慎選「補漲潛力宅」 北市房貸成數最高8成
據了解，目前已有多家行庫認為去年以來，北市部分地區的房價有落後現象，今年可望有「補漲效應」，因此內部已有共識對這類房貸個案的成數可從寬拿捏，目前房貸的平均貸款成數約7成，位於有補漲潛力區位的這些房貸，可望拿到最高8成的成數，比起其他區域的個
解決貸款不易 將推地上權分割出售
為拉抬國有地設定地上權住宅的買氣，財政部將參照新加坡做法，開放分割設定地上權隨同房屋出售，以解決承購民眾向銀行融資不易的問題。官員指出，新方案經行政院同意後即可實施，而最快在今年上半年，就會推出新一波地上權招標案。
央行若升息2% 民眾還款危機將出現
台銀、土銀、合庫三大行庫已全面完成房貸業務壓力測試，根據三家行庫內部評估結果，若升息幅度達2個百分點，房貸戶所承擔的利率將比目前多出一倍，屆時恐將超出目前房貸客戶繳交本息所能承受的臨界點，行庫也已著手準備應變措施。
法拍代墊！過戶獲不動產所有權 可轉一般房貸利率
房價高不可攀，不少民眾轉向法拍屋市場撿便宜。專家表示，法拍屋行情比市價便宜1成左右，但與購買一般產品不同，須依投標金額自備2成保證金。另得標7日內須補足其餘款付清，資金不足者可向承作法拍代墊業務的銀行借貸，貸款利率年息約6%。
交易次數超限 房貸成數將降
房貸擔保品的交易次數多寡，已入列行庫房貸授信的警示指標。部分大型行庫為防範房市泡沫化，將轉手頻率高的房屋擔保品劃入警戒區，若新申貸房貸案，其房屋擔保品一年內轉手兩次以上，相關貸款成數將調降一至兩成。
為地上權貸款解套 金管會評估可行方案
財政部部長張盛和23日邀請公股金控、銀行高層等進行業務會報，會議中主要聚焦解決地上權貸款擔保品問題，另外則是銀行釋出不良債權遭限，不良債權市場萎縮，各大金控旗下AMC公司留存問題；針對第一項決議，財政部已請金管會評估將「使用權」比照「所有權
5.4兆 購屋貸款創新高
實價登錄讓成交價透明，進而帶動房市買盤增溫，中央銀行昨（26）日公布，11月購屋貸款餘額首度站上5.4兆元，建築貸款餘額則為1.45兆元，雙雙創下統計以來新高。央行官員指出，但銀行目前承做房貸的集中度、成數和利率都已改善，顯現管控政策奏效。
放寬地上權融資 金管會：再研議
財政部希望放寬地上權融資規定，以活化國有資產，金管會沒點頭；金管會主委陳裕璋批示，「再研議」先釐清法律問題。
「好貸屋」在哪裡？ 三類熱門物件報你知
隨著央行警示利率調升風險、要求銀行業者嚴格審查新承作房貸，在房市前景不明朗之際，也代表過去「容易貸款」的時期已經過了，尤其目前如選擇性信用管制區、小套房產品及高總價物件限縮貸款命令，都讓購屋的可貸款成數明顯縮水，不過銀行業者也強調，卻有些熱
國銀土地授信 4家高水位
根據金管會統計，國銀「以土地為擔保品放款餘額」截至去年底，餘額已突破1.61兆元，其中除了台中商銀目前土地授信集中度比率超過20％，其他包括陽信商銀、三信商銀、土地銀行也達15％以上，且其他像是板信商銀、聯邦銀行、京城銀行、新光銀行也都逼近
國人「房貸測試壓力」！ 升息2%八成民眾危機出現
央行是否升息鬧的沸沸揚揚，但是三大行庫卻先出了一份「房貸壓力測試」！讓人驚訝的是根據評估來看，第一個是目前能貸到八成不到2％，超過7成成數集中在五至七成，另外一個則是國內房貸戶的承受力，如果升息2個百分點，八成的民眾就會面臨擔保品抵押值不足
避免擔保品價值大幅下降 債權銀行團聲請茂德重整
記者顏真真 台北報導 為避免擔保品價值大幅下降，損及銀行債權，茂德科技債權銀行團聲請茂德重整，希望以最佳時效完成茂德科技重建，創造債權銀行與茂德公司的的雙贏局面。 債權銀行團2日指出，茂德科技雖面臨營運及財務困境，然該公司的研發設計能力仍具備高度價值，是以其核心的競爭力。為此，處分現階段