了解中。
根據國際房產顧問公司的財富報告指出,紐約已成為全球富豪首選的定居城市之一,而哈德遜河岸的景觀豪宅,更是富豪們展示財富與地位的象徵。由普利茲建築大師Jean Nouvel打造的Nouvel Chelsea河岸景觀大樓,外觀由近1650面玻璃組
不幸買到淹水屋該怎麼辦?英國有對退休老夫妻,於1994年買下現今居住的河岸景觀宅,不料之後每年冬天都飽受洪災淹水之苦;不忍自己的家園被摧毀,老先生於是決定在自家周圍興建防水牆,如今不但有效阻擋家產被洪水淹沒,家園也變成一座私人島嶼!
想在家看101煙火,不一定要花大錢買房子!相較101周圍動輒每坪上百萬的房價,北市南港區、文山區價格相對親民許多,新北市也有永和、三重區可以選擇,汐止區遠眺煙火,規模雖較小,但每坪最低30萬就有。
房價「天花板」不斷被推陳出新的豪宅推高,即便老豪宅身價因此翻漲,卻再也得不到青睞?第一代豪宅「陛廈」進行第2次法拍,最後由債權人以底價1億2589萬元承受,拆除單價則每坪承受金額148萬元。因該戶房價與市價接近,法拍反應保守。與首次法拍相比
淡水河風光明媚,捷運淡水線的紅樹林站是知名住宅區,且下一站即可抵達著名的淡水老街熱鬧商圈,因此,凡是可見河景的景觀宅,首購和換屋族群的指名度都居高不下。
若不考慮房價,入住擁有山水美景的景觀宅,絕對是多數購屋者的夢想!為了滿足業主希望"全景視野"的設計需求,近期澳洲建築師James Stockwell更打造了一棟依山傍水、外形酷似「隱形轟炸機」的豪華景觀宅,帶領屋主航向大自然的幻想神域。
萬泰銀行董座謹記二戰名將語錄「上帝仍不斷造人,但已停止造地」,看準時機,投資不手軟…
買房子除重視交通建設、生活機能是否完善,對房屋本身也希望能具有良好景觀,不僅居住品質較優,未來轉手性也會較無景觀的產品來得好,本周特介紹北中南中長線增值潛力佳的景觀宅區,供讀者參考。
母親在家庭中扮演重要角色,買房也以家庭需求為考量,房仲調查購屋的需求條件排名,發現有78.69%的媽媽希望鄰近賣場、54.35%重視廚房空間。
誰不想窗戶一推開就看到美麗景色?但重點是你願意付出多少金錢來換取它。近期在英國南方的多塞特郡,有一間地契只剩16年的木屋,整棟屋子沒有水電,也沒有廚房或廁所,就只是一間小木屋,但屋主卻開出每坪40萬台幣的高價,賣家解釋,這個小木屋一邊是海景
倫敦近年已成為全球富豪海外投資置產的熱點!尤其最新座落在泰晤士河南岸的景觀住宅大廈Neo Bankside,搶搭2012倫敦奧運會之光,以位據倫敦觀光要點、享有泰晤士河畔迷人景觀,並與世界最貴豪宅「海德公園1號」出自同位建築名家之手,快速竄