建商推地上權住宅 兩大風險要注意!

2013-11-29T20:29:25+00:00

北市素地日漸趨少的情況下,政府為了活化資產,也陸續釋出地上權住宅,但想買地上權,可沒有想像中的容易,不僅貸款難度高且住滿一定期限後就必須還給政府,種種因素考量下來,到底值不值得投資?華固董事長鍾榮昌認為,買房就是要先求有再求好。

拍出 最貴菜園22.94億

2013-03-05T00:44:25+00:00

有全台最貴菜園之稱的北市信義計劃區D1部份持分土地上午二拍,殺出程咬金;原本外界多認為是富邦集團囊中物,富邦不急著出手,未料今天華固建設突然出手以總價22億9400萬元得標,換算每坪482.9萬元,溢價約3.7%。

信義區又將有天價菜園? 每坪逾3百萬挑戰行情

2013-05-21T16:36:23+00:00

首善之區信義區又有菜園要法拍,總價約2.6億元,換算每坪單價約310萬元,由於附近全是豪宅或商辦,有機會挑戰行情成為天價菜園。

景美地上權案明年三月開賣! 每坪4字頭

2013-09-14T16:35:11+00:00

「總是要給台灣年經人一點希望」,華固建設董事長鍾榮昌說,高房價讓許多年經人受苦,預計明年3月開賣的財政部景美財訓所地上權案,將規劃中小坪數,每坪開價40多萬元。若華固持有產權,每坪至少會賣80萬元以上。

奢侈稅修法 華固董事長鍾榮昌:宜從寬不從嚴

2013-09-14T16:35:11+00:00

奢侈稅修正案還未上路已在房市造成恐慌心理。華固建設董事長鍾榮昌指出,房地產是經濟的血脈,若延長奢侈稅將造成房市「心肌梗塞」,整體經濟也將不支倒地,建議奢侈稅修改方向應「從寬不從嚴」。

奢侈稅修正案 建商:有助安定國內經濟

2013-11-14T12:21:05+00:00

針對奢侈稅修正法案朝「微調」方向,且兩年閉鎖期不延長,華固建設總經理洪嘉昇表示,肯定政府此次修正方向,對於安定國內經濟有幫助。國泰建設協理陳仁澤指出,修正法案維持現狀,有助於年底至明年初的房市利空暫時解除。

鍾榮昌:明年房市 應居高思危

2013-11-19T12:15:32+00:00

營建股績優生華固建設董事長鍾榮昌:「華固今年新案就大賣170億元!明年房市雖要居高思危,但我認為會比今年謹慎樂觀,而且上半年會比下半年好。」不過應該避險的觀念還是要有,宜居高思危、不宜貿然衝高負債比。

我家旁邊蓋豪宅...擔心鄰損?有圖有真相

2013-07-28T00:44:54+00:00

位處精華地段的天母聖道兒童之家舊址將於8月底動工,得標建商已在建地旁圍起鐵網,但居民擔心新大樓興建恐有損鄰之虞,建商表示,會先到建案附近50公尺內的民宅拍照存證,避免損鄰爭議,台北市土木技師公會則指出,拍照存證應找政府單位或第三公正單位較有

Q4房市 量縮價穩

2013-09-14T16:35:11+00:00

房市928檔期後,外界關切第4季房市表現,華固建設董事長鍾榮昌指出,「第4季全台房市預計會是量縮價穩」,尤其房市因政策不確定性未排除,將導致交易量下滑。

信義再添一筆豪華菜園 松勇路田地3億天價售出

2013-07-08T08:45:09+00:00

信義區豪華菜園再添一筆?台北法院再度法拍北市信義區松勇路G1街廓菜園,最後以約3億元賣出,較1拍時底價還高出4026萬元。房仲業者估計,將來可直接興建別墅,或與鄰地合併開發,更具效益。

華固 地上權分戶貸款有解

2013-12-09T12:14:47+00:00

華固建設景美財訓所地上權案分戶貸款有解,公司大手筆自掏腰包提供逾80億元資金予客戶分期付款,大開建商首例;且分期成數達七成,利率僅2.5%,大幅優於其他地上權住宅案。全案定名為「華固新天地」,總銷初估120億元,明年329檔期正式開案。

逆向操作贏向新北市

2014-07-02T20:50:51+00:00

好房調研中心總主筆陳鍾暉/台北報導現今市場局面賣方市場已轉成買方市場,買賣雙方均在調整策略,建商也積極強化價格具備的價值觀,運用基地面積規模、地段、小環境特色、規劃公設特色,此時已

正天母豪宅 開出220萬新天價

2014-03-21T20:22:23+00:00

329檔期進入衝刺階段,各地指標建案紛紛公開,其中,華固建設在北市正天母推出的「天鑄」,由於開出一坪220萬元新天價,不但市場震撼,也讓正天母房市再受各界注目。

地上權住宅 首度激戰329檔

2014-02-24T12:11:50+00:00

329檔期將開打,今年一手屋市場新增地上權住宅案加入戰局,「昇陽寓見」預計本周率先登場,每坪推案價僅三、四字頭,為目前市場上最便宜的地上權案,緊接著總銷高達130億元的「華固新天地」將在4月中接棒登場,地上權住宅大戰一觸即發。

上半年銷售破5成 就撐得住

2014-02-22T13:03:41+00:00

華固第一個地上權案「華固新天地」也吹「圓仔風」,建案廣告中出現貓熊騎腳踏車的圖像。董事長鍾榮昌表示,民眾買房可以像看到圓仔一樣,輕鬆愜意,新天地案預計會較周邊房價打7折。

華固踩油門 今年推案305億

2014-02-21T12:14:37+00:00

年年獲利超過一個資本額的華固建設昨(20)日舉辦春酒,向來低調穩健的董事長鍾榮昌,對2014年房市難得「掛保證」,表示北市房價不會跌、新北市也會撐在高檔;而華固今年也將大動作出擊,推案規模高達305億元,挑戰歷年最大量。

華固329推案王 總銷金額估300億

2014-02-19T12:16:57+00:00

北台灣329檔期推案量達3,706億元,其中,華固建設在北市有三大案,初估總銷合計300億元,登上推案王。遠雄建設則在新莊副都心有百億大案,以總推案金額265億元居第二名;麗寶機構也有四大案總計260億元新案登場,位居季軍。

最貴菜園變籃球場 每坪930萬元

2013-08-13T00:51:48+00:00

最貴籃球場出現在信義區!先前最貴菜園信義區D1街廓經整地後,其中一隅租給運動品牌業者,做為籃球場使用。若以實價揭露菜園的價格,每坪930萬元來計算,2座籃球場身價近24億元,堪稱最貴的籃球場。