高雄房市旺 商辦熱起來
第1季賣得嚇嚇叫，後市又看好，高雄建商持續調漲住宅售價，幅度雖然只有5％到10％之間，但是，比較特殊的是，此一房地產漲勢，已經擴大到向來屬於冷淡的商業辦公大樓，城揚建設的「市政總裁」連3調，開價從每坪22萬元，調高到26到27萬元，調幅達2
蔡天贊、興富發 是高雄房市最大贏家
高雄市政會議昨日通過容積移轉要點，在美術館特區購地的京城建設、京城董事長蔡天贊、興富發建設、以及高市府地政局將是最大贏家。由於容積率可望再提高30％，土地利用率加大，日前撤標的地政局美術館標售土地案也可望重新標售，每坪底價可望從189萬元，
南台漲不漲／人口續流失 高雄房市潛力？沒力？
房子要有人住才有人買，如果人都搬走了，留下的也只是沒人要的空屋。近日有建商持續喊出高雄無論在各方面都勝過中國，他還要在２、３年內找回失落１０餘年的高雄房價！似乎在建商眼中高雄是潛力無窮，但房價真的有那麼容易喊一喊就漲上來嗎？
南台漲不漲？／輕軌捷運修正案通過 高雄房市大利多
經建會通過高雄「環狀輕軌捷運修正計畫案」，全台第一條輕軌捷運將出現在南台灣，全長22.1公里的環狀輕軌，採平面型式設置36座車站，總建設經費達165.37億元，大高雄生活圈逐漸成形；房仲業者調查發現，捷運運量支撐區域房價，近3年來高捷房價成
高雄房市和小鴨一樣吸睛 預估價揚量平
興富發、國泰建設等A咖建商加持下，高雄第4季房市將如同黃色小鴨般吸睛。興富發美術館第一排建案積極規劃中，國泰建設則在主幹道博愛路上推案，二大豪宅每坪上看35萬至50萬元，將是明年高雄房市的指標風向球。
活化高雄房市 代銷大軍來了
不信房市春風喚不回! 即便高雄房地產陷入全面性停滯狀態，但建商仍深信港都房市大有可為，不惜重金禮聘甲山林、海悅、樸園等台北A級房屋廣告代銷商南下操盤，期待再創銷售高峰。
建商怕7/1新制賠錢？ 搶照潮恐讓高雄房市泡沫
為趕在7月1號新制上路，上周高雄掀起一波建商搶照潮，申請數量高達241件，連推案量也超過近3年來之總額，高達3651億元。高雄房市堪憂。
後QE時代 台中高雄房市交易減
美國聯準會預計在明年中讓QE量化寬鬆政策退場，加上奢侈稅可能再延長年限的消息傳出，使得投資客腳步暫緩，多持觀望態度。諸多影響，反映在高雄及台中的房市交易量上，高雄六月的建物買賣移轉棟數較五月減少25.1%，台中同樣也減少，比率為12.08%
高雄房市交易旺 成長近二成僅次北市
南部房市交易夯！住商不動產昨天彙整指出，高雄市政府地政局最新公布，7月建物買賣移轉棟數，較6月交易量增幅19.2％，僅次於台北市交易量增幅20.04％，但比新北市建物交易量增幅13.7％、臺中市16.8％，及臺南市12.4％熱絡，為五都之亞
高雄房市上膛 平價美妝店首置產佈局二線城市
台北高房價，尤其是店面每坪動輒好幾百萬，連帶租金也高得嚇人！反觀高雄近來房價持續翻漲，但與台北相較還是比較便宜，加上高雄經貿區開發上膛，吸引更多產業陸續加碼進駐，就連平價美妝連鎖店寶雅最近也以1.8億元買下高雄市新興區大統段的寶雅旗艦店所屬
容積移轉修訂案通過 高雄房市利多！
高雄房地產大利多！高雄市政會議昨（19）日通過容積移轉重大政策，新法規除了容積轉移一半可用公共設施捐贈抵換，一半必須繳交代金，「雙軌」進行，同時，適用範圍擴大到高雄市全部區域，而接收基地除了捷運站週邊，也增加10公頃以上公園附近的住宅土地，
高雄房市夯 房仲展店成長1成
房仲業看好高雄房市，認為多項高雄重大公共建設啟動、台北高雄一日生活圈、央行鎖定雙北地區打房等因素影響下，紛紛加碼增設直營分店，高雄市房仲業店家數增加至四百卅多家，比去年成長了十二％。
高雄房市新黑馬 房價補漲熱區全都露
集空港、海港、自由經濟貿易示範區等重大建設的高雄市，從去年開始就不斷上演房價補漲行情，在地房產業者指出，在北客南下購屋及首購需求等效應持續發酵下，明年主要的補漲熱區應會落在南高雄，即便知名的豪宅聚落-美術館特區，房價都還有補漲空間。
高雄房市夯 小港區變黑馬
因看好高雄房市潛力，高雄市建商去（102）年推案積極，申報開工的金額高達1,407.77億元，是高雄近20年來推案量第三高的年度，也是高雄連續2年推案超過1,400億元水準；而令市場跌破眼鏡的是，小港區去年推案量竟排名第二，未來可望成為亞洲
高雄房市交易 成長5.75％ 創升格後新高
高市昨公布去年12月建物買賣移轉棟數為3576棟，雖比11月減少3.25％，但全年建物買賣移轉棟數共3.96萬棟，比2011年的3.74萬棟成長5.75％，創高市2010年升格以來新高。
高雄房市將崩盤？ 警訊！房市交易月減25％
高雄市地政局公布6月買賣移轉棟數為3599棟，不但較5月減少1206棟，減幅25.1％，與去年同期相比，減幅約17.1％，也是五都中衰退最多者。專家認為，此為高雄房市崩盤的警訊之一。
高雄房市低調成長 交易量31％全台第二
今年景氣回升，全台房市買氣皆增溫，高雄市的中古屋市場便出現價量齊揚的市況，加上高雄的重大建設議題發酵，帶動當地景氣明顯轉佳，高雄房市以低調的姿態成長，今年三月的成交量比去年同期增加31％，為全台第二。
蔡天贊：高雄房市10年沒冷過
今年第三季以來，高雄房地產市場的高價豪宅買氣，出現遲緩現象，加上明年七合一選舉將屆，保守看待高雄地產市場的聲音愈來愈多；不過，京城建設董事長蔡天贊卻獨排眾議，他強調，高雄房地產市場10年從來沒有冷過，現在更多了日本、香港的國外買家，未來一年
高雄房市續航力 端看自由經貿區何時兌現
亞洲新灣區、環狀輕軌捷運、自由經貿區等重大建設的進度，是高雄房市能否延續去年動能的關鍵。高雄建商認為，包括自由經貿區在內的政策支票應盡快兌現，唯有留住青年人口、均衡產業發展，南北房價差距才會縮小。
10月高雄房市量 增逾6%
高雄地政局日前公布2013年10月建物買賣移轉棟數，較9月增加210棟，增幅6.1%。台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，高雄10月房市呈現溫升趨勢，三民區以479棟奪下賣座行政區冠軍。洪佩君指出，10月的移轉棟數，反映9月到10月上旬的買氣，這
地價飆漲推升房價 高雄房市一大隱憂
央行昨(27)日第二季理監事會議對於台中七期、高雄美術館等中南部「特定區域」的房市管控措施並未加碼。央行認為各大行庫對於房貸風險管控已經很自律，央行也不須甚麼都管，但會持續關注房價走勢。然而，中南部特定區域房價大漲是不爭事實，也存在著各種隱
亞洲新灣區 躋身高雄房市金三角
高雄房市近1年來題材多多，不論是成交量，還是成交價都穩定上揚，今年以來許多首購、換屋族群鎖定的區域多集中於左營、楠梓，及鳳山等區。過去高雄市的房市亮眼區落在農16和美術館區，近幾年在市長陳菊的大力推動下，臨高雄舊港區的「亞洲新灣區」，已與農
高雄房市 明年推案飆800億
高雄房地產市場歷經二年補漲行情，明年推案量將再創2萬戶高峰，總額站上800億元，比今年的500億元再增長六成，高雄市不動產公會理事長張永義與高雄建築經營協會理事長涂耀斌均認為，明年高雄房價與銷售都將持平，發展前景審慎樂觀。
高雄房市三民、鳳山撐場 左營區緊追在後
6月高雄市買氣雖然也受市場氣氛影響，但相對北台灣衰退幅度較小，交易量月減6.1%，與去年同期則小減3.4%。
高雄房市熱絡 3800處工地大興土木
近2年南部地區房地產處於補漲階段，其中高雄在縣市合併後如今也輪漲至鳳山、楠梓一帶，目前高雄營造業更達2354家，位居全台第2高，而在興建的工地更有3800處，顯示房地產的火熱程度，在地房仲也分析，除了高總價產品買氣停滯之外，目前高雄房價仍在
三發攻高雄房市 大舉獵地
三發機構積極搶進高雄市區和郊區土地，一周之內耗資26.5億元，除向國泰人壽購買仁武區土地4,265坪；也打敗永信、城揚和欣巴巴建設，以14億元向台糖標購1,588坪市區土地，展現強攻高雄房市的強烈企圖心。
6月底前 高雄房市掀搶照潮
京城建設昨（11）日天價標得美術館土地，預定6月底之前，提出建照申請，每坪平均售價約50萬元，總銷可望突破250億元，成為高雄單一最大建案。而受到7月1日開始，開放空間容積獎勵減縮10％的影響，高雄建商將出現6月底前的搶照潮，年中前，案量將
高雄房市3現象 是榮景還是警訊?
近來高雄房市出現三大現象，首先是各大建商相繼獵地導致地價飆漲，竟出現每坪破300萬元之天價，其次為房仲業者南下大舉展店，以及建商斥資7千萬元蓋樣品屋攬客。究竟是榮景，抑或是警訊，專家認為，恐怕是「擦鞋童」現象。
6月高雄房市交易量 月減25.1%
高雄市地政局公布2013年6月建物買賣移轉棟數，共計3,599棟，較5月減少1,206棟，月減25.1%；和2012年同期相比，下滑17.1%，鳳山區以522棟奪下交易量賣座王寶座。
高雄房市旺 5月移轉逾4千棟
（中央社記者韋樞台北4日電）高雄市5月房屋買賣移轉棟數今天出爐，多達4169棟，不但月增23%，同時也寫下連續14個月以來新高，更連續3個月超越台北市的移轉量，整體市況呈現「北溫南熱」。 另外，新北市5月買賣移轉7053棟，月增19.4%，年增4.6%，同樣寫下近11個月新高，但移轉量尚不