亞洲新灣區 臨高雄捷運
民眾買房已經習慣沿著重大建設購屋,因其保值、增值空間相對較佳,北、中、南都有即將動工,或是即將完工的交通建設,本周特介紹北中南有重大建設經過的區域房市,供讀者參考。
民眾買房已經習慣沿著重大建設購屋,因其保值、增值空間相對較佳,北、中、南都有即將動工,或是即將完工的交通建設,本周特介紹北中南有重大建設經過的區域房市,供讀者參考。
水岸景觀夢碎!有讀者爆料,新北市永和區原訴求水岸宅的「銀河水都」,因鄰路河堤外的停車場被建商收購,將推出建案,造成該社區不再享有河景。專家建議,想擁有永久景觀宅,最好避開前有空地,購買「真正的景觀第1排」。
新竹縣市因為新興重劃區土地持續釋出,再加上科學園區從業人口的成家購屋、換屋需求升溫,推升新竹房產市場交易熱絡。竹北頭前溪水岸豪宅預售案,更是出現價格飆漲五成的熱況;售價甚至超過生活機能更便捷的新竹市關埔重劃區。
炎炎夏日,若能住進河濱公園水岸宅,簡直是一大享受,還免去了開冷氣的電費開銷,台北市的自行車環狀線行經木柵、古亭、士林、大直等區,沿途規劃百齡、中正、成美、南湖、木柵等河濱公園;房仲統計發現,浪漫的水岸風光對於房價確實有加分效果,水岸宅近年行
居住在水岸邊,享受視野廣闊、景觀優美、休閒愜意的生活環境,是不少購屋民眾的夢幻選擇。然而英國近期一項調查卻發現,全英有12個離婚人口比例最高、且都超過11%的地區,竟全都是位在海岸邊的城鎮;而且當中以13.1%居冠的黑池郡(Blackpoo
許多民眾退休後,為了享受退休生活,會選擇環境較為清幽,景觀優美的地方居住。而「水岸宅」就成了他們安享天年的選擇,然而北市大直等地的水岸景觀豪宅總價動輒上億,就算將退休金全都投入仍然買不起。然而,若肯往郊區走一點,新北市的淡水紅樹林和八里左岸
文、圖╱戴志強台北市大直河岸擁有第一排絕佳的河岸景觀,全都因為「物以稀為貴」而大受歡迎,其中位在明水路的知名豪宅「輕井澤」的名氣最為響亮,包括李晶晶的父親、首都客運董事長李博文,前
據全國不動產企劃研究室觀察,浪漫的水岸風光對房價具有加分效果,河濱公園宅近年來呈現穩健成長,其中又以中正河濱公園一帶單價直逼百萬的房價居冠。
追求自然景觀已是許多民眾購屋時的重要考量,尤其具有大陽台或特殊外觀的建案,市場詢問度更居高不下;近年來大台北地區整治河道有成,沿岸常能看到河濱公園、自行車道等設施,因而興起數個具休閒機能的水岸住宅區,其中依區位不同,房價差距竟可達六成,值得
新竹竹北近年推出不少水岸景觀住宅,實價資料顯示,這些景觀宅由於房價尚在相對低檔,一坪不到30萬元,吸引大批竹科人搶進,近1年來大漲逾5成,堪稱全台最勁爆的產品。
有民眾向媒體投訴,買水岸宅卻不再享有景觀,全因鄰近的停車場被建商收購,轉成住宅要用,要蓋真正的河岸宅,房產專家就提醒,民眾買河岸宅不可單方面相信建商廣告,必須實際了解附近狀況,最好買在和河岸只有馬路一線之隔,最為保險。
文、圖╱戴志強圖╱中視提供今年首度接下電視金鐘獎主持棒的「歐弟」歐漢聲,演藝生涯攀上高峰,七月時他被媒體拍到開跑車返回住處,也讓他在2011年買下的68坪豪宅「首泰大直」意外曝光,目前「
時序進入冬季,台北的氣溫多在20°C上下徘徊,有建商不畏天冷,在新北市八里地區趁勢推出親水住宅,挑戰消費者接受度。
坐擁河岸、公園、海景的景觀宅,通常房價比周邊最多貴上三成,買入後即使未來變成中古屋轉售,價格依然有相當的保值空間。但投資總是有風險,房產專家表示,景觀宅只有第一排最保值,多付的「景觀費」,如果投資到地雷區,那就得不償失了。
擁有大片玻璃落地窗的景觀餐廳,是很多消費者喜歡聚集的地方,不僅街景一覽無遺,對店家而言,也能營造出"好生意"的景象。但如果落地窗是位於二樓,坐在靠窗的顧客又穿著短裙短褲,那一覽無遺的可就是春光了。住家的設計也一樣,現在有很多建商拿玻璃當作建
每逢夏天,水岸宅就成為房市的熱門話題,不僅有北市海景第一排的水岸豪宅,創下每坪逾200萬的新高價,位在高雄捷運西子灣站沿線周邊,因為將和明(2015)年底通車的高雄輕軌形成「輕軌水岸線」,房仲業者認為,當地水岸宅加上近年來進駐的文創產業,預
坐擁絕佳視野成為現代人居住的奢求,緊鄰自然環境成了房價加值的一項指標,其中水岸宅更成為近年來最受歡迎的物件之一,近日有投資客接受媒體採訪時就透露,淡水紅樹林景觀宅開出7字頭的高價,直呼「真是嚇死人了!」
北市大直名人聚集的水岸豪宅「帝景水花園」,最新實價登錄6樓1戶,成交總價2.2億,換算單價每坪211萬,成為北市信義、大安區之後,實價揭露第3個住宅單價破200萬的區域。此外,同樣位於大直的知名指標建案「代官山」,也傳出每坪逾230萬的成交
「皇宮正對面、河岸另一邊的歌劇院,是女王提議建立、丹麥一大海運集團送給哥本哈根的禮物。雖然當地人都戲稱內裝設計長得像一顆大南瓜……我們的女王很聰明,她會四種語言,還喜歡看科幻小說,《魔戒》的丹麥語翻譯小說就是由她大力促成的。」Free to
常有人說,要在對的時間做對的事,但偶爾逆向思考一番,或許會有意外收穫,「反季節」買房法是很好的例子;具備景觀的溫泉宅、水岸宅產品向來都有一群忠實顧客,即便售價高於區域行情仍在所不惜,少為人知的是,在相反的季節購買這些特殊住宅,反而能爭取更大
河岸住宅景觀佳,建商也喜歡沿河開發建案,但施工廢水若排入溝渠,恐汙染河川水質。北市府環保局近日告發35處工地違規排放廢水,共開罰237萬元;其中,士林區和北投區各有12件、8件告發案,違規數量最多。
緊鄰河岸開發的景觀建案,雖然坐擁美景,但若開發時將施工廢水排入溝渠,恐怕成為污染河川的元兇。北市環保局日前告發了35處工地違規排放廢水的案子,共開罰了237萬元。環保局指出,建案在施工期間有2階段最容易製造水汙染,若處理不慎,不僅影響生態,
住在有山有水的環境,遠離城市喧囂,也是購屋族理想的房產目標。包含溫泉宅、高樓景觀宅及水岸宅等都相當受青睞。房仲就指出沿淡水河、基隆河而建的水岸宅,房價普遍都高於區域行情,據了解,大漢溪兩側房價更因「水岸美景」攀升到5字頭,成為強力賣點。
文、圖╱戴志強圖╱年代提供台北市的豪宅,除了信義計畫區,大直水岸的頂級豪宅也名氣響亮,其中位在第一排的宏盛「帝景水花園」名人最多,包括前年代主播蔡依倫、寒舍創辦人蔡辰洋和長笛音樂家
住在有山有水的環境,遠離城市喧囂,是很多都市人的夢想。新的一年,如果手邊預算寬裕,不妨在北部挑間「度假屋」犒賞自己,北投或礁溪溫泉宅、淡水或八里的景觀宅都是熱門選擇。
台北市大直河岸擁有第一排絕佳的河岸景觀,全都因為「物以稀為貴」而大受歡迎,其中位在明水路的知名豪宅「輕井澤」的名氣最為響亮,包括李晶晶的父親、首都客運董事長李博文,前總統李登輝女兒李安妮、明基董事長李焜耀,以及中研院前院長李遠哲等人都是住戶
文/蔚藍成風 圖/好房news記者陳韋帆TVBS氣象主播廖盈婷的家位在新店小碧潭站寧靜的中央新村內,過去中央新村是有歷史的高級住宅區,但以華廈居多。不過自從有了捷運與大型社區湯泉之後,這裡
午後暴雨下不停,住在泰山的藝人張洛一,因為家裡鄰近山邊,不但樓梯間有壁癌,陽台牆壁長香菇,衣服怎麼曬都曬不乾。身兼樂器行店長的他,上節目分享他對於室內防潮的心得,對於和室保持乾燥的方法,他的法寶居然是---木炭!
內政部實價登錄資料,大直「帝景水花園」豪宅最近創下每坪200萬元新高價,夏日來臨,水岸宅相對消暑又有景觀,特別受歡迎。房仲統計北中南知名水岸宅,房價普遍比同區無水岸住宅貴1成以上,每逢夏天水岸宅就會成為房市話題。