桃園青埔 Q1推案爆發
短線投資客捲土重來,轉進桃園青埔重劃區。代銷業者表示,政府全力扶植航空城、品牌建商爭相投入,市場熱錢又氾濫,造成投資客大搶進,首季推案量達250億元,超過去年全年的八成,儼然是第2個新莊副都心。
短線投資客捲土重來,轉進桃園青埔重劃區。代銷業者表示,政府全力扶植航空城、品牌建商爭相投入,市場熱錢又氾濫,造成投資客大搶進,首季推案量達250億元,超過去年全年的八成,儼然是第2個新莊副都心。
青埔重劃區夾帶著桃園航空城、機場捷運線即將通車兩項重大利多,推升區域房價直往上衝,不過專家表示,航空城建設、重劃區周邊生活機能仍未成熟,2至3年內預售屋蓋好成新成屋後,區域恐引發「以多殺多」價格破壞。
逐交通建設而居,成為現代人買房必要條件之一,但因市中心土地開發殆盡,可推案區域勢必往外圍具重大交通建設的新興重劃區挺進,因此本周特介紹北中南高鐵特區周邊房市,供讀者參考。
政策陸續傳出不利房市聲音,購屋者對於桃園縣近年漲幅明顯的區域,已有些微觀望,台灣房屋認為,建設利多議題仍持續發酵,長期而言不受影響。包括桃園市中正藝文特區、八德市及大園鄉高速鐵路桃園站鄰近的青埔重劃區,近年均是桃園縣熱門交易地區,且價格走揚
桃園市中路、經國重劃區供給將釋出,加上高鐵青埔重劃區新推案仍多,雖然釋出供給量,台灣房屋仍認為,桃園縣受惠議題、建設與產業發展,黃金區域仍受青睞。