人口成長 竹市房價有撐
容積率獎勵落日條款至明年7月1日截止,新竹市建商已掀起一波搶建潮,在量體大量增加的情況下,是否影響房市價格?新竹市不動產開發商業同業公會理事長吳國寶認為,新竹市人口、戶數持績正成長,並有竹科買氣支撐,房價表現會相對平穩。
容積率獎勵落日條款至明年7月1日截止,新竹市建商已掀起一波搶建潮,在量體大量增加的情況下,是否影響房市價格?新竹市不動產開發商業同業公會理事長吳國寶認為,新竹市人口、戶數持績正成長,並有竹科買氣支撐,房價表現會相對平穩。
針對財政部擬對多屋族加課「囤房稅」,台中副市長黃國榮表示,台中市早就對第二棟房屋採較高稅率課稅,並無加課「囤房稅」的必要。黃國榮指出,台中市現行作法,對民眾第一棟自用住宅課徵1.2%房屋稅,笫二棟以上非自住、非營業住宅課徵2%房屋稅,營業用
財政部年底將提出「特種貨物及勞務稅條例」(奢侈稅)修正草案,財政部長張盛和昨天說,將規劃配套措施,督促地方政府針對持有一棟以上非自住房屋者,加重課徵房屋稅;願意配合政策調高稅率的地方政府,將增撥補助款做為獎勵。
文/吳光中最近有人說要開始課徵「囤房稅」,於是有人鼓掌叫好,希望政府用力打房,好讓更多買不起房子的「窮忙族」有安身立命之所,讓更多無殼蝸牛晉身有殼階級,實現居住正義!如果事情有這麼
打炒房、增加稅源,政府動作一波波,立委加碼提出囤房稅、豪宅稅等新提案,預估未來投資買房成本將一步步墊高。房市達人建議,由於現階段台灣經濟成長不佳,全年經濟成長率已經面臨保2保衛戰,未來前景相當不樂觀,建議現階段有多餘資產的業主,可考慮適度調
對於奢侈稅的「微調」,不少房產業者以開香檳來形容!但是房市真的有這麼好嗎?國內不少房產專家憂心,除了明年七合一選舉的衝擊,有建商和代銷視為逃命潮,還有所謂位的五大未爆彈,要是想買房子,天時地利不動產顧問公司總經理張欣民則建議,先從「鬆動區」
今年9月甫上任的台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘指出,受北部建商南下台中搶地、以及單元1、2、3等自辦重劃區地價高漲等影響,明年單元1、2、3的住宅推案,每坪上看30至35萬元起;11期基本門檻也要30萬元起,明年首購族的基本購屋門檻,每坪
奢侈稅屆滿2年第1波公聽會,業者派與學者派針對奢侈稅修法方向,各持不同意見,其中不乏過去討論激烈的「奢侈稅存廢」、「是否設落日條款」、「課徵年限是否延長」,目前最新進度則是朝向2年檢討1次,擬延長課徵年限及未來課徵「買房稅」及「囤房稅」。
持有多棟房產者,囤房嫌疑上升,立法委員主張加課「囤房稅」,財政部長張盛和(28)日附議,提出可對持有一棟以上非自住房屋者,加重課徵房屋稅;願意配合政策調高稅率的地方政府,將增撥補助款做為獎勵。
文/敖國珠房價愈打愈高,奢侈稅推了二年,沒有見效,政府腦筋又動到要課囤房稅:一間自住,合理,沒問題,第二間房就有可能「營利」,所以要加重稅賦,這麼做可以抑制房價?增加稅收?還是懲罰
財政部擬針對多屋族加課「囤房稅」!財政部長張盛和表示,未來在研修奢侈稅時,擬針對多屋族調高房屋持有稅,目前研擬針對擁有一房以上或非自住使用的房屋,像是有餘屋出租者擬調高其房屋稅。另外,針對預售屋查稅,他強調,未設有3000萬元的門檻,任何金
根據監察院今年3月公布各內閣首長財產資料,發現有八成首長擁有多筆房產,其中內政部長李鴻源和妻子光是在雙北市及新竹市就擁有6筆土地、24筆建物,李鴻源表示,名下房產是祖產,否認炒房。被問到是否支持政府打房時,他認為,「打房」這個字太暴力,認為
距離明年農曆新年不到3個月,首購族想要「過年住新房」,不妨趁著年底購屋旺季進場,大台北地區除了可掌握「潛力捷運沿線」,如貫穿新店、中和、板橋與新莊的捷運環狀線,台中則可鎖定74號快速道路「4號生活圈」,高雄包括鳳山、橋頭及岡山都是首購熱區,
文/張欣民可能是奢侈稅沒達到打壓房價的預期效應,引來多方批評,最近財政部又放出了多個政策風向球,期望用更重的稅賦來達到抑制房價的目的,其中尤以囤房稅市場爭論最多、反彈最大,但是真正
文/陳國樑有關奢侈稅,十月號的討論讓我們了解以下幾點:一、房地產絕非奢侈品;二、課稅不會讓房價下跌;三、「價穩量縮」絕非奢侈稅的功績。此外,還有幾個觀念必須解釋清楚。首先,在奢侈稅
財政部計畫向多屋族課徵「囤房稅」,台北市政府率全國之先於去年對符合豪宅標準的大樓,課徵「豪宅稅」,一年因此多出3億元的房屋稅收,且如果台北市的豪宅數量持續增加,台北市的豪宅稅將會每年成長。
財政部委託中華財政學會提出奢侈稅報告,其中在全台民眾持有房屋的部分,全國超過66萬人持有3間以上房屋,學者更強烈建議,奢侈稅應該擴及至非自用型買方,遏制嚴重囤房的情形,不過此想法卻遭代銷業批評:「學者狹隘思維反而危害台灣。」
好房News與日前永慶整理調查發現,目前國內資金多傾向投資不動產,所以置產收租的買氣仍十分活絡,專家建議購屋者不論置產或自住客群,應該趁目前升息腳步變緩的時候,趁購屋低利的優勢積極看屋。但28日就有媒體表示,財政部將針對出租屋大查稅,尤其是
文/羅克軒現在熱門的時事話題:奢侈稅該不該退?奢侈稅檢討結果:繼續不分區實施,延長應課稅的持有期間,並擴大課稅範圍,納入出現炒作的非都市土地。目前奢侈稅是規範在每戶擁有一間房,第二
「囤房」加重課徵房屋稅,立法委員孫大千提出「一人一戶」豁免原則,超額持有者房屋稅將加重三到五倍;財政部長張盛和認為,須以用途區分,非供自住房屋,就應從高課稅。
國民黨立委孫大千昨(28)日表示,他已提案增修「囤房稅」,也就是修改房屋稅條例,擁有一戶以上房屋者,每房房屋稅率加計一倍,擁有三戶以上者,每房房屋稅率加計兩倍。
房價高漲引發民怨,草根影響力文教基金會昨(15)日發布民調表示,有51%的受訪民眾,贊成政府全面推動實價課稅,另外也有將近五成的民眾,贊成政府以加重課稅的方式,來抑制國內的炒房問題。
「高房價」為我國十大民怨之首,草根影響力文教基金會昨天公布調查發現,有近五成民眾支持政府以加重課稅的方式打房。
財政部研擬課徵「囤房稅」,令各地空屋數量再受注目;營建署今天公布最新低度使用住宅調查,全台共86.3萬戶,較去年增加約5萬戶,占全國房屋數量的10.6%,而財政部提供的統計數字則有60多萬人有3房以上的房產,一旦真的開徵囤房稅,這些人將優先
土增稅是政府規定房屋交易必須繳納的稅金,由稅收變化便能看出市場交易熱度,行政院主計處統計,2013年1~10月土增稅因徵起件數成長兩成,光是10月就徵得85億元,較去年同期高出38.5%,總計今年以來有846億元稅收,不僅年增三成,還創下近
儘管政府釋出利率擬調升、「囤房稅」等房市利空,但仍澆不熄投資客長線壓寶青埔重劃區房市,主因政府將砸670億元全力扶植桃園航空城,區域房市才會形成政府「左手打房,右手大放利多,區域房價不斷衝高」的怪異現象。
對於加課「囤房稅」,立委指不能指望有討好選民動機的地方政府調高房屋稅打囤房;財政部長張盛和上午在立院表示,用房屋稅率調整打囤房,不是做不成,像新北市就調整得很合理,還增加 7億多元稅收。
日前財政部長張盛和提出擬針對多屋族課徵「囤房稅」,認為不但可打擊囤房,還能增加地方稅收,並強調房屋稅屬地方稅,宜採地方調整稅率方式為之。然而,囤房稅仍屬提案,且地方政府普遍認為稅率應由中央訂定,免得發生「一國兩制」,如台中市政府地方稅務局表
一堂課竟能吸引260多位學生搶破頭報名,淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰的「不動產投資學」,成為全校最熱門、保證爆滿的選修課程,他笑說:「年輕學子對投資理財有興趣是好事,我將不動產與行銷學結合,就是想讓學生獲得第一線的房市動態。」
奢侈稅政策今年6月屆滿2年,目前處於廣蒐各界意見、研擬修法的階段,原本業者期待的廢除奢侈稅、設落日條款,目前財政部皆趨向不執行的態度,反而額外考慮買房稅、囤房稅的必要性。業者指出,奢侈稅只是打房一部曲,未來恐怕會將持有稅加重並增加資本利得稅