房產成交"腰斬"?樓市迎來兩大信號,聰明人卻在"悄悄"買房
最近,樓市傳來兩大信號,機構數據表明,房產成交量或"腰斬",同時聰明人卻在"悄悄"買房。那麼從個人層面來講,買了房的人可以申請房貸展期還款;但從房企的角度來看,倘若疫情持續時間過長,開發商債務壓力加大,資金回籠需求劇增,這將導致"降價潮"的出現,同時2月份的成交量或"腰斬";樂觀
最近,樓市傳來兩大信號,機構數據表明,房產成交量或"腰斬",同時聰明人卻在"悄悄"買房。那麼從個人層面來講,買了房的人可以申請房貸展期還款;但從房企的角度來看,倘若疫情持續時間過長,開發商債務壓力加大,資金回籠需求劇增,這將導致"降價潮"的出現,同時2月份的成交量或"腰斬";樂觀
2,大家都知道,過去成都的房價對比其他一線城市,一直上漲的比較緩慢。加上成都"東進"和"南拓",還會增加至少三個新城:簡陽新城,空港新城和淮州新城。
1,這一輪房價上漲過後,隨著國家調控政策的落實,購房者開始回歸理性,房價越來越穩定,樓市進入了盤整期,這是非常難得的局面。
工作了多年,手裡有了積蓄,由於日本的貸款利率比較低,朋友前後在日本貸款買下了3套房產。按理說在日本做"房東",讓日本人交房租,這是很多人羨慕的事情,但朋友在日本做房東卻差點崩潰了。
過去房子的總價低,"全款"買房相對容易,即使"貸款"買房,房價上漲也很快"填補"了貸款的總額,而現在買房如果不"貸款",很多人買不起不說,開發商手裡的房子也賣不掉。
2,對於"按揭買房"的人來說,需要加倍努力工作,每月的收入到帳,就要為還房貸做準備,不能有半點閃失。
不少城市新房搖號過後,萬人搶房的現象時常出現,樓市的供應無法滿足市場的需求,買房的人似乎源源不斷在增加,即使在國家提出「房住不炒」的樓市定位之後,調控政策的實施也只是暫時讓房價穩定下來,大家心裡都有一個疑問:我國的房價還能降下來嗎?
看跌的邏輯是房地產綁架了太多行業,高房價掏空了所有人,國內住房總量飽和,炒房盛行,空置率過高。說句實話,最近想去「撿硬幣」的人不少,據58安居客房產研究院最新發布的2020年4月國民安居指數報告顯示,全國新房找房熱度環比上漲10.9%,其中一線城市環比上漲9%,二線城市環比上漲1
今年30歲,單身,存了50萬,在一線城市工作6年,一直租房,買不起房,在城市中毫無「歸屬感」,不知道怎麼辦才好。