不是便宜就好! 張金鶚買屋重視幸福感
台北房價貴鬆鬆,一般人想買,往往是哪裡便宜就往哪去,但買了房子以後,就一定感到幸福嗎?甫上任的台北市副市長張金鶚,在好房誌四月號接受專訪時分想買房經驗,他認為,買房子最重要的是幸福感,不是單純想買便宜就好,或買了會不會賺錢那麼簡單。
台北房價貴鬆鬆,一般人想買,往往是哪裡便宜就往哪去,但買了房子以後,就一定感到幸福嗎?甫上任的台北市副市長張金鶚,在好房誌四月號接受專訪時分想買房經驗,他認為,買房子最重要的是幸福感,不是單純想買便宜就好,或買了會不會賺錢那麼簡單。
雙北市沿著基隆河畔的景觀宅,在家就能觀河、賞月,房價也高人一等。仲介業者統計,最貴的河岸景觀宅位於大直重劃區明水路上,單價已破百萬元;最便宜的則是汐止區汐萬路一段,每坪22萬元起,就能入住河岸景觀宅。
新北環快通車,三重到新店只要19分鐘,連帶使得環河道路周邊房價看漲,房仲業就預測,至少可為區域帶來一到兩成房價增值,尤其是河岸住宅有機會創新高,屋主也開始出現惜售潮。
儘管重陽重劃區周邊房價是新北市三重區較高區域,但由於具備河岸景觀、採低密度開發、鄰近學區完善,再加上捷運環狀線北環段加持,當地成為房市亮點。
台中市區河流多,流貫各行政區,不但能調節氣候,也讓5期、8期、9期等重劃區除了擁有整齊劃一的街廓,還增添了河岸景觀與休閒氛圍,沿線住宅也成為台中市少見的重劃區河岸宅。
高雄市楠梓區翠屏國中小學分為國中與國小部,提供完整9年國教。周邊因鄰近德賢商圈與後勁溪河岸,具休憩與採買機能。生活圈大樓林立,10~20年大樓每坪6.5萬元起。近期透天新推案均鄰近河岸,具備景觀與休閒機能,總價1380萬元起。
永慶內湖行善店經紀人陳柏翰口述/好房News記者蘇彥菱整理欲享受和大直河岸豪宅相同的河岸景觀,位居北市內湖區新明路355號的MIHO美秀館,以挑高4米5做出市場區隔,依不同坪數總價在1200到2500
能夠與山水美景為伍,是不少購屋族夢寐以求的願望,對於預算不高又想追求景觀的小資族,專家建議可遠離市中心,選擇郊區或蛋白區域的休閒河岸宅,像是新北市八里左岸、淡水紅樹林的水岸風光,不僅是北市退休族群養老的樂活所在,更深受新北市首購族的喜愛。
有鑑於淡水及八里的河岸宅愈蓋愈高大煞風景,新北市城鄉局參考雪梨、香港等各大城市,將規範淡水河畔兩側的建築高度,且採用「視覺模擬」之方式審查建案天際線,以免讓高樓破壞城市景觀。