自用宅重購退稅 下月清查至6月
舊屋換新屋，申請自用住宅重購退還土地增值稅後，五年內再移轉或未做自用住宅使用，將會被追繳已退還的土增稅。稅捐機關自4月1日起，將以三個月清查重購退稅案件，不符規定者一律追回退稅。
房市百科／自用住宅用地重購退稅
換屋族在購買第2間房子時，若新居的地價，加上賣舊居所繳交的增值稅，大於舊居土地地價，即可申請重購退稅，最多可退稅金額為已繳納土增稅之稅額，而且前提買賣交易需在「2年內」。
小心節稅慘被追稅！土增稅重購退稅有技巧
土增稅「重購退稅」是最有利於換屋族，尤其是2年內「先買後賣」、「先售後買」都符合資格，不過稅捐處人員提醒，重購退稅有5年管制期，所有權人不得出租、營業、戶籍遷出或移轉動作，否則將被追繳稅款。
掌握節稅3招 「一賣一買」土增稅全免
不少自用住宅居住已久的民眾會擔心，持有期間超過30~40年，一旦出售房屋土地增值稅相當驚人，尤其是中南部民眾，可能得繳數十萬元土增稅，但未必有高額獲利，因此就曾發生老夫妻想換屋購買住宅大樓，卻因土增稅金額卻步，稅捐處指出，只要掌握「重購退稅
買屋退稅省很大 小心5種行為讓節稅「泡湯」
政府針對換屋族特別在土增稅的部分給予「重購退稅」的優惠，民眾只要2年內舉凡先買後賣或先賣後買，都符合重購退稅的準則，不過，近幾年卻發生不少忽略退稅但書而遭追稅的案例，主因在於5年內不能有出租、營業、戶籍遷出、買賣及移轉等5種情形，否則節稅美