壽險不動產投報率 擬鬆綁
壽險業者爭取不動產最低投資報酬率降到2.3％，壽險公會今（12）日將開會確定方案，建議未來不動產投資報酬率與RBC（風險資本額）係數連動，報酬率低於2.3％者加碼30％，高於2.875％者則維持原係數，爭取不動產禁買令能在4月底就打開。
公股銀資產活化 金管會考慮鬆綁
公股銀行擁有龐大不動產，因應行舍改建或都更進行資產活化，向金管會爭取放寬限制，希望重建或遷移案可排除銀行法75條自用需達二分之一限制，金管會已請公股銀行清理資產情況，再個案申請。
買房產鑑價新制 壽險業為難
保險業不動產投資自律規範將有新要求，為降低買貴或圖利疑慮，金管會將要求保險業須建置至少10家的不動產鑑價公司資料庫，以利交易價格合理、透明。
金銀三會登場 金融股盤中翻黑
兩岸銀行監理合作平台第三次會議1日在台北登場，金管會主委陳裕璋與大陸銀監會主席尚福林兩人在會前現身握手合影，對於會議內容，兩人也很有默契僅微笑，並未回答媒體提問，直到最後尚福林才說了一句：「大家辛苦了」。不過，尚福林昨日抵台時曾表示，「相信
將開放陸客買台股？ Sway：房地產必叫苦
金管會表示，未來將開放中國人民購買台股，台股直通車即將啟動，對此房產專家Sway在臉書上表示，此舉必然讓房地產業者叫苦，因為陸客均將資金轉往股市，就無炒作房市的問題，並且盼望方案能成功。
誰說央行這次沒打房？ 矛頭指向壽險業
昨央行理監事會後決定，雖未調升利率或擴大房貸限制區域，不過卻與金管會聯手，將瞄頭指向壽險業者。央行要求壽險房貸利率不得比銀行低，金管會則要求增提呆帳準備，雙管齊下，未來壽險業想憑房市獲利恐更加艱辛。
大陸銀行第3家 金管會准中國建設來台設分行
「金銀三會」前夕，金管會昨天宣布同意大陸中國建設銀行籌設台北分行，這是繼大陸中國銀行及交通銀行後，第3家大陸銀行來台設立分行，且地點也會設在信義區內。
底價太高+法規限制 壽險恐吃不到
台北市信義計畫區A25土地將透過BOT方式釋出，房地產業者指出，此案權利金底價180億元，因地點絕佳，應可順利標出，未來標脫價應可超過200億元。
9場不動產標售案 底標金額逾百億
2013年3月，全台共有9場不動產標售案，據永慶房產集團統計，底標金額超過115億元，其中以公有土地的地上權標售為大宗。永慶資產管理協理黃增福表示，第4波陸資鬆綁進入最後審查階段，壽險業不動產禁買令也可望在3月解除，國內外資金的挹注，可望為
金管會開放 保險業投資寶島債
國內首檔寶島債前天募集完成，金管會昨天宣示，本周內即將開放保險業投資在國內發行、以人民幣計價的有價證券；金融市場人士說，保險業「家財萬貫」，預料將成為寶島債最大的金主。
壽險淨值 去年暴增1,600億
保險事業發展中心昨（26）日發布統計，全體壽險業去年淨值逼近6,000億元，較上年暴增1,600億元，創史上最高。保險業者表示，主因債券部位重分類、以及獲利改善兩大原因。
壽險業緊箍咒 商辦標售不如預期
新光人壽標售新光敦南大樓，寶豐隆最後僅加價2％，即以88億元順利得標。房仲業者分析，受限於「金八條」的壽險業緊箍咒，新光敦南的租金報酬率不符主管機關規定，壽險公司難以進場投標，讓近來商辦標售熱度不如預期。
政策利多 營建股零星點火
壽險買不動產禁令最快3月解除，營建類股今日盤中零星點火。買盤主要點火冠德(2520)、宏盛(2534)、遠雄(5522)股價呈現紅盤震盪，其中，宏盛早盤股價一度來到22.4元，創近4年半新高價，不過高檔也湧現獲利了結的賣壓，使午盤後翻黑；另
商辦投資 壽險占6成
去年大環境不佳，但台北市商辦市場仍逆勢突圍，全年交易金額逾630億元，僅次於2011年的726億元，其中壽險業更是買樓主力，雖然金管會對壽險業祭出祭令，去年仍有大約6成交易金額由壽險業包辦。
陸資直通台股准
台股直通車即將開通。兩岸金證會29日敲定，將開放大陸合格境內自然人投資者（QDII2）來台投資台股；金管會同時承諾，初步先提高大陸境內合格機構投資人（QDII）總額度，從現行5億美元拉高到10億美元，再逐步放寬額度及開放QDII2來台投資。
金管會下禁令 壽險業不准配現金股利
保險公司賣債券拚獲利、美化財報，引起金管會關切，金管會檢查局日前已經針對特定保險公司啟動金融檢查，同時限制保險業的股利政策，今年除非事先報准，只能配發股票股利，不能發放現金股利。
小宅又熱／熱度再起 新北桃園不輸台北
隨著高房價時代來臨，低總價產品特別受到矚目，儘管政府為杜絕投資客炒作，要求各銀行不得放貸小宅物件，但仍舊抵擋不了小宅產品的熱潮。據統計，投資客不光將目光放在台北市的小宅，也對新北新莊、中和等區，以及桃園地區的投資報酬率有很大信心，受歡迎程度
金管會 年前送壽險百億利多
金管會主委陳裕璋農曆年前送出壽險業投資利多。根據壽險業者分析，光是海外債券放寬可投資信評等級到BBB-級，投資報酬率至少4％以上，額度增加約6％，一年就可比國內定存多出近百億元投資收益。
台銀房貸新案 衝刺千億元
台銀將為今年公股金融圈承作房貸業務的主力行庫。台銀內部已完成今年各主要業務成長目標規畫，由於台銀存款量達3.2兆元，距離銀行法第72條之2上限還有空間，因此今年將以3％作為房貸業務成長目標，連同舊貸清償在內，預估台銀今年可承作房貸新案動能將
壽險投資不動產 近期可望解禁
金管會昨天邀集保險公司會商不動產投資規範，會中達成共識，將由壽險公會訂定投資不動產的自律規範。值得注意的是，若自律規範近期敲定，壽險業者現行無法進行不動產交易的「禁令」，最快可望在春節前後（即2月中旬前）提前解除。
2012北市商辦交易逾630億 壽險業包辦6成
雖然101年經濟情勢不佳，但台北市商辦市場卻逆勢突圍。永慶房屋表示，去年北市商辦交易金額逾630億元，僅次於100年726億元的最高記錄，其中約6成由壽險業包辦。
壽險上千億資金 金管會另闢4活路
金管會暫時擋住壽險業投資不動產的上千億元資金，本周將密集開會，朝開放投資國外不動產、鬆綁大陸有價證券及不動產投資、放寬國外債券信評等級、擴大公共建設及長照投資等四大方向，希望替壽險資金打開新的活路。
去年狠砸900億 建商獵地10萬坪
儘管土地價格年年飆漲，建商獵地仍不手軟，據統計，去年上市櫃建商全年砸下近900億元買下共10萬坪土地，且金管會祭出壽險業者投資不動產緊箍咒後，建商更積極，光去年12月已投入逾157億元購地，佔全年總投資規模約15％。據《蘋果》統計，去年上市
商辦遭估2013退燒 土地和地上權成兵家必爭
自金管會祭出「新八條」限制壽險業投資不動產後，商辦交易量明顯大縮，雖預估2013年將有37800坪的A級辦公大樓進駐市場，但除了信義計畫區保有吸引力外，其他區的租金仍持平。相較於商辦市場的急速冷凍，回顧2012年土地及地上權相繼創新高，預估
台股元月行情 攻堅8,000點
台股2012年逾600點波段漲升行情亮麗封關，邁入2013年，儘管有美國財政懸崖變數，但葉鴻儒、劉興唐、儲祥生、廖繼弘等四大名師認為，外資持續匯入、政策作多、美股及陸股呈中期反彈格局等利多因素，看好台股元月行情有機會攻堅7,800到8,00
中小型標售案 下月試水溫
金管會「新八條」掐住壽險業，大型不動產前景看淡，商仲業者紛轉戰中小型標售案。包括永慶資產、戴德梁行、瑞普國際均公告新一批標售案，將於下月中旬起開始試水溫。
國華人壽標售利益牽扯大 立委要金管會硬起來
記者楊伶雯／台北報導 立法院財委會20日進行標售國華人壽案的專案報告，立委除了擔心政府賠付金額龐大之外，更擔心是否會因全球人壽經營無法起死回生，造成有二度接管的可能，民進黨立委要求暫緩，立委盧秀燕則是直指，有關國華人壽的標售，「有人希望
商辦交易量 季減近7成
記者游智文/台北報導 金管會「新八條」重創商辦市場，商仲業者統計，Q4大型商辦交易量共179億元，較上季566億元大減近7成，市場預料衝擊還會持續加大，明年第一季交易恐更清淡。 商辦市場冷颼颼，交易量從566億元減少到179億元，少
壽險投資不動產 瞄準中南部
壽險業錢進不動產遭金管會卡住九個月後，在8月時終於解禁，南山人壽也成為開放後首家投資成功的壽險業，但壽險業普遍認為，金管會所訂定的最低投報率2.875%門檻過高，更有業者認為北部根本很難達標，中南部還比較有機會。
QE退不退？ 曾銘宗有三套劇本
美國聯準會（Fed）17、18日開會，外界預期可能宣布量化寬鬆（QE）退場模式，對此，金管會主委曾銘宗昨（16）日表示，金管會已密切觀察未來經濟情勢變化，初步判斷，QE退場對國內經濟、股市來說，應該都是短空長多。