稅務問答／房屋遭法拍 舉證可免稅
中區國稅局民權稽徵所答覆：法院查封拍賣是出售房屋的一種方式，仍應依所得稅法第14條規定申報財產交易所得，即如能提出交易時的成交價額及成本費用證明文件，其財產交易所得之計算，以成交價額減除成本費用的差額核實認定，其未申報或未提出證明文件者，稽
房屋出售 逃綜所稅恐加倍奉還
財政部高雄國稅局表示，近來發現某納稅義務人出售房屋，綜合所得稅結算申報，依財政部核定所得標準計算申報財產交易所得，之後該局查得實際交易價格及相關費用後，重新核定其財產交易所得，就短報部分，除予補稅外，並依法裁處罰鍰。
預售屋易炒作？ 財部：買賣所得擬納入綜所稅
財政部檢討奢侈稅，各界直指預售屋炒作成為奢侈稅「漏洞」，但因預售屋尚未完成交屋過戶，奢侈稅難查核。財政部高層傾向維持現行課徵方式，預售屋轉售所有權將計算財產交易所得，納入個人綜所稅，最高稅率40%。
網路報稅 金融憑證行得通
近年來，透過網路管道報稅的民眾已成為大宗，而除了利用自然人憑證，其實還有29家金融機構發行的金融憑證也能拿來申報綜所稅，同樣能直接下載戶籍、所得、勞健保及扣除額等資料，免除填寫資料的不便。
實價課稅已在進行？！ 賣屋報稅要小心
去年8月實價登錄正式上路，即便政府官員打包票「做好配套措施才會實價課稅」，不過，一旦有了實際成交紀錄，卻更有利國稅局查稅，因此去年8月後賣屋的民眾，得特別留意「財產交易所得」申報的方式，地政士指出，高總價產品及名人賣屋，若被國稅局盯上勢必直
加重豪宅課稅？Sway：根本是「降稅」
今天最大宗的房市新聞，當屬加重豪宅課稅！財政部宣布，從今年開始，針對雙北市成交價達8千萬元以上、其他縣市5千萬元以上的豪宅實價課稅，並且將從今年5月報稅時適用。消息一出，建商氣得說「被剝了兩層皮」；房仲業則認為會淘汰「山寨豪宅」，而知名房產
賣屋課奢侈稅 可抵綜所稅
財政部賦稅署副署長蔡碧珍昨（3）日表示，財政部最快明天將發布解釋令，個人出售不動產，如果符合奢侈稅條件所繳納的稅額，在「房屋獲利」部分，可認列為費用，在計算財產交易所得中扣除，並將溯及既往，民眾可持繳納證明到國稅局辦理更正。
奢侈稅列入綜所稅？ 房仲：有獲利、才課稅
財政部委外報告指出，預售屋應該要納入奢侈稅的課徵範圍，但現在又有一說，是買方也要納入課徵的對象。對此房仲業者表示，要防止預售屋炒作，不如直接將奢侈稅納入綜所稅，只要有所得，就需繳稅。
房屋法拍抵債 須報所得稅
房屋遭法拍，即使拍賣所得已用來抵償債務，仍要申報財產交易所得稅。財政部指出，若拍賣金額低於原始購入價格者，最好提供成本證明文件證明「虧損」，以免被稅捐機關核定繳稅。
財長：預售屋不課奢侈稅 須報綜所稅
台北市預售建案每坪飆上二百五十萬元，立委盧秀燕昨天說，八大行庫都有預售屋貸款資訊，應該適度揭露，以俾民眾了解房價是否膨風；財政部長說，此事涉及隱私與個資法，「必須研究看看」。
豪宅稅投下震撼彈 貴婦豪宅客：政府就是土匪！
政府打房無所不用其極！財政部昨天提出豪宅售屋所得實價課稅，「售屋所得」要從過往「房屋評定現值」乘上「售屋所得率」再納入個人綜所稅，負擔較低的方式，擬改為雙北地區售屋總價8千萬元、其他地區5千萬元以上房屋，若無法提出成本，將一併以房屋售價課徵
國稅局查房東租收 租金恐漲
房東們當心了，為遏止出租人短漏報租賃所得，財政部國稅局將針對個人出租公寓或套(雅)房物件加強查核，各租屋網站的眾房東將首當其衝；專家認為，此舉可能影響屋主上網刊登物件的意願，甚至間接拉抬租金。
勞工「自賺退休金」 最快後年上路
勞動部推動勞退新制「自提自選」（自行提撥退休金、自己選擇投資標的），無保證收益，投資盈虧由勞工自負風險，但提撥薪資可免報個人綜所稅。勞動部說，原則帳戶內退休金六十歲才能領，草案近日將送行政院審議，後續立院三讀後會有一年緩衝期，粗估最快後年上
財部挺員工加薪 綜所稅也增加
財政部次長吳當傑表示，經濟部正在進行稅式支出評估，這項加薪稅的稅收損失金額尚未估出；但鼓勵加薪是政府政策，員工加薪也會讓綜所稅稅收增加，財政部支持此案。
報稅無紙化 沒扣繳憑單以為免報稅
今年報稅期限即將截止，但到5月底，依舊有近百萬戶的納稅義務人沒有申報，雖然財政部解釋，可能是因為今年綜所稅申報截止日往後延3天，但有民眾卻向立委反應，會到現在還沒報稅，是因為今年沒有紙本扣繳憑單，剛好也沒收到稅額試算書，讓他一度還以為自己今
公務員欠稅榜首 員警竟欠稅4633萬
立委調查公僕欠稅大戶，意外發現身為人民保母的某中部地區警察居然位居第一名，該名警察積欠稅款高達4633萬，積欠項目包括綜所稅、營業稅及營所稅。經查該警察還經營砂石場，估算一年收入可能達2億3000萬元以上。
看懂報稅新舊制 節稅非難事
又進入荷包最痛的時節，102年度所得稅、103年房屋稅開始申報，其中財產交易所得稅申報方式今年有新制上路，民眾最好看懂新舊報稅機制差異，才能合法的聰明節稅。
報稅ing 售屋所得、預售屋紅單不報小心遭罰
目前至6月3日前都屬申報102年個人綜所稅期間，對於去年有賣屋的民眾，今年財產交易所得稅可能就面臨要核實認定或採取房屋現值申報的兩難抉擇，只不過總價高、年齡較新或已經有實價登錄「成本價格記錄」的出售行為，仍得採核實申報。除此之外，國稅局也提
5月申報所得 別忘證所稅
台股轉佳，不少民眾投資股票小賺一筆，財政部昨（21）日提醒，今年報稅將有新變革，去年投資有獲利的納稅義務人，包括賣出未上市櫃股票、興櫃股票100張以上、出售首次上市櫃（IPO）股票獲利者，千萬要記得核實申報證券交易所得稅。
稅少了！ 綜所稅免稅、扣除額皆提高
5月報稅月即將到來，財政部表示，因應國內物價上漲，102年綜合所得稅免稅額、各項扣除額、課稅級距之金額及退職所得免稅額都調高，初估今年全國約600萬申報戶，將可受惠少繳一點稅。另外，4月24日起也將陸續寄出共334.5萬份的稅額試算書。
靠違約金賺錢？還是得申報綜所稅
許多民眾購屋時，可能已經下了斡旋金或定金，尤其一旦斡旋金轉為定金等同契約成立，這時買方若反悔購屋，恐怕定金無法拿回，甚至解除合約需支付違約金，許多屋主往往會以為這筆金額不用繳稅，但國稅局提醒，仍須納入當年所得申報繳稅，否則將面臨「連補帶罰」
不動產增稅影響投資客？ 業者：錢就往海外送
M型化社會資產階級要搞節稅，只要聘僱一位會計師全都搞定，但一般小老百姓僅能按照薪資扣除額、撫養或保費等抵稅，如今政府已經首開「富人稅」先例，將綜所稅級距上調至45％，而未來更將針對不動產增稅，業者就說，過去兩年碰到奢侈稅與政府查稅，許多有錢
財政部助漲房價？豪宅售屋所得稅上路反繳更少
去年個人出售房屋的財產交易所得計算規定，在今年5月報稅時必須依照財政部最新規定雙北地區房地產總成交金額8千萬元以上、雙北以外地區總成交金額5千萬元以上，就得依照房屋佔比的15％計算售屋所得，不過卻有房仲指出，屋齡約5年內的豪宅反而變相減稅了
薪資扣除額調高 647萬人受惠
企業大股東、高所得者多繳稅，究竟誰可受惠？財政部長張盛和昨（24）日表示，政府增加的稅收，將用以減輕薪資所得者及身心障礙者負擔，明（104）年綜所稅的薪資及身心障礙扣除額，將分別提高2萬元，待後（105）年申報所得稅時，可望少繳點稅，估計有
去年賣豪宅逃不掉！ 5月報稅「核實認定」
財政部發布的財產交易所得稅新制，將適用去年有出售雙北地區總價超過8千萬元、其他地區5千萬元以上的豪宅，換句話說，今年5月份申報財產交易所得將「核實認定」，尤其房屋佔總價比例高的豪宅，伴隨而來就是增稅的問題。
實價課稅「惡夢成真」？售屋節稅得聰明
目前財政部頒佈售屋所得申報新制，雖是針對豪宅，但假若未來實價登錄資料日益完整，或不管針對豪宅或一般住宅地毯式查稅，那麼尤其以5年內新成屋或單筆物件為近年有1、2次交易，可藉由發函建商、仲介進行查稅勾稽，如此可真所謂「全盤實價課稅化」，因此專
薪資扣除額提高 上班族減稅1～2千元
財政部昨公布「財政健全方案」，明年綜所稅薪資特別扣除額將由10.8萬元提高到12.8萬元，估646.9萬人受惠，年薪90萬元的上班族，可以少繳約2400元所得稅；年薪50萬元，則少繳1000元。
200萬申報戶 將採綜所稅試算
5月報稅，財政部預定4月24日寄發約334萬份102年度個人綜合所得稅稅額試書表，估計約有6成納稅人、即200萬個申報戶，將會選擇政府提供的代算所得稅服務，大幅節省報稅時間成本。
綜所稅減免額上調 省很大！
今（2014）年5月報稅，好康真不少。免稅額與薪資等四大扣免額、課稅級距、退職所得的減免額度全數上調，可減免金額調增幅度至少3000元起跳。估計全國600萬個申報戶，可以獲得的減稅利益超過75億元。
綜所稅申報沒？別忘善用每人2萬4千保險扣除額 合法節稅
▲圖／報稅手續繁雜，國稅局開課傳經驗。﹝圖 大愛新聞畫面翻拍﹞ 記者顏真真 台北報導 5月過了一半，進入所得稅申報的高峰期。根據財稅資料中心統計，全國約550萬戶申報的綜所稅所得總額，薪資所得就占了7成5，其中受薪階級是繳稅主力，相較於有錢人的節稅方式多，一般老百姓該如何節稅？保險業者提醒，別