三大勢力都說桃園好 四大優點無人能比
大台北地區房價飆漲,讓不少原先有意在雙北市購屋的民眾紛紛轉往蛋白區桃園,而身為工業大縣的桃園,挾年底升格氣勢,再搭配航空城、機場捷運等交通建設題材,種種優勢帶來房市利多,事實上,從建商推案熱度、房仲觀察、以及實價登錄資訊來看,三大勢力可都證
大台北地區房價飆漲,讓不少原先有意在雙北市購屋的民眾紛紛轉往蛋白區桃園,而身為工業大縣的桃園,挾年底升格氣勢,再搭配航空城、機場捷運等交通建設題材,種種優勢帶來房市利多,事實上,從建商推案熱度、房仲觀察、以及實價登錄資訊來看,三大勢力可都證
相較去年奢侈稅修法、實價登錄揭露衝擊與打房查稅的震盪,今年影響房市的因變數不外乎是選舉壓力之下,執政黨必須端出「打房牛肉」以穩固幾大都會區首長選情,因此外界多認為,今年將是被壓抑的一年,購屋民眾在政策使然之下,也千萬別踩到政府的「地雷」。今
2014年房市會有什麼變化?有那些影響房價的關鍵因素?《好房News》將在2月26舉辦首場好房影響力講座,邀請知名房地產專家田大權主講「2014年房市關鍵十問」,開放好房會員優先報名,並贈送6期好房雜誌。對於民眾想瞭解農曆新年後228檔期如
經濟不景氣,房價飆漲成為民怨之首,因此2014選舉年,「如何打房?」成為房市重要議題,更是市場一大干擾因素,但建商似乎不以為然,反而將在下半年火力全開,打算跟著「捷運」、「公建」兩大方向走,集中推案拚銷售!
豪宅實價課稅在即,專家預測,將來豪宅交易成本提高,買賣雙方對價格期望背離,房市可能呈現「量縮價漲」走勢,同時也將影響房仲業整體成交量。專家表示,新政策對民眾與房仲的衝擊,遠大於建商。
實價登錄恐「失真」,欲以實價課稅建立居住正義更是遙遙無期?立法院在本月3日快速通過修正地政士法,未來地政士(俗稱代書)若登錄房價有誤,有7到15天的修正期,只要在期限內修正便不會受罰。學者憂心,未來業者捏造房價的機率將大增,成為炒作房價的源
台北居果真大不易!北市中心房價太驚人,不只雙北億級產品半年間交易了55件,去年北市中心住宅交易平均單價竟高達每坪70萬,足足比萬華等市郊區貴上一倍!在北市中心買房壓力可說是越來越大,使得換屋族不得不轉往市郊,統計發現有近七成的換屋族選擇如文
現代人覺得除了現金定存是最好的儲蓄方法外,投資房地產也備受大家喜愛,據平面媒體報導,每個地區地價最高的地王是房地產投資的明燈,選擇其週邊投資房產,便是最具保值效益的方法,投資要不敗,跟著地王走就對了。
政府去年用政策調控房市,雖然達成「反映民情」效果,卻未如預期般壓下房價成長,立委李鴻鈞在一場房市論壇中指出,與其大張旗鼓打房,不如加快「防災型都更」腳步,並擴大台北都會區的交通網路,才能增加年輕人至外環區居住的意願。
馬年房市多空訊息交錯,政經情勢混沌未明,房產專家田大權建議,不論買屋或賣屋需求的民眾,先反過來對自己提出關鍵10問,市場氛圍是「虛的」,切勿人云亦云,釐清自身需求後,適當的購屋、賣屋時機即將浮現。
每到新的一年,總是有不少購屋民眾問,「今年適合買房嗎?」就馬年的角色來看,可預估的政府會持續打房,但是受到長期利率低檔、房產對民眾仍是相對穩定的投資標的,加上台灣民眾超額儲蓄率、政府公共建設作多,到底適不適合購屋?專家就提出3項原則,供民眾
今年逢甲午年,大老闆鴻海董事長郭台銘更直說,「碰到甲午年就會發生大事。」而看在風水老師的眼裡,卻認為馬年碰到「財」、「庫」、「貴」三星連線,台灣景氣勢必百業昌隆,不過整體大吉的國運之下,房市卻恐怕已達泡沫點,消風、下修的徵兆已出現,房市不會
許多學者警告2014房市漲過頭恐將下修,但建商似乎不以為然,相當看好今年房市,普遍認為趨勢「量平價穩」,將在金馬年大舉推案,估計今年度北、中、南三大都會區的總推案量將達1.48兆!
面對薪資退倒嚕,你還在領死薪水過活嗎?7/16(三)好房News將為您邀請到612包租公蔡志雄律師,以他當了十多年房東的實戰經驗,與您分享買房出租致富的秘技,並幫你搞懂房地產買賣租必知的法律常識,帶領您開創多元投資理財管道,朝「成為有錢人」
文/蔡志雄這個禮拜三去信義誠品聽好房舉辦的《好房影響力講座》,由知名理財達人林奇芬、趙靖宇、主講「小資男女攻房術」,還有吳光中趣味橫生的主持。我自己是好房的名家也去聽?當然啊,《好
第2場《好房影響力講座》昨晚在信義誠品開講,邀請「基金一姐」趙靖宇及理財達人林奇芬傳授小資買房術,現場逾200人參與擠得走道水泄不通,主辦單位更首度進行網路線上直播,2位「理財雙姝」精彩傳授當年社會新鮮人26K薪水躍升為有殼族的故事,引發聽
買房向來被視為人生大事,但該花多少錢買才算合理?過去以房價所得比來衡量一個家庭得花多少年才買能買房,現在卻有民間業者以「房價/租金」的比例計算,在當地買房相當於要繳多少年的租金。據該統計,排名第一為北市的47倍,也就是說在北市買房,相當於要
根據行政院主計總處調查,人民的薪資所得不升反降,比16年前更低。薪水退回16年前之水準,房價卻遠比16年前漲幅高達數倍之多,而且還有持續上漲的趨勢,對首購族來說,莫不是一大壓力。
擺脫青貧族宿命,應該學會理財!《好房影響力講座》本周三將邀請兩位知名理財達人林奇芬、趙靖宇,傳授理財訣竅進而圓買房夢想的實務法則。林奇芬特別提出小資族「轉大人」的3項理財心法,她更勉勵年輕朋友,買房致富不要心急,一定要強迫儲蓄才會有銀彈「翻
普通的上班族,靠著投資有道,竟有辦法在3年內自力買房?29歲在廣告公司工作的Daniel看好桃園升格第六都的各項重大建設利多,從3年前開始投資預售屋,他堅信挑房子要眼見為憑,關心重大開發進度並勤跑現場,從桃園投資獲利500萬元後,他已由遠換
「現在我上班通勤不用40分鐘,還省下3/4的房價」去年剛買房的Jessie開心得說,利用「距離換房價,先求有再求好」的觀念,她只花總價220萬元就在基隆市買房加車位,換算單價才1字頭,購屋負擔相對雙北市減輕許多。
怎麼樣能夠讓1間公寓變成3間新成屋?37歲的Bill在2年前揮別了台北,決定返鄉回台中工作,從就讀大學時期一直到出社會工作,生活圈不乏就是大台北地區,2004年他將工作幾年的儲蓄,買下1間位在新北市新店區總價約500萬元的法拍屋,2012年
「有勇氣買房時,也代表願意扛起貸款壓力,以前我的父母也是這樣咬牙撐過來,減少無謂的消費,任何人都能夠晉升有殼族!」69年次的Rachel早在24歲那年就買下了位於台北市中正區的人生第1間套房,後來結識了現在老公Fred,兩人從情侶期間一同購
年輕人渴望有房,儘管近幾年所得未明顯成長,精華區房價節節攀升,又有政府擴大查稅等干擾,年輕人仍希望有自己的家。根據房仲最新調查,兩年內有買房計畫的民眾中,首購族多達55.8%,比前季增加4.3%,創下3年新高,二次購屋的換屋族與投資客反而由
對房地產一竅不通的小資女想買房,竟然一開口就想買捷運宅,而且還要是隱密性較高的管理式大樓,究竟可能不可能?其實只要認清自身需求、挑好地段,開始節流省錢,少買衣服及化妝品,或許只要3年便可存到頭期款,歡喜入住新房。
「殺價是天經地義,不殺價是不仁不義」,一間房子動輒上千萬,不殺價的才是冤大頭,首購族要如何殺價,方能購得心中的理想好宅?市場上盛傳「買貨才是嫌貨人」的說法到底正確與否?專家建議,嫌要嫌在刀口上,才不會惹得賣方生氣,根本不想賣給你。
在市場氣氛多空交雜之下,究竟2014年房產該買還是賣?民眾又該如何看懂房市趨勢?好房News在26日專為會員舉辦首次《好房影響力講座》,邀請大聲行銷總監田大權分析馬年房市,現場限量200個名額座無虛席,聽眾迴響熱烈。
衝動可以是一種動力,也可能犯下錯誤決定。38歲的君君及40歲的大田夫妻倆最近準備人生中第四次換屋,回憶起過去13年來的購屋經驗,他們不僅沒在這波房市多頭賺到錢,反而因為衝動之下連買3次問題屋,事後只好認賠脫手。
今年房市又呈現多空交雜,業者看多、學者看空,以總經大趨勢來看,資金仍充沛、國民超額儲蓄仍選擇以房產作為保質標的、利率維持長線低檔,是支撐房地產的重要因素,以市場供需來說,北市仍供不應求,惟受薪階級無力追高,新北市雖然部分地段盤整,但中南部可
繼兩港女「租霸」惡意破壞租屋後,各地包租公包租婆都緊繃神經!近日英國又出現一群「惡房客」學生,離開租屋時不但將屋內堆滿成山的垃圾,索性還把房間門拆下來當成咖啡桌,更把牆壁鑿了一個大洞等惡質行為,令房東欲哭無淚。包租公律師蔡志雄表示,房東面臨