房市百科/金拍屋
簡單而言,金拍屋即是法院委託「台灣金融資產服務股份有限公司」拍賣的房子。法院由於拍賣數量繁多,業務繁重,因此委託民間公正第三人代辦法拍屋業務。
簡單而言,金拍屋即是法院委託「台灣金融資產服務股份有限公司」拍賣的房子。法院由於拍賣數量繁多,業務繁重,因此委託民間公正第三人代辦法拍屋業務。
台灣金服除接受法院委託,拍賣金拍屋外,近年也自創三贏屋業務,同時也接受銀行委託,協助拍賣動產及不動產案件。
高房價時代,民眾想買房,就得從「平價宅」下手,尤其在政府打房後,許多建商紛紛搶進平價宅市場,成為房市不景氣下的超級吸金王。現在就連資產公司也想來搶一杯羹,台灣金聯就預計,在今年第一季推出百戶「平價宅」,民眾屆時最多可以低於市價的三成價格買入
近年來房價高漲,不少民眾選擇在法拍屋市場中搶便宜,除了法拍屋外,還有金拍、銀拍屋,各具不同優勢。專家表示,「金拍屋」為法院委託「台灣金服公司」拍賣的房屋物件,拍賣程序與一般法拍屋大致相同,約低於市價3~5成。而銀拍屋則為銀行自行拍賣房屋物件
台灣金聯又再推出百戶平價屋,讓想找便宜的民眾多了一個選擇,其實除了充滿著負面印象的法拍屋之外,還有所謂的「一金二銀」!其中包括金拍屋、銀拍屋還有所謂的銀售屋,「金拍屋」與「法拍屋」不同點在於一個是台灣金聯一個是法院所拍賣,至於「銀拍屋」則是