三都擬蓋萬戶公營宅 學校周邊租屋市場影響大
內政部營建署日前檢討閒置的國宅用地,確定將規劃其中60公頃做公營住宅,估計釋出一萬戶左右便宜出租,且只租不賣,但主要分布只在新北市、台南、台中等三都。
內政部營建署日前檢討閒置的國宅用地,確定將規劃其中60公頃做公營住宅,估計釋出一萬戶左右便宜出租,且只租不賣,但主要分布只在新北市、台南、台中等三都。
年關將近,租屋市場明顯加溫,租屋仲介指出,最近一、兩周上門看屋的民眾變多了,去化速度跟著提升,許多房東更因此有恃無恐,在租金部分不願讓步,此時對租客來說,其實是相對不利的時間點。
為了照顧弱勢族群,日前內政部提出「租屋平台」政策,鼓勵愛心房東將房子出租給弱勢民眾,就給予免稅優惠。但其實租過房子的人都知道,少有房東願意給房客報稅,就是為了要避免多繳稅,漸漸地房東不繳稅也變得理所當然,玄奘大學財金系教授花敬群就直言,台灣
近幾年來房價高漲,或許很多人考慮「以租代買」,但房東並沒有因此而受惠,不但租金投報率不如以往,而且競爭激烈,昔日搶手的公寓雅房不再吃香,轉而取代之的是美輪美奐的電梯套房,包租公婆要突破舊思維,才能殺出重圍,讓房子好出租或縮短閒置期,專家建議
政府宣示將抑制大都會房價所得比至十倍以下,房地產業者表示,政府宣示打炒房動作,短中期確實會衝擊房地產市場,不過長期來看,對市場仍屬健康;房仲業者建議,政府可提高租屋市場供給量,或是廣建社會住宅,達到降低房價的目標。
看準竹科人驚人消費能力,新竹縣、市鄰近園區的房價水漲船高,連帶炒熱租屋市場,套房供不應求,不少竹科人上網抱怨,指投資客委託房仲管理,看房時態度傲慢,不租還被白眼,忍不住埋怨「花錢還要受鳥氣!」
圖說:國內景氣不佳,民眾對於買屋、租屋採取觀望態勢。(欣傳媒資料照片欣傳媒 | 記者楊淑伶/台北報導國內大環境景氣不佳,股匯市動盪不安,加上實價登錄揭露後,不少民眾對於買屋、租屋皆採取觀望態勢,房市疲弱的一年,連帶衝擊租屋市場,根據租屋網站