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房價上漲過後，房子的問題逐漸成為百姓心中難以癒合的"傷痕"。不少家庭望著高不可攀的房價，手中的積蓄仿佛不斷縮水。過去房子的總價低，"全款"買房相對容易，即使"貸款"買房，房價上漲也很快"填補"了貸款的總額，而現在買房如果不"貸款"，很多人買不起不說，開發商手裡的房子也賣不掉。那麼"全款"買房和"貸款"買房的人，5年後差距有多大？答案很現實。
大家都知道，過去國家印鈔機開的速度太快，幾年下來貨幣的購買力就下降了一大截，所以很多人都會將"貸款"買房作為第一選擇，通常會選擇20-30年還清貸款。比如我的一位朋友，父母開醫藥公司年收入千萬，手裡根本不缺錢，可買房還是用了最大額度的貸款，即使手裡有錢，寧願拿去投資，也不願意全款買房。
當然，買房對於這種富人階層來說，可能和大家買一部手機沒什麼區別，全款還是貸款對於他們來說都無所謂。
但是對於普通家庭來說，買房不容易，難免要精打細算，畢竟一套房子基本就是家庭所有的積蓄，萬一有個三長兩短，房子的流動性又比較差，很難在短時間內變現，這樣就很有可能出現一些不必要的損失。
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很多人認為，過去貸款買房，房價上漲過後，還款越來越輕鬆，因為房子的總價上升了。於是現在買房還是按照過去那一套，盲目貸款買房。
只要是家裡"貸款"買了兩套房的人，每個月的收入基本都償還了房貸，生活質量非常差。
很有可能房產的價值幾百萬，卻過著低收入"貧民"一樣的生活。不敢生病不敢跳槽，每天提心弔膽過日子，房價漲了就異常興奮，房價降了就非常難受。
之前一輪開發商打折促銷過後，不少棄房斷供的家庭，基本屬於盲目"貸款"買房的人，因為房貸利率加點太高接近6%，這樣下來100萬30年後總共要還206萬，房子如果不漲，根本就不划算。
未來5年，在國家提出房住不炒的當下，房價很可能長期穩定橫盤不漲，同時央行嚴控流入房地產的資金，房貸的利率也在不斷上升，那麼不管是"貸款"買房的人，不僅房價不漲無利可圖，而貸款買房的風險越來越高，甚至不排除有一夜返貧的風險。
那麼，5年後"全款"買房和"貸款"買房的人有什麼區別呢？大家看了上面的內容，心裡也就一清二楚了。
綜上所述，5年後"全款"買房和"貸款"買房的人有什麼區別？答案真的很現實。安居客房產專業人士奉勸大家，適度貸款有利，過度貸款傷身。各位網友怎麼看？如有更好的看法，歡迎留言點讚參與討論了。