再見！小三房－海砂、漏水怎麼辦？
文／薛欽峰、劉又禎律師噩運不止於此！才住了幾個月，春麗和阿城二人在幸福春城購買的小窩，屋內天花板開始崩落，牆壁也開始龜裂滲水，尤其在浴室及廚房特別嚴重。春麗因三樓的半夜哭聲已時常心
央視踢爆深圳多棟海砂樓 地鐵也淪陷
大陸官方的中央電視台昨（14）日在「315在行動」的專題中踢爆深圳不肖建築業者用低成本的海砂魚目混珠，包括深圳第一高樓平安金融中心、深圳地鐵等知名建設都可能受害，淪為「海砂危樓」。
全台天價透天厝 每坪319.9萬元
內政部上午公布新一波實價登錄資訊；大廈高樓以仁愛路「仁愛一品」最貴，每坪240萬元，是內政部公布實價以來，目前唯一名列「200俱樂部」的大樓住宅。
都更10秘笈／想快速都更 二政策、一資源別錯過
對於住在已經長壁癌、房屋漏水甚至是迫切需改建的海砂屋住戶來說，都更是一件很重要的事。其實都更最重要的核心價值就是復甦都市機能、改善居住環境，因此目前所謂都更，有3個面向包括「重建」、修建建築的「整建」及加強建築管理如外牆拉皮的「維護」。
舊危樓新漏水 文獻會進退兩難
台北市文獻委員會辦公室設在「大同公民會館」大樓，前年被鑑定為海砂屋，同棟其他單位隨即搬離，而文獻會新家「西本願寺」本堂建物嚴重漏水，16名職員及史料進退維谷。
瑕不掩瑜？問題屋殺很大 交屋問題多
文／賴淑惠房價高漲，怎麼挑一間便宜的房子？成為很多人的討論話題！之前有不少人在討論的嫌惡設施宅，因為價格比相同區位的房子，價格可以少個近三成，成為不少口袋不夠深的購屋族首選，很多房
多危樓、海砂屋都更成功 一般整合案仍棘手
台北市都更推行不易，以這幾年落成的「元大栢悅」、「尚華仁愛」都是921地震危樓才順利都更的豪宅，先前公開標售的「納美」小宅，前身則是被判定為海砂屋的南港「修德國宅」，顯示北市大多能順利執行的都更案，都是本身「體質不佳」的建物，一般都更案整合
內湖海砂屋居北市之冠 選對地段房價照漲
近年來內湖地區房價水漲船高，舊宗路五期重劃區，甚至開到每坪90萬至100萬元的高價。根據北市建築管理工程處資料顯示，內湖海砂屋的戶數竟占台北市列管數最多，將近四成！對此北市府對海砂屋也祭出補助辦法，拆除者每戶最高補助20萬元、補強防蝕者每戶
海砂屋如不定時炸彈 竟無法強制拆除！
據《蘋果日報》今（30）日報導，每年收治超過40萬人次病患的台北市立聯合醫院忠孝院區，竟然是可能隨時崩塌的海砂屋！該院早在3年前就被鑑定是海砂屋，專業建築師更建議應拆除重建，但北市聯醫卻知情未報隱匿消息，仍然繼續收治病患，遭痛批罔顧人命。
小宅熱再升溫 北市南港小宅公開標售試水溫
乘著市場持續延燒的小宅熱，台北市都發局釋出位於南港區的2戶小宅，將在8月7日進行公開標售，此物件是「修德國宅」都更分回戶別，標售底價落在每坪60~64萬元，在地仲介分析，由於周邊釋出新成屋不多，因此可望順利標脫。
如何分辨海砂屋？ 看光碟就對了
大陸淡化海砂大舉壓境，台灣砂節節敗退，花蓮縣砂石公會設法自救，跑去大陸拍海砂，自製1千片「如何建構好房子，避免買到海砂屋」光碟，分贈全台建築師、建商、民意代表，希望共同推動「砂石來源標示及屬性」機制，還給國人安全的居住品質正義。
買房有不追究協議書？ 小心買到海砂屋
買房竟有「不追究協議書」？日前有民眾花千萬元向房仲購買一樓店面做出租用，還被房仲要求簽下不追究協議書，表示日後不論氯離子含量為何，皆與前屋主、房仲無關。但事後才經由鄰居得知買下的是海砂屋，氣得向房仲要求賠償，但被房仲全盤否認，雙方各說各話，
購凶宅友人自殺、妻流產 原屋主隱瞞判還錢
方姓男子搬進新買的房屋後諸事不順，友人來拜訪後竟然自殺，妻子懷孕後流產，後來才得知買到的是凶宅，提告請求賣屋者返還價金，最高法院日前判方男勝訴，全案確定。
獎勵容積設限延至後年實施
內政部昨（24）日修正通過「都市計畫法台灣省施行細則」，增訂獎勵容積上限規定，都更地區上限為50％，其他地區為20％，此一獎勵容積總量管控機制原訂於今年7月施行，經考量給予緩衝期，延至104年7月施行。
卡在釋憲 危樓都更案重建難重啟
大法官針對都更釋憲後，台北市上百棟、上萬戶急須重建的海砂屋、危樓都更案再度陷入膠著。都更程序愈趨繁複，對於這批急須都更的危險建築來說，重建之路更是遙遙無期。
人潮就是錢潮 淡水海砂「金」店面繼續出租
對大部分的民眾來說，「海砂屋」簡直就是惡夢，隨時可能剝落的水泥、裸露的鋼筋，住在裏頭更是心驚膽跳。然而，新北市淡水一處海砂屋，今年就發生五次石塊掉落的意外，但是地點位處淡水捷運站對面，搭車人潮帶來的龐大商機，讓房東遲遲不肯重建，繼續出租冒險
歷經三年努力 北市海砂屋都更首例完工
北市內湖近日一建案完工，該建案為海砂屋改建，成為北市海砂屋都更案中的成功首例。在台北地區，有許多海砂屋等待改建的例子，卻因改建程序困難重重，使得許多建案無法順利推行。北市府更新處表示，海砂屋是興建時未將海砂中氯離子去除，對建物造成持續性損害
醫院竟是海砂屋！北市聯醫知情3年未報 忠孝院區恐崩塌
每年收治超過40萬人次病患的醫院，竟然是海砂屋，可能隨時崩塌！有平面媒體今（30）天驚爆，台北市立聯合醫院忠孝院區早在3年前就被鑑定是海砂屋，專業建築師建議應拆除重建，但北市聯醫卻知情未報，繼續收治病患，未告知病患及家屬。消基會與醫改團體痛
李鴻源想推防災都更 北市府吐槽：太難了！
中央與地方意見相左了？根據國家地震中心研究，一旦發生規模6.3的地震，台北地區恐會有4千棟房屋倒塌，總統馬英九及內政部長李鴻源點名北北基應儘速推動防災型都更，不過北市都發局長邊泰明表示，推動防災型都更是「知易行難」，阻力恐怕很大。
內湖海砂屋自辦都更 完工「感恩」入住
歷經5年多，內湖聯邦合家歡社區吉祥區終於在今年6月完工，住戶們陸續入住，今晚將舉辦感恩茶會。這也是北市首件「海砂屋住戶自辦都更案」完工的案例。
聯醫忠孝院區疑海砂屋 院長道歉將補強
北市立聯醫忠孝院區被質疑是海砂屋，忠孝院區院長黃碧桃昨天出面澄清，聯醫3年前請北市土木技師公會鑑定，鑑定結果是建議「結構補強」，已編列預算執行建物補強，沒有隱匿消息。
上海驚見「死豬奇幻漂流」！ 深圳房陷「海砂」疑雲
中國近來黑心頻傳！先是上海黃浦江漂浮七千頭死豬，現在深圳又被踢到有黑心海砂混入建築業，導致深圳第一高樓金融中心及深圳地鐵等知名建商受害，淪為「海砂危樓」，安全堪憂。
輻射屋檢測 睜大眼仔細看
輻射屋及海砂屋都是購屋者最擔心買到的產品，海砂屋指的是混凝土使用海砂，不是常用的河砂；由於海砂中有氯離子，會使牆面滲出白色霉斑的「壁癌」，時間久了將腐蝕鋼筋，造成混凝土塊剝落，損害房屋結構。海砂屋可由肉眼判斷，選購房屋時，留意牆面是否出現壁
都更曙光！中工首案半年搞定 住戶喊樂住新屋
台北市目前老宅改建都更案多以地震危樓、海砂屋速度最快，今(16日)進行動土典禮的松山區健康路延壽國宅M區基地，實施者為中華工程，該案也是中工執行的首例都更案，更僅花半年時間就百分之百同意，改建後可望釋出46戶，住戶現場觀禮紛紛直呼：「太好了
海砂屋鑑定補助 無人申請
為了鼓勵民眾鑑定海砂屋，北市建管處早在100年就實施鑑定費用補助。民眾3年內完成鑑定，即可申請補助，但眼看3年補助期限將屆，列管的11件海砂屋，沒有一件提出申請。
早知海砂屋 未通知賣家求償難
李姓男子四年前花一千多萬元向鄭姓婦人買房子，李三個月後轉手賣給羅姓買家，羅經鄰居告知「這是海砂屋」要他共同出錢補強，羅要求李買回，李買回房子後，控告前屋主鄭婦要求解除買賣契約，但法院認為李「怠於通知」出賣人，判他敗訴。
買到瑕疵屋 索現況說明書自保
瑕疵房屋人人避之唯恐不及，根據內政部不動產交易服務網最新1季的統計顯示，「房屋漏水」是最常見的屋況瑕疵，其它如室內坪數短少、房屋鄰損也時有所聞，買屋前應再三檢視屋況。
三重海砂屋待都更 只等2戶點頭
醞釀十年，新北市三重區中正北路｢賓士名宮大樓｣終於盼到重建曙光，這棟海砂屋都更案已在7月經都更大會決議通過，只要剩餘2住戶同意重建，並完成計畫書修正，即可發布實施。
大龍國宅海砂屋 1周2住家天花板崩塌
大同區大龍國宅2年前被判定為海砂屋，原應於今年5月15日停止使用，但因住戶與北市府喬不攏如何分攤重建經費及安置補償方式，仍有不少住戶未搬離。最近下雨天數多，許多住家牆面滲水，過去1周甚至發生2起住家天花板崩塌，讓住戶非常驚恐。
談住宅政策 連勝文：應隨時代改變
國民黨台北市長參選人連勝文昨表示，目前北市政策、社會氛圍可能認為「只租不賣」的青年住宅是較好的方向，但華人社會傳統認為有土斯有財，很多人認為有房子才有保障，政策上仍必須反映現況。但他也說，社會會改變，消費型態也會改變，住宅政策須隨時代改變調