買屋代書費嚇人 疑房仲灌水抽成
民眾買賣房屋多透過房仲、地政士協助辦理,但有民眾在桃園縣買房,透過與房仲配合的地政士代辦登記,卻發現服務費竟比台北市高,懷疑房仲灌水抽成。專家表示,地政士服務費依照不同案件有高有低,但雙北市單筆不超過8000元,桃園縣不超過7000元為合理
民眾買賣房屋多透過房仲、地政士協助辦理,但有民眾在桃園縣買房,透過與房仲配合的地政士代辦登記,卻發現服務費竟比台北市高,懷疑房仲灌水抽成。專家表示,地政士服務費依照不同案件有高有低,但雙北市單筆不超過8000元,桃園縣不超過7000元為合理
因實價登錄不實開罰的全國首例,出現在新北市!淡水區一名地政士,遭查出申報車位買賣價格與實際交易相差182萬,依地政士法開罰3萬元,該名地政士聲稱是助理算錯且不清楚申報流程,才會出現這樣的錯誤。
行政院擬對地政士法提出覆議,朝野立法院黨鞭昨天異口同聲「尊重政院覆議權」。參與修法的國民黨立委江啟臣指出,修法是經委員會討論,當時內政部長李鴻源、地政司長王銘正也在場參與、同意修法,現在卻提覆議。他痛批,行政院「推諉行政責任」、「不尊重立法
行政院對地政士法提出覆議案,被媒體質疑覆議案做半套,行政院發言人鄭麗文上午表示,覆議案經過審慎評估,專業考量,並非疏漏。
立法院明天舉行臨時會處理行政院提出的地政士法覆議案,繼上周提出兩項eTag提案後,民進黨立法院黨團今天再度出招,明天將「增列」去年4月不須協商,卻遭國民黨立法院黨團否決的「所得稅法第43條之3、43條之4」的修正草案,即俗稱的「反避稅條款」
攸關「實價登錄制度」的地政士法覆議案,立法院臨時會將在28日上午進行覆議投票,目前朝野兩黨態度不同,民進黨傾向不支持,國民黨則強加動員,力挺覆議案過關。
內政部次長蕭家淇昨天指出,地政士法在立法院覆議通過後,內政部後續將研議配套措施,並對於不可歸責於地政士的責任,提出修法。
立法院今起一連兩天召開臨時會,處理行政院所提的《地政士法》覆議案、攸關食安修法的《食品衛生管理法》等重大議案。國民黨高喊「覆議不過形同倒閣」,不惜祭出黨紀處分,定調一致支持行政院長江宜樺提覆議的立場。民進黨團則抨擊,執政黨內部溝通出現嚴重問
上任還未滿一年,江揆兩度提出覆議案,如此「創舉」,前無古人、只怕也難有來者。會計法修正案的一字之差,勉強還可稱是匆促之下的忙中有錯,這一次的地政士法,要怎麼自圓其說?
行政院長江宜樺昨天宣布對地政士法修正案提覆議,這是江揆繼去年六月對會計法修正案後,第二度提覆議案;行政院今天會加開臨時院會通過此案,並力拚於農曆年前成功。
《地政士法》51條之1惹爭議,致使行政院要提出覆議案。昨天內政部地政司副司長王靚琇說,當時有立委提案時,內政部認為立委提案不可行,已跟行政院報告,行政院也知道內政部立場;但最後在審《地政士法》別條法案時,「這條被立委硬塞進去,我們也是沒有辦
近期立院快速通過地政士法修正案,未來地政士(俗稱代書)將有7到15天登錄房價的修正期,引發學者質疑,未來業者捏造房價的機率大增,恐成炒房源頭。今日地政士公會代表齊聚立法院,直呼地政士因實價登錄制度,成為實質上第一順位的申報義務人,且一旦申報
江揆昨天宣布對地政士法修正內容提出覆議案。他說,這項立院日前完成的修法案給地政士方便之門,恐有不肖業者利用漏洞,導致實價登錄機制崩解,違反土地正義,決定提出覆議案。
國民黨主席馬英九昨天表示,實價登錄制度上路以來,登載不實雖然只有七件,是少的;但地政士法修正案通過後有可能出現炒作空間。政府為了捍衛居住正義,提出覆議,不讓房價有炒作空間存在。
立法院院會今天上午記名投票,表決行政院所提地政士法覆議案,國民黨以60比45的人數優勢,通過覆議案,回復修法前狀態。這也是繼去年6月的「會計法修正案」後,江宜樺內閣對立法院提出第二次覆議案。
《地政士法》覆議案今在立法院對決,堅決反對覆議案的地政士公會全國聯合會,下午將在立法院群賢樓前抗議;另人民民主陣線、社會住宅推動聯盟等民間團體,也有另一場呼籲應全盤檢討實價登錄政策活動,希望落實實價課稅,早日實現居住正義。
立法院日前三讀通過地政士法第五十一條之一修正案,有學者擔心未來實價登錄可能充斥更多「假房價」;當初提案修法的立委表示,修法只是要讓地政士有限期更正的機會,不必因為一登錄錯誤就受罰。
內政部政務次長蕭家淇昨(22)日表示,為避免影響精神病患領取地政士開業執照權益,故未對地政士法第59條增列施行日期提出覆議,僅針對與實價登錄有關的第51條之1提出覆議。
行政院臨時院會昨天通過地政士法修法覆議案,將於呈請總統核可後移請立法院覆議。行政院長江宜樺以「地政士法」為教材,訂出未來各部會緊盯法案修法進度的「教戰守則」,他提醒各部會首長,「在部會阻擋無效時,要及早通知行政院」。
行政院今日舉行臨時院會,正式通過地政士法覆議案。江揆說,這是慎而重之思量的結果,但這項慎重的決定,卻處處扎到政壇敏感神經,就怕心結變死結,苦果江宜樺仍得自己扛。
《地政士法》51條之1修法通過恐讓「實價」變「虛價」,連帶使「實價」公信力受到質疑。房仲業者認為,房價登錄的真偽要加諸買賣權利人責任,才是實價登錄成功與否的關鍵所在,但目前登錄與課稅脫鉤,買賣當事人就沒有登錄真偽的利害關係,對此,政府應提出
地政士修法爭議,行政院決定提覆議。地政士公會全國聯合會理事長蘇榮淇昨天說,若要解決實價登錄的根本問題,應修正「地政三法(不動產經紀業管理條例、平均地權條例及地政士法)」,回歸委任代理制度,讓申報義務回歸買賣雙方,而非讓地政士「公親變事主」承
一直被外界詬病的實價登錄漏洞,也就是地政士條例,行政院21號11時召開臨時院會,討論通過地政士法覆議案後,移請立法院處理,而這個覆議案主要也如行政院長江宜樺記者會所言,為捍衛土地正義,擔心極少數不肖業者利用漏洞,恐會動搖、崩解實價登錄制度,
行政院長江宜樺中午宣布,為捍衛土地正義及民眾權益,將提出地政士法覆議案。江宜樺說,地政士法修正內容給人方便之門,恐有不肖業者利用漏洞,哄抬都會地區房價,嚴重衝擊實價登錄機制,讓健全房市的努力功虧一簣,經慎重考慮才決定提請覆議。
行政院將對地政士法提出覆議,不動產仲介公會全聯會上午發表聲明表示,政府應重修法令,將實價登錄責任歸責於權利人,也就是買方;權利人(買方)則可委由經紀業或地政士登錄,權利人(買方)如果造假登錄須負擔懲罰責任,登記人蓄意登錄錯誤也有罰則,這樣才
立法院日前三讀通過修正「地政士法」,讓外界擔心實價登錄恐成虛價。行政院認為修法影響重大,嚴重違背租稅正義,會產生挖牆腳效應,讓更多人登載不實,動搖實價登錄制度。行政院長江宜樺昨晚致電立法院長王金平說明政院立場,今天會宣布,依憲法經馬總統核可
為協助弱勢家戶辦理不動產相關登記服務,桃園縣地政士公會捐助第1期3年約3900萬的專業技能產值。縣長吳志揚14日表示,社會救助除現金及物資外,提供專業的服務也是一種很好的方式。
立法院3日三讀通過修正的《地政士法》,將使實施一年半的實價登錄出現漏洞。未來地政士(俗稱代書)登錄房價若有誤,經檢舉或糾正,只要在期限內修正資訊就不會受罰。內政部長李鴻源昨日表示,這確實會對實價登錄造成困擾,若蓄意提供不正確資訊將對房地產造
實價登錄恐「失真」,欲以實價課稅建立居住正義更是遙遙無期?立法院在本月3日快速通過修正地政士法,未來地政士(俗稱代書)若登錄房價有誤,有7到15天的修正期,只要在期限內修正便不會受罰。學者憂心,未來業者捏造房價的機率將大增,成為炒作房價的源
實價登錄制度實施一年半,恐出現大漏洞。立法院本月三日在朝野立委聯手、行政部門力阻無效下,三讀通過修正地政士法,未來地政士(俗稱代書)登錄房價有誤,若經檢舉或糾正,只要在期限內修正資訊就不會受罰。官員擔心,這將讓實價登錄制度門戶洞開,政府建立