房市百科／金拍屋
簡單而言，金拍屋即是法院委託「台灣金融資產服務股份有限公司」拍賣的房子。法院由於拍賣數量繁多，業務繁重，因此委託民間公正第三人代辦法拍屋業務。
房市百科／自用住宅用地重購退稅
換屋族在購買第2間房子時，若新居的地價，加上賣舊居所繳交的增值稅，大於舊居土地地價，即可申請重購退稅，最多可退稅金額為已繳納土增稅之稅額，而且前提買賣交易需在「2年內」。
房市百科／法拍屋
法拍屋即是由法院拍賣的房子，通常是因為屋主因債務問題而遭債權人向法院申請強制執行。
房市百科／履約保證專戶
房屋買賣金額龐大，在交易過程中也潛藏危機，買方擔心先付了自備款，房子卻在交屋前出了問題；賣方則擔心過戶後，買方卻不付尾款，為了保障過程中的交易安全，就透過兩造以外的第三公正者提供檢核及保證，即是在銀行設立專戶。
房市百科／專任委託
「專任委託」即委託人（屋主）不得另外再委託他人進行仲介事務的處理，也不以可由委託人自己出賣已經委託出賣的房地；如有違反，則仍視為受託者房屋公司仲介完成所託，委託人應按約定報酬給付房屋公司。
房市百科／一般委託
「一般委託」委託人除了可以委託數個受託人進行仲介買賣事務外，也可自尋買方出售房地
房市百科／地段調整率
「地段率」為計算「房屋現值」時的其中一項數值，而房屋現值又是計算房屋稅的依據(房屋稅＝房屋現值x稅率)。因此，路段率的調整也影響房屋稅。
房市百科／買賣不破租賃
於租賃期間，出租方將服屋出售給第三者，其租賃契約對買方（新屋主）仍屬有效，不得以契約無效為由要求承租方搬遷。
房市百科／容積率
即是指建物樓地板總面積(不包括地下層與屋頂突出物)與土地面積的比例。
房市百科／不動產說明書
在不動產的交易過程中，產權調查相當重要，不動產說明書就是產權調查後的書面結果。
房市百科／淺層地震、深層地震
6月3日下午1點43分，發生芮氏規模6.3地震，震央位於南投縣仁愛鄉，深度僅10公里，之後緊接著發的的三次餘震，也都屬於極淺層地震，因此有感程度都相當明顯。
房市百科／人口紅利
人口紅利(Demographic dividend)指國家的人口組成中，需要被扶養人口(14歲以下、65歲以上)占勞動人口(15~64歲)的比例小於50%時，稱為人口紅利。
房市百科／人口負債
人口負債(Demographic Debt)意即國家的人口組成中，需要被扶養人口(14歲以下、65歲以上)占勞動人口(15~64歲)的比例大於60%時，稱為人口負債。簡單來說，就是總扶養比高於60%。
房市百科／房屋稅
按房屋的現值乘以適用稅率計算而得。每年的5月1日至5月31日，為期一個月，為繳交房屋稅的期間，稅率分為三種
房市百科／紅單買賣
所謂紅單，簡單的說就是預售屋的「優先預購」單據。民眾在看完預售的樣品屋之後，若有意購買，就先在接待中心付幾萬元小訂，以取得優先的購買權利，然後取得一張所謂的「購屋預約單」，稱之為「紅單」。之後若確定要購買，就依照約定的時間內付足訂金，完成簽
房市百科／蟻族
「蟻族」是指在中國大陸80年後(多在22-29歲間)的一群年輕族群，低收入或根本沒工作的大學畢業生，也因為收入微薄，不要說買房子，連租房子都有困難，因而群居在「集體宿舍」的一群人，他們被形容就像螞蟻一樣「高智、弱小、群居」。
房市百科／重劃區
基於「城市發展」或「建設重大公共建設」需要，政府單位將一定範圍內的土地重新規劃各類地目，重新劃出住宅區、商業區、道路及公共設施等用地單元。
房市小百科／戰後嬰兒潮
戰後嬰兒潮，指的是二次世界大戰後，因為和平到來以及戰士紛紛卸甲返鄉，造成出生率大幅提升的一段時期；而在這段時期所出生的人們，又稱作嬰兒潮世代，目前年齡約在55歲至70歲。
房市百科／老屋健檢
台北市老舊房屋眾多，北市府預定民國103年開始試辦「老屋健檢」計畫，將為200棟屋齡30年以上老屋進行健檢以提高公共安全，檢查費用約2萬元，由市府全額補助，103年元月開始受理台北市民申請，採自願、鼓勵性質。
房市百科／淡海輕軌
台北捷運淡海線，一度因為淡海新市鎮未完全開發，興建上無迫切性，當時被裁定暫以巴士接駁方式為佳。後來在2006年由交通部高速鐵路工程局重新推動本計劃。原則同意綠山線及藍海線之雙線路網，並優先推動綠山線與藍海線漁人碼頭段。
房市百科／金蟲指數
金蟲指數(AMEX Gold Bugs Index)，代碼HUI，是紐約證券交易所於1996年3月15日所推出，而這個指數目的為提供一個更為貼近黃金相關產業公司股票價格的指標，也是基金業在操作黃金相關類股的時候一個主要參考指標。
房市百科／去化天數
意指出售房子的所需要的天數。去化天數越短表示房子越快銷售出去，反之則越長。
房市百科／房屋現值
為課徵「房屋稅」時的依據。由當地主管稽徵機關依據不動產評定委員會所評定出的房屋標準價格算出「房屋現值」，通常評定出的房屋現值會比市場上實際的交易市價低許多。
房市百科／家戶購屋比
所謂家戶購屋比就是當年度的買賣移轉棟數與當年度的家庭戶數比。【家庭戶數／買賣移轉棟數】
房市百科／銀拍屋
銀拍屋係由銀行主持拍賣的房子，通常是銀行因債權而承受的債權物(不動產)，房屋所有權人為銀行，產權較法拍屋清楚，點交的問題比較少，但一般來說，銀拍屋價格較法拍屋為高。
房市百科／地價指數
係以特定的時間點，作為地價的基準日，計算一定期間內地價上升或下降的百分比。
房市百科／斡旋金
房地產交易由於金額龐大，為確認買方購屋意願並保障買賣雙方權益，仲介公司近年發展出「斡旋金」制度，就是當消費者委託仲介業者，而出價與屋主願意的價格有所差距時，仲介業者通常會要求買方提出一筆「斡旋金」，以示買方之誠意，以便與屋主進行議價。
房市百科／白單買賣
繼紅單買賣之後，市場再出現「白單買賣」。在建案正式銷售之前，業者搶先預售「優先購買的權利」，而與紅單不同的是，販售白單的時機是建案完全尚未規劃的階段。房型、單價、坪數都還是未知數，只知道未來在某塊地上要蓋預售屋。簡單來說，就是預售「未來預售
房市百科／盲斷層
「盲斷層」係隱藏在地表下，地表上看不出痕跡的斷層，因此很難察覺，只能透過地震活動的分布陸續標示、調查出這些「盲斷層」位置。
房市百科／風險權數
政府打房，銀行降低貸款成數，銀行有意要求貸款人提資本的風險權數，風險權數是銀行在計算資本適足率時，決定銀行必須計提多少資本的標準，風險愈高的貸款業務，風險權數就愈高，銀行須計提更多的資本，才足以承擔可能的風險。