房市名嘴田大權 教你揪出樣品屋陷阱
房市名嘴、大聲行銷顧問公司執行總監田大權認為,「看樣品屋,往往就是最意亂情迷的時候。」許多樣品屋會請「名師」、「大師」來設計,因此,看樣品屋時,可拿著「全區平面圖」、「家具配置圖」來檢視有無落差。更要向銷售小姐詢問成屋後的實際尺寸、距離,計
房市名嘴、大聲行銷顧問公司執行總監田大權認為,「看樣品屋,往往就是最意亂情迷的時候。」許多樣品屋會請「名師」、「大師」來設計,因此,看樣品屋時,可拿著「全區平面圖」、「家具配置圖」來檢視有無落差。更要向銷售小姐詢問成屋後的實際尺寸、距離,計
太子建設下半年「眾案齊發」,從南到北9件新案陸續進場,總銷達260億元。在台中就推出「太子道」、「太子馥」、「太子湛」,還有國美館特區的「景雲見」,下半年將收成。太子總經理謝明汎說,政府有多項打房政策,房市買氣頗受影響,但也凸顯品牌建商在市
今年7月蘇力颱風帶來台北市強風豪雨,強風威力更讓多處豪宅建案樣品屋被摧毀,像是內湖五期重劃區豪宅樣品屋,遭強風灌入,玻璃全碎裂,幾乎半個樣品屋都得重建,而在北投奇岩重劃區上次蘇力颱風,也傳出某新建案才剛蓋好的樣品屋,全被摧毀,損失將近千萬元
北市土地寸土寸金,找空地蓋樣品屋愈來愈難,為此,北市建築管理處擬放寬樣品屋設置距離,從原本須在建案基地100公尺內,放寬為1公里,最快年底前上路。
一連舉辦三場的64屆不動產世界年會-台中夜未眠活動,最後一晚於28日舉行,現場超過百名國際貴賓及台灣不動產業者,high到午夜還不捨離去。
文、圖/艾新玨羅一個人一輩子能有幾次裝修新居的機會,一、二次便是難得了。已有五次房屋裝修經驗的珠寶設計師盛夏香強烈建議,不妨常去參觀大規模建案的樣品屋,不僅能為新屋裝修儲存新靈感,
台中豪宅建案接力亮相,但搭設樣品屋銷售的建案卻愈來愈少,要價不菲的豪宅不用華麗氣派的樣品屋,如何打動頂級客戶的心呢?
一早打開社群網站,網友都看得戰戰兢兢,因為誰都不想要在愚人節上當!但如果你要買房,小心你已經落入「愚人」的圈套了!就有網友特別整理出,「那些年,我們一起被愚弄的買房廣告」。網友甚至還直言,只要是用功的購屋者都知道,如果光看建商的廣告,天天都
以後台北市再也見不到醜陋的施工帆布及高到令人心驚的樣品屋了!為了挽救市容,北市建管處擬修法,開放搭鷹架設全幅式廣告,須一體成形,不僅美觀,亦可增加整修老屋住戶之收入,而樣品屋也將限高,不得超過15米,且限4年內拆除,最快年底上路實施。
以《奇蹟的夏天》一片獲金馬獎最佳紀錄片的導演楊力州,一日晚間向本報獨家投訴,當日下午新北市新店捷運站對面建案「國賓大苑」樣品屋拆除時,疑因施工不慎而砸到幼稚園陽台,並影響鄰近超過一百戶住戶,但建商不僅視若無睹,更出言恐嚇受害者。楊力州說,欺
看起來美輪美奐的接待中心,其實一切都是為了成交而精心布局的銷售劇本?例如距離基地有段距離的「外接待」,實際上是因為真正的基地位置偏僻,反而不容易吸引客人來看屋;當客戶走進樣品屋後,為了讓室內空間看起來有被放大的錯覺感,設計師通常會把隔間打通
預售屋價格對房市有關鍵性影響,銷售過程卻多有瑕疵。北市副市長張金鶚7日公布預售屋聯合稽查結果,抽查21案,「沒有一案完全合格」。其中7件樣品屋有兼賣其他建案或大小與實際銷售不符,遭開罰110萬元;定型化契約的違規比例也高達76%。
為減少預售屋買賣糾紛,遏止市場炒作,台北市副市長張金鶚大動作聯合地政局、法務局、建管處、國稅局等單位抽查21個銷售中建案,結果竟無任何一家通過稽查,違規名單中大多為知名建商及代銷業者,市府為此開出上百萬元罰單並要求限期改正。
台北市是高房價的「重災區」,日前台北市政府大動作與中央聯手稽查預售屋,由副市長張金鶚帶頭,抽查21個銷售中的建案。今日調查結果曝光,沒有一件安全過關,違規比例高達100%。其中以「定型化契約」不合規定、樣品屋和實物不符為大宗,開罰金額超過百
位於北市內湖區的豪宅預售建案「安縵莊園」樣品屋,今(1)日早上8點多發生火警,3層樓高樣品屋付之一炬,大火還波及旁邊的4戶民宅,業者初步預估損失至少5千萬元。
基隆市稅務局近日接獲多家建設公司詢問,「販售建案的樣品屋要不要繳稅?」稅務局表示,只要是固定於土地上的建築物,供營業、工作或住宅使用者,不論是否為合法建物或違章建築房屋,均要依法申報課稅,以免受罰。
檢方查出,基隆市議長黃景泰被控為深溪路甲山林「真愛花園城堡」樣品屋向市府施壓,因此免除送審水土保持計畫,以利提前推案銷售,但基市府都發處指出,施工中的樣品屋並不是檢方說的違建,而是合法申請建造的臨時建物。
文、圖/黃羽柔三年前,詹姆士為結婚買下台北30年舊公寓當新房,去年因工作調到桃園南崁,為了想在當地租個臨時窩,竟然一路看房到中壢,「我原本想用預算5-8千元租個大樓套房,但南崁出租套房
回頭想想,Ivy(李紹瑄)應該生來就注定要成為室內設計師。她說:「小學時,我每天最興奮的就是打開報紙,找樣品屋廣告,仔細看每個平面圖,然後想像著實體空間的樣子與使用情形。」才小學耶,其他同學可能還在看《國語日報》吧!
圖說:景色優美的萬山部落,蘊含最古老的原民建築文化。(記者孫立珍攝)欣傳媒 | 記者孫立珍/高雄報導山城茂林除了有美麗紫蝶在秋冬之際翩翩飛舞外,往深山裏走,當地的萬山部落竟祕藏著一處完整的下潛式石板屋。約成人半身高的石板屋,不但是原民老祖先
▲圖/圖為浮洲合宜住宅建築示意圖。(新北市城鄉發展局提供) 記者曹逸雯 台北報導 位於板橋浮洲地區的合宜住宅「日勝幸福站」即將在本周四(28日)開始接受登記與參觀,專家建議,由於不少民眾都是第一次購屋,購屋經驗有限,加上一次看屋時段約30分鐘,有些緊湊,專家建議,重點除了在模型與樣品屋上,最好