潛力黑馬股/潤泰新滿手建案 業績飆
產業評析:潤泰新(9945) 7月營收11.33億元、年增19.61%;前七月營收72.07億元,年增17.89%。法人推估,上半年每股純益至少1元起跳。
產業評析:潤泰新(9945) 7月營收11.33億元、年增19.61%;前七月營收72.07億元,年增17.89%。法人推估,上半年每股純益至少1元起跳。
潤泰創新國際(9945)董事長簡滄圳昨(26)日表示,潤泰新手握20處台北市和新北市、10年業績無虞的案源,每張都是好牌,不致受政策打房所衝擊;其中,松山車站OT案、南港車站BOT案為下一隻小金雞。
潤泰新首座CITYLINK松山車站商場昨(31)日正式開幕落成,潤泰創新董事長簡滄圳表示,2015年計劃再開出南港車站商場。
記者蔡佩蓉/採訪報導 房市從2003年開始復甦,至今已經走了7~8年多頭,去年受到奢侈稅打擊,不僅中古市場成交量銳減,建商推出的預售案銷售期也明顯拉長,面對明年建案難以拉抬喊價,建商降低風險、創造金流的方式,就是朝向BOT商場、捷運聯開
台北市鐵路全面地下化,繼台北車站成為涵蓋高鐵、台鐵、捷運的三鐵共構,下一步南港車站也將邁入三鐵共構,中樞點松山車站則匯集了松山線。除了台北轉運站已經由京站百貨進駐,成功創造人潮商機,松山、南港2站則是潤泰創新進行BOT商城、飯店開發,未來這
潤泰新百億元重量級大案「松濤苑」近日將取得使用執照,根據公開資訊觀測站的資料,公司初估該案總銷達107.75億元,每坪成交均價約280萬元,最快10月公開銷售,可望成為市場上第一個每坪開價超過300萬元的個案,創單價新高,將帶動台北市精華區
近幾年台灣房市受到政策、景氣的干擾,越來越不好做,尤其社會還存在一股仇富心態,讓業者遭受不小的輿論壓力。因此有越來越多地產業者開始「轉移陣地」,改經營飯店、開百貨公司,甚至越做越怪,連汙水處理跟垃圾焚化產業都有所涉獵。
6月底截標的都更招商大案「南港調車場」,預計吸引4家以上地產A咖出手!包括遠雄、冠德、潤泰新、日勝生皆表示評估中。日勝生高層形容,「這塊地太漂亮,未來開發商場可每年會有穩定收益」。據了解,該案開發規模286億元,開發效益可達700億元以上。
潤泰新經過這幾年的耕耘,手中已掌握16筆精華個案,但因都更案經營有成,近期在都更推動不易的台北市,又默默吃下北投大同街、松江路、三元街等三筆都更案,在手可推個案增至20筆,今年集團獵地更積極朝公辦都更案發展,其中投資規模逾250億元的南港調
潤泰新南港BOT案將引進日方合作夥伴,潤泰新昨(24)日與日本三菱地所簽約,三菱地所以每股45元取得新潤新100%持股子公司潤泰旭展10%股權,雙方將展開合作及投資計畫,此次交易,潤泰新處分利益約7.12億元,貢獻每股純益0.6元。