房市要泡沫化了?建商推永續宅、珠寶展搶客
桃園、台中房市恐有泡沫化之虞?據統計顯示,桃園空屋率超過1成,台中則高達21%,顯示房市「供過於求」,儘管如此,兩地新建案仍如雨後春筍般不斷推出,建商為搶客而各出奇招。根據電視媒體報導,在桃園青埔,就有建商打出享終身保固的「永續宅」,日後維
桃園、台中房市恐有泡沫化之虞?據統計顯示,桃園空屋率超過1成,台中則高達21%,顯示房市「供過於求」,儘管如此,兩地新建案仍如雨後春筍般不斷推出,建商為搶客而各出奇招。根據電視媒體報導,在桃園青埔,就有建商打出享終身保固的「永續宅」,日後維
房價終於要跌了嗎?財政部長張盛和今(4)表示,台北房市已達泡沫化標準,因為台北市房價「非常、非常之高」、且房價所得比、負擔比也高,而租金投報率卻相當低。他還指出,房價之所以居高不下,是因為供需出了問題,而都更才是解決之道。
市場游資浮濫,立委關切台灣房市是否有泡沫化危機? 財政部長張盛和昨(4)日在立院表示,台北市房價已經非常高,從房價所得比等多項指標觀察,台北房市已達到泡沫化指標。
央行昨(31)日發表金融穩定報告書,同時點名桃園、淡水、三峽、林口等推案量大地區,恐將有泡沫化疑慮。
台灣第一豪宅「宏盛帝寶」最高每坪成交單價高達298.2萬元,國內房價是否已出現暴衝?財政部長張盛和表示,帝寶成交單價創新高,只是個案,不用一直看帝寶,除了台北市以外,房市已到了強弩之末。
近年政府頻打房,竹北房市多被唱衰將泡沫化,但當地代銷業者認為,竹北餘屋數量並沒有外界認為的那麼多,且該區1年約有2500戶移入,供需仍算平衡,因此沒有泡沫化疑慮。
到了年底許多專家學者、業者開始預測明年2014年房市,有人看空認為房市泡沫化不遠了;也有專家不以為然,認為房地產是最安全而保值的存錢投資工具「當然不會泡沫化」!那麼,如果不會泡沫化的話,哪裡會是明年房市的熱區呢?有專家預測,新北市的土城、汐
香港當局憂心房市泡沫化恐危及金融穩定,緊縮風險規定下,滙豐控股、渣打集團雙雙宣布2011年以來首次提高房貸利率。
房市已經走了10年大多頭,對於2014年房市怎麼走?是否真有泡沫破滅的風險?淡江大學產經系副教授莊孟翰指出,目前房市還沒有泡沫破滅的危機,但有10項指標值得觀察,市場超額供給已經讓部分地區房價鬆動,明年中旬可能會有反轉隱憂。
2013年全球景氣回溫,美國更是走出2007年次級房貸風暴陰影,今年都會區房價不斷上漲,成屋的開價更是暴增1倍,主要因房貸利率低,刺激民眾購屋意願,造成房市供不應求,進一步帶動房價上漲,但有專家擔心,這種現象很可能引起下一波房市泡沫化。
財政部長張盛和、央行副總裁楊金龍赴立法院報告健全房市的租稅政策及查稅成果。立委質詢時表示,台灣房價過高,央行打房成效不佳,造成民怨「處處是豪宅、何處是我家」,一般青年根本買不起房,房市需求何在。楊金龍表示,健全房市不是打房,只是讓房市不要泡
財政部長張盛和昨天在立院表示,多項指標顯示,國內房市已出現泡沫化現象,就像黃色小鴨吹太大,可能突然一個小問題,就破了;他呼籲投資者要有風險概念,有住屋需求再買房。
英國央行28日意外宣布,將大幅限縮支撐房貸的放款計畫,以降低房價攀漲引發的房市泡沫風險。英國建商股價應聲挫跌,英鎊匯價漲至今年1月來新高。
近來房市多空消息交雜,專家學者不斷預測「房市即將泡沫化」,然而,就目前看來,房市沒有泡沫化,房價仍處高點。對此,天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示,專家學者預測頻頻失準,其中最大原因在於,將過去經驗套用到現在的景氣,其常用的3項指標早已
想買房的民眾不妨再等等!台灣經濟研究院副研究員劉佩真預期,今年下半年房市投資氛圍開始轉差,最快2015年將是「房市決戰點」,房市泡沫化的疑慮恐將浮現,若民眾不急著購屋,可稍微觀望。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨則認為,房市有下修之可能,但不
台灣房價漲幅位居世界第2,僅次於杜拜,但平均1.5%的租金投資報酬率在全球可是敬陪末座,因而掀起一波海外置產熱。根據房地產業者表示,去年就有超過300億元的資金流向東京、馬來西亞,近來則有轉往英國倫敦的趨勢,不過也有一項最新數據顯示,近年歐
中國2012年經濟成長為7.8%,今年首季小幅下滑至7.7%,第二季又再度降至7.5%,引起中國政府對經濟表示關注與擔憂,總理李克強也於22日召開國務院常務會議時,制定一系列的刺激經濟增長新措施,希望能在歐美市場需求縮小的危機下殺出一條血路
何謂「鬼城」?並非如電影中的荒煙漫草、盡是活屍的都市,而是因過度開發而造就之城市,房屋供過於求,空屋率極高,方圓百里無人煙,到了夜晚只有燈火兩、三盞,暗示著中國房市泡沫化日益嚴重,甚至連美國對沖基金管理人──Jim Chanos(吉姆‧查諾
中國大陸為了完成自身經濟與社會轉型,近年來努力推行城鎮化建設,但落實到了地方上卻因為缺乏正確的認識,反而使得政府與開發商聯手炒作城鎮化概念,不僅引發出種種亂象,也讓地方陷入熱中造大城、三四線城市泡沫激增、盲目建設帶來的債務黑洞等問題。
歷經金融危機、房市泡沫化、經濟衰退後,只要辛勤工作就能實現的「美國夢」對多數美國民眾來說,已變得可望不可即。「今日美國報」的分析顯示,四口之家年收入須超過13萬美元(約台幣390萬元),才可能實現美國夢,但是美國僅八分之一家庭的收入符合此標
根據內政部營建署發布最新的空屋統計,截至2012年底,全國空屋逾86萬戶,空屋率10.63%,6都當中以高雄市空屋率最高,達10.88%,其次為桃園縣,占比10.81%,除了顯見高雄、桃園房市供過於求,也讓人不禁懷疑這是不是台北人南下炒房的
近來亞洲首富李嘉誠接連拋售大陸與香港房產,市場解讀為大陸房市泡沫化的警訊,加上政府打房,原本房價居高不下的香港,房價竟出現鬆動,讓不少在大陸置產的台商為避免遭受波擊,只能降價求售保身,對此,Sway指出這波台商「鮭魚返鄉」,恐怕只是「回鄉療
房價究竟會不會跌?一直都是民眾關心的問題。全國商總昨(17)召開第9屆第1次會員代表大會,鄉林董事長賴正鎰及東森房屋董事長王應傑於均在會前發表對明年房市的看法。賴正鎰表示,因需大於供,房價下跌機率不高;王應傑則認為,明年房市到頂,應該會量縮
即使諾貝爾經濟學獎得主羅伯‧席勒表示,大陸房價泡沫化在全世界尤其最為嚴重。但在大陸國慶期間的銷售熱潮中,北京共推出4個建案,結果通通秒殺,當天就銷售一空,買氣還是相當熱絡。