美國房市供給量微升,供不應求稍有緩解,但依然是「賣方市場」
自2022年1月以來,伴隨著通貨膨脹日益加劇,美聯儲的兩次大幅度加息,房貸利率已一路攀升至近3年來的新高。截止到5月5日,30年期平均房貸利率已上漲到5.27%,15年期為4.52%。
自2022年1月以來,伴隨著通貨膨脹日益加劇,美聯儲的兩次大幅度加息,房貸利率已一路攀升至近3年來的新高。截止到5月5日,30年期平均房貸利率已上漲到5.27%,15年期為4.52%。
2月23日Trustnode報導,比特幣開發者,小區塊支持者PeterTodd提出比特幣2100萬枚供應上限是一種「宗教式」信仰,我們或實施通脹硬分叉。
就豬肉價格上漲之後,相應的牛羊肉、雞蛋、雞肉和水產品等其他「菜籃子」產品近期價格變化,農業農村部副部長於康震介紹,禽肉、雞蛋、牛羊肉等畜禽產品,還有水產品,與豬肉都有不同程度的替代性。
來源:新浪汽車 張季冬作為全球最大的兩個汽車市場,中國與美國雖然有各自不同的國情,但一些消費習慣卻殊途同歸,甚至有觀點認為,今日的美國市場表現會在未來中國市場回歸,特別是二手車市場,美國經過百年的發展,其業務模式、市場變化也影響著中國二手車市場的動向。
奢侈稅5月底即將屆滿兩年,全國不動產董事長葉春智認為,在奢侈稅解禁物件陸續出籠下,預料第2季房市委賣量將增加逾二成;議價空間部分,東森房屋董事長王應傑表示,供給量大區域議價空間恐拉大至15%。
去年台灣商用市場是2009年以來最不景氣的一年,仲量聯行總經理趙正義、高力國際總經理劉學龍與世邦魏理仕總經理林俊銘昨(20)日針對今年商用市場景氣提出看法,目前租金還有上漲的空間,空置率因新增供給導致空置率提高;工業地產、零售商場與旅館則都
台北市辦公室租賃市場由於明年將有多件辦公室完工,合計建坪達7.2萬坪,新增供給爆量,加上不少因為租戶退租,產生的新空置面積約3,500坪,高力國際預估,明年辦公室空置率恐從8.5%提高至10.7%,恐需二年才能消化。
根據內政部統計處資料顯示,桃園、台中、台南今年前九月建照核發量均超過去年全年,為近八年新高;其中桃園地區因土地供給仍大,建商擔心,未來桃園房地產市場供給量將爆量演出,市場恐進入整理。
有「台北曼哈頓」之稱的信義計畫區,往往是房地產市場關注的焦點,而未來四年之內,信義區將會陸續落成四棟全新的大樓,總計能釋出等同於一棟101大樓的樓地板面積。不過,信義計畫區的商辦空置率目前仍舊維持在10%左右,加上供給不斷增加等因素,業者預
儘管目前房市不佳,但為因應明年7月實施的容積總量管制,北、高兩地建商仍大舉展開搶照動作,統計今年前5月,北市、新北及高雄市建照核發數量較去年同期大增2~5成,新北市更突破1萬戶;至於使照核發數量,桃園縣、高雄市年增4成,成為目前新屋供給量最
北台灣新屋供給量過大的區域,恐出現倒貨潮。《住展雜誌》統計,北台灣新北市淡水,桃園縣中壢、八德與桃園市,以及新竹市預售屋與新成屋供給量遠遠超過區內家戶增量,未來恐出現倒貨潮,賣壓沉重。
囤房稅明年即將開徵,房地合一實價課稅也將於今(2014)年底施行,房地產前景警示燈響起,加上北市6月買賣移轉棟數僅剩2482棟,創自SARS以來同月新低,月減幅達23%,房仲業者表示,這次政府出重手打房,首當其衝的就是房屋供給量大的地區,如
央行昨(26)日宣布新北市管制區域再增加五股、泰山、鶯歌、八里,使得供給量大的新北市賣壓更為沉重。根據永慶房仲網資料顯示,今年以來新北市的委售量暴增增近3成,為七都中增加最多的城市。
央行對房市出重手,大家都在看有沒有。房產專家張欣民就分析,雖然央行的措施仍有瑕疵,但自從雙張之後,市場觀望的氛圍就逐漸增加,央行在此時補上「四拳」,可能會增強觀望的氣氛,並帶動購屋意願降低、交易量萎縮、供給量增加等連環效應,房價就有望下降5
據內政部統計全台租金指數,今年4月為101.92,已連續29個月上揚,全台租金三年來約漲2%。房仲業者認為,近期住宅租金上揚主要仍是受到物價、房價上漲因素影響,但整體來說租屋供給量增,房租大漲不易,愈來愈多區域租屋將比購屋划算。
房市風光的走了10年的大多頭之後,今年來到了多空參半的混亂局勢。房產專家張欣民透過各項指標,替整體市況進行把脈,他分析目前房市有明顯的「4高」,分別是「高房價」、「高供給量」、「高空屋率」以及「高原期的景氣末升段」的現象,總結報告是,整體房
房市苗頭不對,各地開始湧現售屋潮;專家多認為,下半年後房市形勢會更為嚴竣,手上有高總價、多間房以及位於供給量較大區域房子的人,應趁早獲利了結。
文/調研中心新任內政部長陳威仁表示,內政部將優先推動「都市更新條例部分條文修正草案」與「實價登錄3法」。在實價登錄上會持續執行,加強房屋購買的透明度,而未來住宅政策是他施政重點,將透
2013年房市多空交雜,但是對於代銷業者而言卻是「賺飽飽」!據統計,去年十大代銷新接案金額共達4723億,年增約35.48%,由於新房供給量擴大、房價攀高推升總銷金額等因素,還讓金額創下統計以來新高!