北市不課空地稅 養地養起最貴耶誕樹!
行政院雖然年初同意財政部建議,廢止「暫時停徵空地稅或照價收買」解釋令,讓地方政府可課徵高於地價稅2~5倍的空地稅,不過台北市政府已經申明不會課徵空地稅,如此之下,這些「高營養價值土地」不僅變身全台最貴籃球場,現在還出現「最貴耶誕樹」,讓財團
行政院雖然年初同意財政部建議,廢止「暫時停徵空地稅或照價收買」解釋令,讓地方政府可課徵高於地價稅2~5倍的空地稅,不過台北市政府已經申明不會課徵空地稅,如此之下,這些「高營養價值土地」不僅變身全台最貴籃球場,現在還出現「最貴耶誕樹」,讓財團
工業區用地再中箭!為了解決台商回台投資卻因缺地而受阻的問題,不僅財政部有意將工業區用地納入奢侈稅課徵範圍,現在經濟部再射一箭,擬恢復收取維修管理費,並且取消地價、房屋優惠稅率,甚至課徵空地稅,增加地主閒置成本轉而釋出土地。
近來政府頻頻打房,奢侈稅還不明朗地情況下,投機客把腦筋動到工業用地上,儘管財政部擬將工業用地納入奢侈稅範圍,但奢侈稅一天不修法,投資客還是可以出售土地,卻課不到稅,工業用地價格不斷哄抬,也讓許多老闆叫苦連天。近日就傳出,五股工業區五工路最新
擁地自重的建商被視為炒作房價的元兇,近日課徵空地稅的議題又重新浮出檯面,反映出社會對於防堵建商養地有很高期待。不過,台北市府已表明不會開徵空地稅,學者表示,實價登錄最終目的就是實價課稅,因此,從地價稅下手才是對症下藥。
台北市長初選競爭進入白熱化階段,各黨候選人紛紛提出選舉主軸與競選政見,爭取選民的支持與認同,而長期被年輕人詬病的高房價問題再次成為選舉的重要議題,其中爭取國民黨黨內提名的市議員鍾小平,更以房屋政策作為競選政見的主軸。
隨著1950年代末期政府意識到台北市房價傳出漲價1~2倍,以喊話方式希望民將資金導向開工廠、創造就業機會,並在各大都會區實行「都市平均地權條例」、限制房地產貸款,也讓房地產降溫結束波段多頭。不過在1960年代初期,為解決北市房屋供不應求,政
針對課徵空地稅事宜,桃園縣與台中市傾向不開徵。桃園縣政府表示,空地稅的法源依據是針對所有空地,如果只是針對工業區土地,恐怕陷入「不公平」的批評,而且實質課稅對象恐怕也不多。
目前是桃園航空城土徵小組召集人的地政士公會全聯會名譽理事長王進祥,曾經在航空城開說明會之際,連續三天在桃園面對多達400組的陳情民眾大吐苦水,他更是耐住性子認真傾聽在地人心聲,了解第一線人民的苦衷——眼睜睜看見房子將被拆、圈地炒作的利潤都被
中研院開7帖稅改藥方,不動產稅制建議最多。為協助改善國家財政,中研院昨日公布稅改政策建議書,提出7大建議方向,針對不動產部分,拋出多項具體做法,包含加速房地合一課稅、不動產以實價課稅為基礎、開徵空地稅等,財政部長張盛和則強調房地合一稅改革措
當外界開始討論空地稅之際,嘉義縣政府1年多前就已祭出全台第一個「空地稅」!嘉義縣財政稅務局長簡世明指出,「空地稅」僅針對嘉義縣政特區、太保市周邊的大地主台糖公司而制訂。
空屋最快明年5月課徵「囤房稅」,立法院政財委員會昨天初審通過房屋稅條例修正草案,將非自住房屋稅提高到1.5%至3.6%。財政部長張盛和表示,過去建商持有空屋的房屋稅僅課1.2%,為了讓建商能釋出空屋,增加市場供給量,修法通過後,各地方政府可
地產專家表示,最有效、最釜底抽薪的打房政策,是開徵空地稅、空屋稅的「雙空稅」,以提高投機炒作的囤房成本;其次,政府要想出對策,如何增加人民口袋的錢,這樣房價所得比要降低,才有解套之道。
台北市高達15倍的房價所得比讓行政院長江宜樺也加入了打房戰線,計畫加重非自用房屋的持有成本,逼囤房族放手,也期待要在任期內將房價所得比降為10倍。房產專家張欣民表示,如果政府想透過稅制打房,建議朝「空屋稅」和「空地稅」落實,達到整體調降房屋
政府招商、企業擴廠欠缺土地,經濟部昨透露,課徵空地稅最能解決問題,儘管財政部支持,但地方政府握有課徵權力,自去年起和十八個地方政府協商未果,加上年底選舉將屆,協商結果恐不樂觀。
經濟部為了遏止工業區內囤地歪風,期盼地方政府課徵空地稅,促使業者釋地,工業局建議台中市與桃園縣政府率先開徵,不過據了解,內政部不同意,而台中與桃園政府也不支持,形成各單位都不買單的窘境,工業局打擊囤地的決心,受到打擊。