CNN:住房危機令葡萄牙人苦不堪言 高通脹帶來高房價高房租被人們趕出住房
中國小康網04月3日訊 老馬 上周六,數千人走上里斯本和葡萄牙其他城市的街頭,抗議高通脹使人們更加難以維持生計的房租和房價飆升。拉斯本民眾抗議房價飆升美國有線電視新聞網CNN報導,「今天存在巨大的住房危機」來自 Habita 住房集團的麗塔席爾瓦在里斯本抗議活動中說。
中國小康網04月3日訊 老馬 上周六,數千人走上里斯本和葡萄牙其他城市的街頭,抗議高通脹使人們更加難以維持生計的房租和房價飆升。拉斯本民眾抗議房價飆升美國有線電視新聞網CNN報導,「今天存在巨大的住房危機」來自 Habita 住房集團的麗塔席爾瓦在里斯本抗議活動中說。
推薦語:自2021年下半年以來,我國樓市就發生了明顯的變化,此前一直高高在上的房價,終於出現了下跌的勢頭。
隨著國家政府的大力推動,40個城市紛紛集體行動,涵蓋了一二線城市和部分熱點三線城市,成為了當前國家政策的重點領域。
經濟學告訴我們,「成本」是一切經濟現象思考的起點。在講現房銷售之前,我們先搞明白為什麼推行房地產「預售制」?明面上的答案是為了降低房企的成本,購房者提前交錢銀行提前批貸,開發商提前拿到錢後快速滾動後續開發。
面對中國的高房價政策,許多網友紛紛給予抨擊,有的甚至說北大某一個教授說中國的房地產行業是反人類工程,他掏空了幾代人的錢包破壞了正常的鄰里關係,中國人民大學副校長吳曉求教授直言不諱地說,中國的我國的高房價政策,掏空了6個錢包,掠奪了年輕人的財富和希望。
可以說,韓國是被高房價搞得人口大崩潰了。2021年的時候,韓國出生了26.06萬,比今年多1.06萬。
在進入到2022年之後,無論是新建商品房,還是二手房,都越來越不好賣了。根據權威數據顯示,1-11月,TOP100房企銷售總額為6.72萬億元,同比下降42.1%。
改革開放以來,我國經濟發展迅猛,與此同時,在經濟發展的帶動之下我國房價也開始逐年上漲。在過去十幾年中,在我國許多大中型城市,甚至出現了房價漲幅高於經濟增幅的現象。
一位定居澳洲多年的亞裔移民,突然發文吐槽,很難享受澳洲生活,網友熱議!#01:亞裔移民吐槽澳洲生活,房租高吃飯貴...
論文發表於國內外頂尖期刊Journal of Labor Economics,Journal of Development Economics, Journal of Risk and Insurance,Journal of Human Resources, Journal of Economic Behavior and Organization,《經濟研究》、《管理世界》、《經濟學季刊》、《金融研究》、《世界經濟》等。
自去年下半年開始,這一情況發生了逆轉,跟以往房價下跌不同的是,樓市的此次大降價曠日持久,時至今日各地住宅的銷售價格還沒能回溫,一些經濟發展的一二線城市,甚至也沒能逃脫這樣的命運。
如果沒有房貸,房價也不可能漲到今天的高度。如果說房地產市場有泡沫,那麼這個泡沫一定就是房貸。房貸的出現直接讓購房者的購買力大幅度的提升,並且隨著通脹和收入的增長,購房者的還款壓力越來越小,回頭看的時候雖然還款過程很長,但最後階段壓力很小,購房者對於貸款買房的認可度還是相當高的。
國際金融研究所最近公布的全球負債報告顯示,今年第一季度,韓國家庭債務與GDP之比高達104.3%,在36個主要經濟體中位列第一。
浙江省是全國民營資本最為發達的省份,所以在浙江省不管是地級中心城市,還是縣級中心城市,發展都相當不錯。
深圳被稱為中國矽谷,很多高科技尖端企業均在深圳,比如華為、中興、大疆和騰訊等,這些企業在第四次工業革命中占據了重要的地位。
這個時候的房價就不受調控的影響了。從3000元到10000元一平,用了30年時間,房地產輝煌了30年,城市進程也引來燦爛的30年。
但是近年來,我國的房價一直處於平穩的狀態,不太可能大增大減,未來10年,樓市的問題可能不再是高房價,反而是這3個「新難題」。
說起福建房價最貴的縣城,以往我也提過不少,我們信手拈來都會想到的有安溪、晉江、閩侯、福清、連江等等,房價都能突破2萬大關,甚至超過不少二線城市。
題|房產專家董潘教授:高房價是不生孩子的藉口!筆者之所以會寫這篇文章,最主要的一個原因,就是昨天直播的時候,談到過一個類似的話題,認為高房價在很大程度上限制了人口的生育情況,結果轉天就刷到了董潘教授的掛點,認為高房價不過是不生孩子的藉口。
恆大瘋狂地擴張自食其果,站在巔峰上跌落神壇,最終以一個2萬億元債務危機待解決的形象,改寫了「房產一哥」的名片。《保交樓,收房快樂》,這是近日某地業主在恆大交房時發出的感恩讚嘆。
聯儲會調高利率的消息加上通脹導致的物價飛漲引發了南加州房地產的搶購浪潮,很多人希望在聯儲會再次提高利率前搶到低利率房貸,用買房的方式來抵消物價飛漲帶造成美元貶值。
在2022年3月中旬,住建部發布了《住宅項目規範》公開徵求意見的一個通知,雖然這僅僅是一個徵求意見稿,屬於草案。
全美房地產經紀人協會預計,自1月以來,由於抵押貸款利率飆升引發了負擔能力危機,數以百萬計的美國人已經被擠出了房地產市場。
迪士尼公司最近宣布將在美國佛羅里達州奧蘭多縣、其主題公園不遠處的80英畝土地上開發1300套經濟適用房,面向符合條件的申請人,包括其員工。無獨有偶,另一大媒體巨頭環球影業3月28日也宣布,將與開發商合作在其土地上建造1000個經濟適用房,用以解決奧蘭多經濟適用房短缺的問題。
醫界出身的高雄市長陳其邁在防疫措施獲得市民肯定,但陳其邁施政滿意度七成八,在「六都」僅排第四名,陳其邁上任一年七個月,已經沒有蜜月期。
2021年上半年房地產市場,基本上延續了2020年房地產瘋狂,整體的房價還在持續地上升,如杭州、蘇州、上海、合肥北京等多個城市成交量屢創新高,但不少購房者都認為房地產或將重回「2016年的巔峰」,特別是蘇州出現了10萬人搶房的局面原因很簡單,新房銷售價格3.2萬元每平米,二手房銷售價格居然來到了4萬元每平米,誰都想在房地產上撈一波,房子搶到就是賺到,100平米穩賺80萬。
去年我們的新生兒人數只有1,062萬,咱們總人口有14.1億人,人口出生率為7.52‰!我們在2016年放開二胎之後,到了2017年,出生人口是1,728萬。
從2021年開始,國內房地產市場持續低迷,開發商和二手房業主都表示,房子是越來越不好賣了。對於現在國內房子越來越不好賣了,有業內人士表示,受到國內疫情,以及房地產持續調控的影響,國內房價出現拐點,並且逐步回歸居住屬性,這已經成為大趨勢,而我們將會面臨以下幾個新麻煩。
最近成都土拍公布的情況是,各區清水限價猛漲,我們先不論最後拍賣結果如何,是否會有流拍的情況,但至少可以肯定的是當前新房的價格正在一次一次的刷新人們的三觀。
隨著社會的發展,越來越多的年輕人的都喜歡去一些大城市打拼,北上廣深是他們的第一選擇,然後就是一些省會城市,最差的選擇可能是當地的地級市。