一棟以上非自住屋 財部擬課囤房稅
財政部年底將提出「特種貨物及勞務稅條例」(奢侈稅)修正草案,財政部長張盛和昨天說,將規劃配套措施,督促地方政府針對持有一棟以上非自住房屋者,加重課徵房屋稅;願意配合政策調高稅率的地方政府,將增撥補助款做為獎勵。
財政部年底將提出「特種貨物及勞務稅條例」(奢侈稅)修正草案,財政部長張盛和昨天說,將規劃配套措施,督促地方政府針對持有一棟以上非自住房屋者,加重課徵房屋稅;願意配合政策調高稅率的地方政府,將增撥補助款做為獎勵。
財政部昨天公布奢侈稅報告,全國超過六十六萬人持有三間以上房屋,顯示囤地囤房現象嚴重;若無奢侈稅,全國平均房價將比實際房價更飆漲,雙北房地短期交易也可能暴增至兩位數成長,代表民眾購屋痛苦指數的「全國平均房價所得比」恐超過十倍(民眾平均要工作十
台北市市政會議昨(1)日通過修正的「台北市房屋稅徵收自治條例」。台北市副市長張金鶚表示,此條例將對持有非自住房屋的囤房族課徵差別稅率,若在台北市囤房超過3戶以上,房屋稅率將提高為3.6%,是自住房屋的3倍,明年5月就會徵收提高後的房屋稅。
近來政府頻頻出重手打房,宣示要抑制房價的決心。財政部長張盛和宣布,未來持有「非自住屋」2戶以下,房屋稅最低稅率將從1.2%調高至1.5%,上限則從2%提高到3.6%。未來持有第3戶以上非自住房屋者房屋稅將調高至3.6%,房屋最多可差到3倍,
北市房屋稅偏低,囤屋成本也低,不符居住正義。財政部日前明定「自住房屋」定義,同一人持有第4戶以上須適用較高稅率。北市配合修正房屋稅徵收規定,未來持有2戶以下非自住房屋,每戶稅率調高為2.4%;有3戶以上,稅率是3.6%;依此推算,北市約有1
財政部長張盛和昨天表示,為解決囤房問題,財政部除調高非自住房屋持有稅,也會督促旗下公股行庫嚴控非自用住宅房貸,並推動房地合一實價課所得稅,三管齊下。
打擊囤房,非自住房屋稅將調高。財政部昨(9)日正式公告,供自住用的住家用房屋之認定標準草案,包括本人、配偶及未成年子女名下房屋,自住以3戶為上限;換言之,第4戶以上將視為非自住房屋,明年5月申報房屋稅時,將適用新稅率。
「實價課稅」是政府針對高房價提出的解藥之一,但民眾在考量是否能達到減輕購屋壓力的效果之前,最擔心的還是自己的荷包會不會因為稅制的調整而縮水。房產學者彭建文和花敬群都認為,在區分「自住」與「非自住」的前提下,並不會造成所謂的「全面加稅」,民眾
台灣「有土斯有財」的觀念深植人心,「房傳子孫」的價值觀也相當盛行。但老祖先的美意一碰上財政部定案的「自住以3戶為限」,遵循上一代意願的後輩們就成了政府瞄準的囤房族,從明年5月開始,房屋稅的稅率最高加碼到3.6%。
立院日前火速初審通過「囤房條款」,對名下擁有非自住房屋的多屋族課予重稅,引發外界關切「非自住房屋」的標準與定義。財政部長張盛和昨天在立法院提出初步構想,如「夫妻必須只有一戶才合理。」不過,他強調,若婚前本來就各有一戶的話,婚後不會強迫賣掉一
政府為打擊囤房,限定自住的總屋數不能超過3戶,若超過將改課1.5%~3.6%的房屋稅,消息一出,社會各方都有不同的看法,房仲業者直言,對於擁有許多房產的大戶來說多繳幾千元的稅根本不痛不癢;財經專家林奇芬也認為,除非稅率提高5到10倍以上,否
立院通過將非自住房屋稅率提高至1.5%-3.6%後,引起許多民眾關注,究竟「自住」與「非自住」的定義為何?財政部長張盛和今天表示,已經有了初步規劃,目前以夫妻名下三戶,均提供給直系親屬使用,才視為自用宅。目前台灣擁有三戶以上的家庭,約在71
台北市非自住房屋稅率最快明年就會調高。台北市稅捐處昨(7)日表示,立法院財政委員會日前初審通過非自住房屋法定稅率為1.5%至3.6%後,北市稅捐處已規劃相關作業,決定採差別稅率方式課徵。
財政部長張盛和今早在立法院接受媒體採訪時,透露對於非自住的初步構想,認為若是夫妻間在婚後名下擁有2間房或以上,則構成非自住標準,會加強課稅,但婚前所各自擁有的房產與直系親屬自住都不算在內,但仍會有總戶數限制。至於限制多少戶?張盛和尚未透露
財政部決定將房屋稅率的調整大權,留待立院財委會討論,使得今(22)日財委會備受關注。立委李應元主張,非自住房屋稅率明訂在3%至3.6%,由地方政府提高不動產持有稅。
財政部長張盛和與台北市副市長張金鶚昨天會面,共商打房大計,「雙張會」達成五大共識,將合作拉升「囤房稅」(非自住的房屋稅率)、台北市三千六百戶豪宅優先採實價課所得稅、出租餘屋供弱勢居住者提供減稅獎勵;將透過加速國有土地活化、老舊房屋都更,增加
建商囤房小心,最快明年5月被課「囤房稅」。財政部為讓建商能釋出空屋,增加房市供給量,部長張盛和表示,修法後的房屋稅已涵蓋空屋稅的概念,各地政府可提高建商的非自住房屋稅率,最高到3.6%,未來建商持有的餘屋或保留戶等,都會被課囤房稅。
全國約40萬戶非供自住使用的房屋要加稅了,依財政部估計,總計增繳的房屋稅,約6.75億至16.2億元。平均每戶一年最多增稅4,050元,預定明年實施。
囤房稅來了。立法院昨天初審通過調高非自住房屋稅率案,從百分之一‧二至百分之二,調高到百分之一‧五至百分之三‧六,財政部一個月內會訂出自住的定義。估計受影響的囤房族約四十萬戶,快的話明年就可實施。
「雙張」昨(22)日會面,共商打房大計。財政部長張盛和表示,雙方對於自住與非自住房屋採差別稅率、調高非自住房屋稅率,並拉大課稅區間已達成共識;至於自住房屋的定義、稅率區間如何訂定,有待立院財委會今天討論,並尋求修法途徑。
被號稱「雙張會」的財政部長張盛和與台北市副市長張金鶚,22號下午終於會面!兩人也達成了非自用住宅的房屋稅率,確定提高的共識,其中還達成了三點以上的共識;而在「雙張會」場外則也不平靜,包括無殼蝸牛聯盟、社會住宅推動聯盟等多個公民團體聯合抗議,
財政部長張盛和今(22)日與台北市副市長張金鶚會面,他昨日表示,地方政府反映希望中央修法,統一調高非自住房屋的房屋稅率,這部分中央會配合。
高房價惹民怨,財政部長張盛和今天在立法院透露將與台北市共商解決之道。張盛和表示,下周將與台北市副市長張金鶚見面,討論台北市如何調整房屋稅、稅基、稅率等加重持有稅。
備受矚目的「雙張會」今天登場,財政部長張盛和昨天表示,地方政府希望中央配合修改房屋稅條例「沒問題」,可以由中央來定義何謂「非自住」的住宅,讓地方好辦事;但他希望台北市政府也能配合中央,擴大豪宅課稅、拉高稅基,加速國有地活化進度。
立院財委會初審通過,房屋稅將分為自住與非自住,非自住稅率下限調高至1.5%、最高至3.6%,各國銀也開始針對非自用住宅調高利率,第一銀行近期就調高非自用住宅利率約5~10個基本點(1個基本點是0.01個百分點),利率2.25%起跳。