當心房子權益沒了 內政部將「修正」都更權變法

2013-12-26T12:23:55+00:00

《都市更新權利變換辦法》實施14年來,歷經四次修正,其中有關分配權利金的所有權移轉登記方式,一直沒有明文定義,衍生不少問題;另在權變時,原有公設用地及可無償取得的公有土地認定容易混淆,還有民眾對各項權變共同負擔費用認定存有疑義,內政部透過修

都更10秘笈:產權登記與稅捐減免

2014-02-04T20:18:01+00:00

產權登記與稅捐減免須注意事項相對繁瑣,在這個階段所有權人應向實施者充分表達意見,並替自己的分配權益把關,同時,別忘記爭取市府為鼓勵民眾參與都市更新而提出的稅賦優惠。

都更10秘笈/合建及信託契約怎麼簽?

2014-02-02T20:19:30+00:00

當所有權人拿到合建或信託契約,千萬別急著簽名,裡頭條文很多,最好花幾天好好審閱一番,不懂的地方建議可尋求律師的協助。都更合建契約書規範的是私人間權利義務關係,並不是《都市更新條例》規定應審議的事項,最好由當事人基於私法自治、契約自由原則自行

都更10秘笈/權利變換怎麼保障權利?5項必備基礎功

2014-02-04T20:18:01+00:00

都更過程之中,「每個人分配價值」也是多數居民最在意的關鍵,而整個都更在事業計劃過後的「權利變換」也是最複雜之處。有別於「協議合建」是由地主與建設公司合作,地主出土地、建商提供資金興建,最後依土地比例分戶,過程較簡單。

別一頭熱!破解3項都更陷阱

2013-12-05T12:18:26+00:00

台北市都更通過件數為171件,其中85%是近7年通過,今年更是比去年成長2.5倍,而目前都更完工落成為54件,大多都數集中在最近3年。為了增加民眾對都更的資訊透明化,台北市副市長張金鶚提出10點「都更停看聽」,其中更有3項民眾一定要瞭解,避

都更條例兩天後失效 市值影響超過上兆

2014-04-23T20:20:03+00:00

都市更新條例因為部分違憲,距離條文失效時間只剩倒數兩天,根據地方政府統計,目前全國都更事業概要已申請尚未核准有90案、已核准455案,都更事業計畫(含權利變換計畫)已報核、未核定有497案,共有1042案進行中,以每案金額10億元預估,大約

都更10秘笈:審議會與都更諮詢

2014-02-04T20:18:01+00:00

台北市府規定,2013年4月26日以後送件的都市更新事業概要,都須先經由都更審議會通過,再送市府核准;而事業計畫的審議程序,在公開展覽後分別有幹事會、幹事複審及審議會,若有權利變換計畫,幹事會還會有權變小組成員加入審查,民眾的權益相對有保障

都更王家:權利變換說明會簽名涉造假

2012-04-17T17:43:45+00:00

▲圖/文林苑「權利變換說明會簽到簿」上面有異議戶王國雄簽名,遭王家人否認。(圖 翻攝自都更同意戶記者會所提供文件) 記者王鼎鈞 綜合報導 文林苑部分贊成戶於上週召開記者會,緊咬異議戶王家人說謊,稱王家人至始至終都知道該案,並拿出「權利變換說明會簽到簿」,上面有王國雄簽名。對此,王家成員王廣樹1