台北買房好苦! 得用一半薪水繳房貸
隨著資金持續湧向房地產,也帶來高房價的副作用,其中以台北市最為明顯。據內政部營建署發布最新住宅需求動向調查報告,發現房價最高的台北市民其貸款負擔率竟高達48.2%,代表每月薪水有將近一半拿去繳房貸,沉重負擔位居全國第一。
隨著資金持續湧向房地產,也帶來高房價的副作用,其中以台北市最為明顯。據內政部營建署發布最新住宅需求動向調查報告,發現房價最高的台北市民其貸款負擔率竟高達48.2%,代表每月薪水有將近一半拿去繳房貸,沉重負擔位居全國第一。
營建署昨天公布,第3季住宅需求動向調查「刷新多項紀錄」,全國房價所得比達9.2倍,創歷史新高,台北市達14.7倍,寫下北市6季以來最高紀錄,新北市為11.4倍,改寫新北市新高。
文/好房媒體調研中心內政部營建署公布「102年第4季全國及縣市房價負擔能力指標」,台北市最高,房價所得比15.01倍,即要15年,持續以63.37%比例支用月所得房價,才能買房子;負擔力持續過低。
內政部營建署昨(16)日首度公布以實價登錄資料為基礎的新版房價所得比,去年第4季的台北市房價所得比高達15.01倍,意即民眾要在台北市買房,要不吃不喝15年以上。
近年來國內經濟衰蔽,唯獨房產一枝獨秀,因此「高房價傷經濟」之論甚囂塵上。如今內政部營建署公布最新住宅需求動向調查,發現全台平均房貸負擔率為33.9%,代表人民月收入有超過1/3用於支付房貸,根本無力於其他民間消費。